建築条件付土地【エコアハウス】ＪＲ発寒駅徒歩6分！エコアタウン発寒〈92区画〉西小学校徒歩6分 【建築条件付土地】

情報提供元
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  • エコアタウン発寒　全体区画図<BR>土地面積は約３２坪～４７坪まで、全９２区画の新しい大型タウン。１，７５０万円～好評分譲中です。
  • 上空から見た現地（2020年6月）撮影
  • 現地（2021年12月16日）撮影<BR>広く開放感のある美しい街並み。向かいの家との距離があるので日当たり・通風が良い。広いので大きな車でも駐車がしやすい。
  • 建物プラン例（C-８）建物価格2697万円、建物面積111.28m<sup>2</sup>
  • 建物プラン例（C-８）　１F間取り図<BR>並列駐車２台可能<BR>シューズクローゼットやその他収納もたっぷり♪<BR>狭小でもゆったり暮らせる工夫がいっぱいのお家です
  • 建物プラン例（C-８）　２F間取り図<BR>暖かく明るく、プライバシーが保てる2階リビング♪<BR>横並びのダイニングは食事の支度も楽々◎
  • 建物プラン例（C-８）　３F間取り図<BR>３階には南側にバルコニーも♪<BR>各居室には収納もあり、すっきりしたお部屋に
  • JR発寒駅まで480m JR函館本線　発寒駅　南口まで480ｍ（徒歩6分）
  • 札幌市立西小学校まで480m 西小学校まで徒歩6分！お子様の通学も安心の距離です。
  • 宮の沢駅まで1200m 地下鉄東西線　宮の沢駅1番出入口まで1200m（徒歩15分）
  • イオンモール札幌発寒店まで500m 大型ショッピングモールも徒歩圏内に
  • 現地（2021年12月16日）撮影<BR>分譲地内の開発道路は幅員８ｍ～１２ｍと広く、雪の季節も安心。
  • エコアタウン発寒の現状（2021年12月10日撮影）
  • エコアタウン発寒の完成図（2021年12月17日撮影）
  • 発寒西公園まで500m
  • DCMホーマック発寒追分通店まで280m

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お問い合わせ先
(株)ecoaハウス
Wアクセス！都市ガスエリア・整形地
エコアハウス×全92区画の開発分譲地
住所 北海道札幌市西区発寒八条１４  地図・周辺環境
交通

ＪＲ函館本線「発寒」歩6分～9分

地下鉄東西線「宮の沢」歩15分～18分

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価格

1750万円～2320万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 1900万円台（17区画）
諸費用 -
土地面積 107.8m2～158.05m2 
土地状況 更地
引渡し時期 相談
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年6月30日

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 更地渡し / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道

販売区画数 24区画 
総区画数 92区画 
造成完了時期 2021年12月末
私道負担・道路 道路幅：8ｍ～12ｍ、コンクリート舗装 
建築条件 付
用途地域 第一種住居地域、準住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％（区画　Ａ－１・Ａ－２５・Ｂ－１・Ｄ－１０・Ｄ－１６は角地緩和の為、建ぺい率７０％）
その他制限事項 景観法による規制有、高度地区、景観地区、高度地区（３３m高度地区）、地区計画等（宮の沢中央地区）、景観計画区域、景観まちづくり推進区域（宮の沢中央地区）、緑保全創出地域（居住系市街地）、出水のおそれのある区域

特記事項

設備：公営水道、本下水、都市ガス、開発面積：16284.68m2、自社持分面積：11783.76m2

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
現地で実際の土地をご覧になりませんか？
日当たりや土地の大きさなどをご体感出来ますので、どんな場所にどんなお家を建てられるのかを具体的にイメージしやすくなります。

例えば…
Q.「日当たりはどっち向き?午前と午後で違う?」
現地に立つと、実際の光の入り方がよくわかります。
建物の陰や方角による違いも、その場で具体的にご説明します。

Q.「隣との距離ってどれくらい?」
実際の建物や境界からの距離を現地で体感していただけます。
圧迫感やプライバシーの確保など、不安な点もその場でご相談ください。

などなど…不安が安心に変わるように現地をご案内させて頂きます！
ぜひお気軽にご予約ください。
ネット予約も可能です！

◇ご見学のご予約や物件の詳細など、どんなことでもお気軽にお問い合わせください。

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お問い合わせ先
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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

ショッピングセンター イオンモール札幌発寒店まで500m 大型ショッピングモールも徒歩圏内に
駅 JR発寒駅まで480m JR函館本線　発寒駅　南口まで480ｍ（徒歩6分）
駅 宮の沢駅まで1200m 地下鉄東西線　宮の沢駅1番出入口まで1200m（徒歩15分）
ホームセンター DCMホーマック発寒追分通店まで280m
小学校 札幌市立西小学校まで480m 西小学校まで徒歩6分！お子様の通学も安心の距離です。
幼稚園・保育園 ちゅうわ発寒保育園まで100m 分譲地から道路を隔ててすぐに保育園があります。
病院 医療法人札幌宮の沢病院まで1000m
公園 発寒西公園まで500m
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