コモンステージ袋井市泉町　分譲戸建【積水ハウス】 新築一戸建て・分譲住宅

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  • ◆全17区画の分譲地内◆綺麗な街並み、安心感のあるコミュニティで、子育てにも最適な環境です。
  • ◇通学通勤など高い利便性◇<BR>◇公園が隣接する緑豊かな住環境◇<BR>◇生活利便施設が充実した立地◇
  • 外観写真は2025年5月撮影・内観写真は2024年12月撮影
  • 外観・内観写真は2025年6月撮影。
  • ３LDK+土間収納+パントリー+WICの住まい<BR>■敷地面積：200.02m<sup>2</sup>（60.50坪）<BR>■延床面積：111.00m<sup>2</sup>（33.57坪）<BR>○1F床面積： 55.50m<sup>2</sup>　○2F床面積： 55.50m<sup>2</sup>
  • JR袋井駅まで1750m 徒歩22分。袋井駅から浜松駅へ約20分です。
  • 自然光を柔らかに拡散させ、ゆとりを感じる雰囲気を創り出します。
  • ナチュラルな木と、温かみのある壁面によって優しく穏やかな空気感を演出。
  • 袋井あそび保育園まで850m 徒歩11分。「かしこく　おもいやりのある　たくましいこ」を保育理念として掲げています（HPより）。
  • 若葉幼稚園まで680m 徒歩9分。園の目標は「げんき（思い切り体を動かして楽しく遊ぶ）、こんき（試したり工夫したりしてじっくり遊ぶ）、ゆうき（やってみようと勇気をもって取り組む）」です（HPより）。
  • 袋井市立袋井北小学校まで600m 徒歩8分。児童数918人（令和7年5月1日時点） 教育目標は、「夢いだき　ともに高め合う子」です（HPより）。
  • 袋井市立袋井中学校まで1110m 徒歩14分。生徒数：804名（令和7年5月1日時点） 教育目標は、「夢を追い続ける生徒の育成」です（HPより）。
  • 遠鉄ストア袋井久能店まで450m 徒歩6分。営業時間　9：30～21：00 駐車場台数　160台 クリーニング店「ジャブ」が併設されています。
  • 三木小児科医院まで250m 徒歩4分。診療科目　小児科 診療時間　8:30～12:00・16:00～17:30 休診日　水曜・日曜・祝日。土曜日午後ワクチン接種のみ（HPより）
  • みやた歯科・こども歯科クリニックまで1000m 徒歩13分。診療時間　9:00～13:00・14:30～18:30。土曜日は17：00迄 休診日　木曜・日曜・祝日（HPより）
  • バロー袋井店まで700m 徒歩9分。営業時間　10:00～20:00
  • 「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
  • 「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
  • ソファを壁面に配置し、安心感・落ち着きと居心地の良さを両立。

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【積水ハウス】袋井市泉町にある「コモンステージ袋井市泉町」の中の分譲戸建。
住所 静岡県袋井市泉町２  地図・周辺環境
交通

ＪＲ東海道本線「袋井」歩22分～24分

秋葉バス「泉町」歩3分～4分

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価格

7500万円～7800万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK  間取り図を見る
土地面積 200.01m2～200.02m2（60.50坪～60.50坪） 
建物面積 111m2～114.63m2（33.57坪～34.67坪） 
入居時期 即引渡可 
販売スケジュール 先着順受付中
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2025年12月25日

特徴ピックアップ

建設住宅性能評価書（新築時） / 全居室収納 / 小学校 徒歩10分以内 / EV車充電設備 / シャワー付洗面化粧台 / 床暖房 / ウッドデッキ / 太陽光発電システム / スマートキー / フラット３５・S適合証明書 / 浴室１坪以上 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / システムキッチン / 対面式キッチン / 食器洗乾燥機 / ＩＨクッキングヒーター / 浴室乾燥機 / ＬＤＫ２０畳以上 / 南庭 / 庭１０坪以上 / 庭 / 高気密高断熱住宅 / 長期優良住宅認定通知書 / 土地50坪以上 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 南向き / 閑静な住宅地 / 駅まで平坦 / 平坦地 / 前面棟無 / 開発分譲地内 / 天井高２．５ｍ以上 / 設計住宅性能評価書 / 吹抜け / バリアフリー / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 高機能トイレ / 区画整理地内 / 緑豊かな住宅地 / 整形地 / 駐車３台以上可 / 市街地が近い / フラット３５Sに対応 / 都市ガス / ２階建 / 省エネ給湯器 / 周辺交通量少なめ / スーパー 徒歩10分以内 / 年内引渡可 / 通風良好 / 陽当り良好 / ＴＶモニタ付インターホン / 即引渡可 / 複層ガラス / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / シューズインクローク

販売戸数 2戸 
総戸数 17戸 
完成時期 2025年5月 
私道負担・道路 道路幅：6ｍ～8ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし 
構造・工法 木造2階建（軸組工法）(1戸)、軽量鉄骨2階建(1戸) 
施工 積水ハウス株式会社(各建物施工)
用途地域 第二種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 -
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60％/容積率：２００％
その他制限事項 -

特記事項

設備：○電気：中部電力○ガス：都市ガス(袋井ガス)○上水道：公営水道○下水道：公共下水道○雨水：Ｕ字側溝、※景観法 ※本分譲地では、美しいまちなみと豊かな住環境を確保する為、「まちなみガイドライン」を設けております。

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間取り・区画

区画図

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地図・環境

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案内図

周辺環境

駅 JR袋井駅まで1750m 徒歩22分。袋井駅から浜松駅へ約20分です。
幼稚園・保育園 袋井あそび保育園まで850m 徒歩11分。「かしこく　おもいやりのある　たくましいこ」を保育理念として掲げています（HPより）。
幼稚園・保育園 若葉幼稚園まで680m 徒歩9分。園の目標は「げんき（思い切り体を動かして楽しく遊ぶ）、こんき（試したり工夫したりしてじっくり遊ぶ）、ゆうき（やってみようと勇気をもって取り組む）」です（HPより）。
小学校 袋井市立袋井北小学校まで600m 徒歩8分。児童数918人（令和7年5月1日時点） 教育目標は、「夢いだき　ともに高め合う子」です（HPより）。
中学校 袋井市立袋井中学校まで1110m 徒歩14分。生徒数：804名（令和7年5月1日時点） 教育目標は、「夢を追い続ける生徒の育成」です（HPより）。
病院 三木小児科医院まで250m 徒歩4分。診療科目　小児科 診療時間　8:30～12:00・16:00～17:30 休診日　水曜・日曜・祝日。土曜日午後ワクチン接種のみ（HPより）
病院 みやた歯科・こども歯科クリニックまで1000m 徒歩13分。診療時間　9:00～13:00・14:30～18:30。土曜日は17：00迄 休診日　木曜・日曜・祝日（HPより）
スーパー 遠鉄ストア袋井久能店まで450m 徒歩6分。営業時間　9：30～21：00 駐車場台数　160台 クリーニング店「ジャブ」が併設されています。
スーパー バロー袋井店まで700m 徒歩9分。営業時間　10:00～20:00
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