建築条件付土地更新あり【ondo東大阪・三ノ瀬3丁目　10区画】 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
  • 【新築イメージパース】
  • 【全体区画図】<BR>＼2025年12月 7・9号地モデルハウス完成！／<BR>敷地面積約19坪～23坪の全10区画の街並みが誕生します！前面道路幅員4ｍ～6ｍ。
  • 【現地外観写真】
  • 【前道含む現地写真】
  • 【ondo建物プラン例/LDK】リビング・ダイニングスペースをゾーニングできる設計で、家族団らん時間をゆったり過ごすことができそうです。
  • 建物プラン例(2号地)4LDK、土地価格1940万円、土地面積64.56m<sup>2</sup>、建物価格2180万円、建物面積92.54m<sup>2</sup>
  • 建物プラン例(3号地)3LDK、土地価格2040万円、土地面積64.56m<sup>2</sup>、建物価格2180万円、建物面積91.92m<sup>2</sup>
  • 建物プラン例(4号地)3LDK+S、土地価格2340万円、土地面積64.55m<sup>2</sup>、建物価格2180万円、建物面積95.13m<sup>2</sup>
  • 建物プラン例(5号地)3LDK、土地価格2140万円、土地面積64.56m<sup>2</sup>、建物価格2180万円、建物面積92.79m<sup>2</sup>
  • 東大阪市立布施小学校まで622m 教育目標は「すべての子どもに 生きる喜びと あすをつくる力を」で、児童の多様性を尊重し、国際理解や人権教育に力を入れています 。
  • 恵果保育園まで237m 0～1歳児には担当制保育を導入し、情緒の安定を図ります。3歳以上は体操・英会話・絵画造形などを通じて「生きる力」を養い、4・5歳児はお泊り保育で自立心を育てます。
  • 三ノ瀬公園まで361m 地域住民に親しまれている公園です。園内には、子ども向けの遊具や噴水、テニスコートがあり、家族連れに人気のスポットです。春には桜が咲き誇り、お花見の名所としても知られています。
  • 万代布施店まで656m 鮮度の高い生鮮食品や手頃な価格の惣菜が充実し、地域住民に親しまれるスーパーです。
  • 【ondo建物プラン例/キッチン】木目調の下がり天井が温かみのあるキッチンに仕上がりました♪
  • 【ondo建物プラン例/LDK】リビング・ダイニングスペースをゾーニングできる設計で、家族団らん時間をゆったり過ごすことができそうです。
  • 【ondo建物プラン例/LDK】間接照明がおしゃれな空間を演出してくれます。リビング・ダイニングスペースをゾーニングできる設計で、家族団らん時間をゆったり過ごすことができそうです。
  • 【ondo建物プラン例/スタディースペース】リビングに一角にスタディースペースがあり、お子様のお勉強やパパ、ママのワークスペースにも最適です◎
  • 【ondo建物プラン例/洗面】広さに余裕のある洗面室は、身支度や家事を快適に行えます◎
  • 【ondo建物プラン例/浴室】木目調の温かさを感じるデザイン。ゆったりご入浴いただけます。便利な浴室乾燥機付きで、天候問わず洗濯物をカラッと乾かせます。カビ対策にも◎
  • 【ondo建物プラン例/玄関手洗い】玄関に洗面台を設置。帰宅後自然に手洗いができる動線を考えました◎
  • 【ondo建物プラン例/玄関】玄関に洗面台を設置。帰宅後自然に手洗いができる動線を考えました◎

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お問い合わせ先
(株)SEIMU
＼駅徒歩7分×布施小学校徒歩7分／プラン例多数掲載中！駐車2台プランも！
住所 大阪府東大阪市三ノ瀬３  地図・周辺環境
交通

近鉄大阪線「俊徳道」歩7分

ＪＲおおさか東線「ＪＲ俊徳道」歩8分

近鉄奈良線「布施」歩11分

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価格

1940万円～2540万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 2500万円台（2区画）
諸費用 -
土地面積 64.54m2～74.5m2（19.52坪～22.53坪） 
土地状況 更地
引渡し時期 相談
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年12月1日

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 小学校 徒歩10分以内 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ

販売区画数 8区画 
総区画数 10区画 
造成完了時期 -
私道負担・道路 道路幅：4ｍ～6.3ｍ、アスファルト舗装、私道負担：約7.21m2～約39.69m2 
建築条件 付
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 準防火地域、この土地は、土地売買契約後2ヶ月以内に売主会社が指定する建築会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。

特記事項

担当者：楠本　周哉、設備：公営水道、本下水、都市ガス、開発面積：687.29m2

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
◆Google口コミ数 鶴見区No.1のSEIMU！◆
＼赤色の見学予約ボタンからご予約下さい／

【見学コースはご都合に合わせて調整できます】
■ローン・資金計画のご相談（約30分～）
■ご来店・体感ショールーム見学・希望条件のヒアリング（約40分～）
■現地・モデルハウスのご見学（約60分～）

【時間帯もお選びいただけます】※一例
10：00～お昼前にサクッとご見学
13：00～お昼ご飯あとに少しご見学
15：00～おやつ・ドリンクご用意しております！
17：00～ご夕食前にモデルハウスご見学

【SEIMUで体験できること】
・設計士と一緒に理想の間取りプランを作成
・Zoomでの打合せやモデルハウス見学も可能
・FPによる資金相談
・税制や補助金制度のご説明
■断熱・防音・耐震性能を“実際に体感”できるショールームを本社1階にご用意しています！
※駐車場完備

【こんなお悩みも一緒に解決していきましょう】
□何から始めればいいかわからない
□ネットにない物件を見たい
□戸建とマンションで迷っている
□間取りやライフプランも相談したい

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間取り・区画

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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

幼稚園・保育園 恵果保育園まで237m 0～1歳児には担当制保育を導入し、情緒の安定を図ります。3歳以上は体操・英会話・絵画造形などを通じて「生きる力」を養い、4・5歳児はお泊り保育で自立心を育てます。
小学校 東大阪市立布施小学校まで622m 教育目標は「すべての子どもに 生きる喜びと あすをつくる力を」で、児童の多様性を尊重し、国際理解や人権教育に力を入れています 。
スーパー 万代布施店まで656m 鮮度の高い生鮮食品や手頃な価格の惣菜が充実し、地域住民に親しまれるスーパーです。
コンビニ セブンイレブン東大阪三ノ瀬1丁目店まで345m 広めの駐車場と清潔な店内が魅力の24時間営業のコンビニです。セブンカフェや多彩な商品が揃い、快適な買い物が楽しめます。
ドラッグストア ドラッグアカカベ足代店まで637m 営業時間は9:00～21:00で、年中無休です 。調剤薬局を併設し、処方箋のネット予約にも対応しています 。
公園 三ノ瀬公園まで361m 地域住民に親しまれている公園です。園内には、子ども向けの遊具や噴水、テニスコートがあり、家族連れに人気のスポットです。春には桜が咲き誇り、お花見の名所としても知られています。
郵便局 東大阪三ノ瀬郵便局まで145m ATMは平日9:00～17:30、土曜9:00～12:30に利用可能です。敷地が限られているため、駐輪スペースは歩道上に設置されています。キャッシュレス決済にも対応しており、日常の用事をスムーズに済ませられます。
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