建築条件付土地" 【住友林業建築条件付】フォレストリータウン菊川市西方" 【建築条件付土地】

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  • 【フォレストリータウン菊川市西方】<BR>JR東海道本線「菊川」駅まで徒歩21分～22分。総51区画の分譲地です。53～73坪超のゆとりある広さで、開放的な吹き抜けリビング等、理想の住まいを建築可能です。
  • 【全体区画図】<BR>敷地面積約53.06坪～73.46坪の4区画を分譲中。南西角地や整った形状の区画等から、理想に合わせてお選びいただけます。開発分譲地ならではの、美しく整った街並みが魅力です。
  • 【前面道路含む現地写真/27号地】<BR>前面道路は幅員約5.0m以上を確保。分譲地用に新しく整備された、見通しが良く通行しやすい道路です。お子様連れでも安心して通行できます。
  • 【前面道路含む現地写真/38号地】<BR>開放感のある角地や、特にゆとりある広さの区画等、多彩な敷地から、ライフスタイルや理想のプランニングに合わせて選択可能です。
  • 【分譲地内公園】<BR>分譲地内に公園があるので、お庭感覚で気軽に外遊びを楽しめます。近所のお友達とのコミュニケーションの場にもなりそうです。
  • ファミリーマート菊川加茂北店まで950m 徒歩12分(約900m～950m)。24時間営業のコンビニ。ATM、イートインスペースあり。駐車場完備で、徒歩でも車でも気軽に買い出しに行けます。
  • スーパーラック菊川店まで880m 徒歩11分(約850m～880m)。営業時間は9:00～21:00。地元密着型スーパーで、鮮魚や総菜が人気。駐車場完備で買い物しやすい環境です。定休日は基本的にありません。
  • 菊川郵便局まで1500m 徒歩19分(約1450m～1500m)。郵便・貯金・保険のサービスがあります。窓口は平日9:00～16:00(郵便は19:00まで)、ATMは平日8:45～19:00、土日祝9:00～17:00。公式HPで配達状況の確認も可能です。
  • 静岡銀行菊川支店まで1500m 徒歩19分(約1450m～1500m)。窓口営業時間は平日9:00～15:00。ATMは平日8:00～21:00、土日祝は9:00～19:00利用可能。HPでローンや口座開設の手続き情報を確認できます。
  • 認定こども園西方保育園まで1090m 徒歩13～14分(約1040m～1090m)。地域に根ざした認定こども園で、保育と幼児教育を融合。保育目標は「その子らしさが光り、前向きに葛藤し、やり抜こうとする子」。駐車場があり、送迎時に便利です。
  • 菊川市立堀之内小学校まで1190m 徒歩15分(約1140m～1190m)。教育目標は「未来を切り拓くたくましい子どもの育成」です。自然豊かな環境で地域との連携を大切にしています。HPで学校便りや給食の献立を見ることができます。
  • 菊川市立菊川西中学校まで1000m 徒歩12～13分(約950m～1000m)。教育目標は「自主・協力・努力」です。生徒主体の活動が多く、部活動も盛んです。HPで学校行事や部活動情報、学校だよりが確認できます。生徒会活動も紹介されています。
  • 菊川市立総合病院まで4190m 約4060m～4190m。内科、外科、整形外科、小児科、婦人科等の診療科がある総合病院です。外来診療は平日8:30～11:00で、夜間救急にも対応。駐車場があり、具合が悪い時の通院も安心です。

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お問い合わせ先
浜松支店担当：兼谷 猛
【住友林業】
全区画平坦、敷地面積53坪～73坪超！総51区画の街。
住所 静岡県菊川市西方  地図・周辺環境
交通

ＪＲ東海道本線「菊川」歩21分～22分

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価格

1151万円～1365万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：水道負担金：92124円(税込)(20mm)、自治会費：15000円/年(1250円/月)、お祭り協力金：8000円/年、公民館寄付金：30000円(加入時1回)
土地面積 175.43m2～242.87m2（53.06坪～73.46坪） 
土地状況 更地
引渡し時期 相談
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2025年12月31日

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 緑豊かな住宅地 / 平坦地 / 開発分譲地内

販売区画数 4区画 
総区画数 51区画 
造成完了時期 -
私道負担・道路 道路幅：5ｍ～6.1ｍ、アスファルト舗装、幅員補足：約6.0m・約6.15m・約5.0m、私道負担無し 
建築条件 付
用途地域 無指定 
敷地権利 所有権
地目 田(造成完了後、宅地に変更予定)
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 -

特記事項

担当者：兼谷 猛、設備：上下水道：個別浄化槽・中部電力・個別プロパン、■分譲地全体51区画のうち、当社販売7区画 ■この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と建物請負契約を締結して頂く事を条件として販売します。この期間内に建物請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、申込金その他お預りした金銭は全額(契約書に貼り付けた印紙代を除く)無利息でお返し致します。

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浜松支店担当：兼谷 猛

間取り・区画

区画図

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浜松支店担当：兼谷 猛

地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

幼稚園・保育園 認定こども園西方保育園まで1090m 徒歩13～14分(約1040m～1090m)。地域に根ざした認定こども園で、保育と幼児教育を融合。保育目標は「その子らしさが光り、前向きに葛藤し、やり抜こうとする子」。駐車場があり、送迎時に便利です。
小学校 菊川市立堀之内小学校まで1190m 徒歩15分(約1140m～1190m)。教育目標は「未来を切り拓くたくましい子どもの育成」です。自然豊かな環境で地域との連携を大切にしています。HPで学校便りや給食の献立を見ることができます。
中学校 菊川市立菊川西中学校まで1000m 徒歩12～13分(約950m～1000m)。教育目標は「自主・協力・努力」です。生徒主体の活動が多く、部活動も盛んです。HPで学校行事や部活動情報、学校だよりが確認できます。生徒会活動も紹介されています。
コンビニ ファミリーマート菊川加茂北店まで950m 徒歩12分(約900m～950m)。24時間営業のコンビニ。ATM、イートインスペースあり。駐車場完備で、徒歩でも車でも気軽に買い出しに行けます。
スーパー スーパーラック菊川店まで880m 徒歩11分(約850m～880m)。営業時間は9:00～21:00。地元密着型スーパーで、鮮魚や総菜が人気。駐車場完備で買い物しやすい環境です。定休日は基本的にありません。
郵便局 菊川郵便局まで1500m 徒歩19分(約1450m～1500m)。郵便・貯金・保険のサービスがあります。窓口は平日9:00～16:00(郵便は19:00まで)、ATMは平日8:45～19:00、土日祝9:00～17:00。公式HPで配達状況の確認も可能です。
銀行 静岡銀行菊川支店まで1500m 徒歩19分(約1450m～1500m)。窓口営業時間は平日9:00～15:00。ATMは平日8:00～21:00、土日祝は9:00～19:00利用可能。HPでローンや口座開設の手続き情報を確認できます。
病院 菊川市立総合病院まで4190m 約4060m～4190m。内科、外科、整形外科、小児科、婦人科等の診療科がある総合病院です。外来診療は平日8:30～11:00で、夜間救急にも対応。駐車場があり、具合が悪い時の通院も安心です。
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