【タマタウン八本松原】　最終1棟！！☆☆価格改定いたしました☆☆ 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • タマタウン八本松原_街並みパース
  • タマタウン八本松原_区画図
  • 【2号地】外観写真
  • (２号地)、価格3080万円、4LDK、土地面積177.9m<sup>2</sup>、建物面積116.31m<sup>2</sup>
  • 【2号地】LDK/白を基調とした配色はどんなインテリアにも合います。お好きなデザインの部屋作りを楽しむことができます。
  • 【2号地】キッチン/キッチンと同じデザインのカップボードを備え付けています。タイル調のアクセントクロスがおしゃれ<BR>です。
  • 【2号地】キッチン/横には収納棚があり食品だけでなく日用品の収納にも活用できます。
  • 【2号地】LDK/スキップフロアの下は空間を活用した基礎内収納になっており、工夫ある間取り設計です。
  • 【2号地】浴室/保温に優れたLIXIL製のシステムバスを採用しております。
  • 【2号地】洋和室/真四角の形が特徴的な畳を使用しています。
  • 【2号地】スキップフロア/リビングを見渡せるスキップフロアはお子様の勉強スペースや書斎など使い方自由自在です。
  • 【2号地】居室/バルコニーに繋がっているので、温かい日は外でリラックスすることも出来ます。
  • 【2号地】居室・クローゼット/季節物のほかに思い出の品を収納することも可能です。
  • 筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度がアップする「耐力面材」。外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します。（※構造図）
  • 建物を底面全体で支えることで不動沈下を起こしにくいベタ基礎を標準採用。コンクリートは計画共用期間が約65年(JASS5基準)の高い耐久性と強度を確保し、鉄筋は、徹底した品質管理が行われる工場で溶接、加工されてユニット鉄筋を採用しています。建物をしっかり支え、強固な家づくりを実現しています。（※構造図）
  • 外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることによって、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。また、基礎パッキンを採用し、床下のすみずみまで風を行きわたらせることにより、シロアリの発生を未然に防ぎ、建物の耐久性を向上させます。（※概念図）
  • しっかりと軸組を固定する通し柱接合金物。通柱の削り取り部分を最小限に抑えることで柱の断面欠損が小さくなり、梁仕口のせん断面強度が大きくなります。（※構造図）
  • 断熱等性能等級は、住宅にかかるエネルギーを抑えるために定められた断熱や省エネに関する基準です。壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。地域に対応した断熱材を使用し、断熱等性能等級【等級5】をクリアした高い断熱性と気密性を確保しました。
  • 壁や天井の下地に、石膏ボードを使用。ボードの内部には約21％の結晶水が含まれており、万一の火災時には、熱分解の反応によって約20分間にわたり水蒸気を発散し、温度上昇を抑制します。不燃性の石膏ボードを各居室に使用することで、耐火性とともに火災時の延焼防止効果を向上させています。外壁には、火に強い不燃材料に認定された外壁材を標準仕様。（※同仕様画像）
  • キッチンにはビルトインタイプの食器洗浄機を内蔵。家事が軽減されるだけでなく、水や光熱費の節約にも貢献します。衛生的で手洗いでは落ちにくい細かい汚れまで洗浄してくれます（画像はイメージ）。
  • 洗面スペースは広く取り、人気のランドリースペースを用意。<BR>洗濯物を天気を気にせずそのまま干し、下着やタオルはそのまましまうことも可能。バスルームとの導線もスムーズな家事ラク設備です（画像はイメージ）。

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お問い合わせ先
タマホーム(株)広島店
【タマホーム】収納充実！JR山陽本線「八本松」駅徒歩約10分！
☆最終１棟☆
住所 広島県東広島市八本松町原  地図・周辺環境
交通

ＪＲ山陽本線「八本松」車3.6km～3.7km

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価格

3080万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 4LDK  間取り図を見る
土地面積 177.9m2 
建物面積 116.31m2 
入居時期 即引渡可 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年12月31日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / フラット３５・S適合証明書 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / スマートキー / 高機能トイレ

販売戸数 1戸 
総戸数 3戸 
完成時期 2025年5月 
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし 
構造・工法 木造2階建て 
施工 -
用途地域 無指定 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60%、容積率：200%
その他制限事項 景観法による規制有、建築基準法第22条区域、宅地造成及び特定盛土等規制法

特記事項

設備：上水道/公営水道、下水道/合併浄化槽、電気/中国電力（オール電化）、建築確認番号：第HP16-4002121号

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
※ご来場プレゼント進呈条件
掲載項目(1)～(8)すべてに該当するお客様1組様（1世帯・1家族）につき1回限りの進呈とさせていただきます（1組様が個別に“別日及び別店舗”へご来場された場合も進呈1回のみとなります）。
(1)将来的にマイホームご購入をお考えの方 (2)はじめてタマホーム主催のイベント及び店舗へご来場される方 (3)過去にタマホーム商品カタログ等の資料をご請求されていない方 (4)ご見学のうえアンケートにご記入いただいた方 (5)23歳以上の方 (6)身分証明書のご提示をいただける方 (7)外国籍の方の場合、在留カード（永住資格を確認できる書類）のご提示をいただける方 ※ご来場者（ご予約者）の内どなたかが永住権をお持ちの方がいらっしゃれば本キャンペーン対象とさせていただきます《住宅購入ご検討の皆様のご計画をすすめるきっかけとして本キャンペーンを実施しております。予めご理解・ご了承の程よろしくお願いいたします》。(8)フェア期間中の来場予定日時にご来場される方

●フェア期間中に複数店舗へご来場いただいた場合でも、ご来場プレゼントは1回限り・予約登録されたご本人様への進呈とさせていただきます。●来場特典の進呈は1組様（1世帯・1家族）につき1回限りとさせていただきます（1組様が個別に“別日及び別店舗”へご来場された場合も進呈1回のみとなります）。●他イベント及びキャンペーンの来場特典との併用は不可となります。●プレゼント進呈数は限りがあり、なくなり次第終了となります。●店舗の予約状況により、ご予約時間帯等を調整いただく場合があります。●ご本人確認の為、身分証明書のご提示をお願いする場合があります。●フェア期間中、当物件のご来場プレゼントとなります。

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周辺環境

幼稚園・保育園 原保育所まで270m 「命を大切にし　ありがとうと言える　げんきな子どもを育てる」を保育目標に掲げ、入所定員80名、1歳から小学校就学時未満のお子様を受入れております。
小学校 原小学校まで660m 学校教育目標は、「夢と志をもち　主体的に学び続ける児童の育成～自分だいすき　友だちだいすき　ふるさとと原だいすき～」です。水泳記録会、平和学習、野外学習、学習発表会など多くの行事があります。
中学校 八本松中学校まで2930m 学校教育目標は、「文武一体『力ある人間』の育成」です。学校と地域住民等が力を合わせるコミュニティ・スクールを通して、様々な職場体験学習やキャリア教育講習会、地域まつりへ参加があります。
スーパー ショージ下見店まで2550m 【営業時間：9：00～21：30　駐車場：約120台】 移動が難しい場合は、『移動スーパーとくし丸』が稼働しております。
コンビニ ファミリーマート八本松原店まで450m
病院 佐々木医院まで250m
郵便局 原郵便局まで460m
その他環境写真 JAひろしま 八本松南支店まで350m
公園 原第一公園まで590m
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