更新あり【川西】駅徒歩10分・ハザードエリア外・自然に包まれた全26区画のビッグタウン 新築一戸建て・分譲住宅
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- SUUMO
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資料をもらう| 住所 | 兵庫県川西市鼓が滝３ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
能勢電鉄妙見線「鼓滝」歩10分 能勢電鉄妙見線「多田」歩17分 阪急宝塚線「川西能勢口」バス9分鼓ヶ滝歩18分 |
| 価格 |
3180万円～3980万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | その他諸費用：売主直販のため【仲介手数料が不要】です。（物件価格3180万円の場合、約104万円が不要）※ご契約には、売買代金以外に諸経費(水道市納金、登記費用、その他分担金等)が必要となります。 |
| 間取り | 3LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 133m2～135.51m2（40.23坪～40.99坪）（登記） |
| 建物面積 | 88.6m2～100.19m2（26.80坪～30.30坪） |
| 入居時期 | 相談 |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年1月31日 |
特徴ピックアップ
省エネ給湯器 / 山が見える / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 区画整理地内 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / スマートキー
| 販売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 26戸 |
| 完成時期 | 2026年4月予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4.5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、接道1：幅員4.5m/接道2：幅員6m/私道無 |
| 構造・工法 | 木造2階建 |
| 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 地目：宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率・容積率：50％・100％ |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、法22条地域、高さ制限10ｍ、道路法外壁後退全周1ｍ |
特記事項
担当者：平川 信一、設備：関西電力、大阪ガス、公営水道、公共下水、建築確認番号：第J24-01562号、※太陽光発電（まるっとゼロ）・・・初期費用0円で太陽光発電を設置いたします。太陽光発電中の自家消費は使い放題で利用いただけます。10年間中部電力へ利用料金5280円／月～5830円／月のお支払いが必要になります。売電収入はありません。※掲載内容については、諸条件に変更が生じている場合があり掲載内容と異なる場合がございますので、 営業担当者までご確認ください。 ※事業計画（当初の建築予定建物及び敷地の利用形態）は、販売状況や社会状況により、変更が生じる場合がございます。 ※ 住宅ローンをご利用の場合は、金融機関の借入に伴う諸費用が必要です。
イベント情報
【冬期休暇のお知らせ】
誠に勝手ながら弊社では下記の日程を冬期休暇の為お休みさせて頂きます。
■2025年12月27日(土) ～ 2026年1月6日(火)
皆様には大変ご不便をおかけいたしますが、
何卒ご容赦賜りますようお願い申し上げます。
2026年1月7日(水)より通常営業いたします。
尚、ご返答につきましては営業開始以後、順次対応させて頂きます。あらかじめご了承下さいませ。
来年も、変らぬご愛顧を賜りますよう宜しくお願い申し上げます。
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
能勢電鉄妙見線「鼓滝」駅まで800m (徒歩10分) 大阪方面へアクセスしやすく、通勤や通学にも便利です 。自然豊かな閑静な住宅街にあり、駅周辺は商業施設・飲食店があり、買い物や外食に便利です。
川西市立多田東小学校まで1200m (徒歩15分)周囲を山に囲まれ自然を身近に感じられる環境でのびのびと過ごせます。「自ら学び、心豊かで、たくましい子どもたちを育む教育の推進」を目標に掲げています
川西市立多田中学校まで2600m (自転車11分)1947年創立の歴史と伝統のある学校。生徒数と学級数が適度で地域とのつながりも深く、高台にあるので眺望のよい学校です。
多田保育所まで1000m (徒歩13分) 開所時間7:00～19:00。自然に囲まれ、地域に根ざした保育所です。令和10年度に幼保連携型認定こども園の開設をめざし令和8年度頃から工事予定。
イオンタウン川西まで1100m (徒歩14分) 営業時間10:00～22:00。駐車場も広く、スーパー・ドラッグストア・家電量販店・飲食店などもあり、家族で買い物ができる地域密着型ショッピングセンター
ファミリーマート川西鼓が滝店まで350m (徒歩5分) 歩いていける場所にあったら便利なコンビニ！急な夜間の利用や、お支払い・ちょっとしたお買物にも便利です。駐車場も広くアクセスしやすい店舗です。
つづみがたきクリニックまで750m (徒歩10分) 内科、消化器科、アレルギー科のクリニック。休診日は水曜・日祝日。ご家族皆様でかかりつけ医として利用できる病院が身近にあると安心ですね。
川西東多田郵便局まで534m (徒歩7分) 平日窓口9:00～17:00。郵便や荷物の発送、ちょっとした手続きや急ぎの用事もすぐに対応でき、いつでも気軽に使える距離感が嬉しいです。
鼓が滝3丁目公園まで80m (徒歩1分) 遊具やお子さまがかけ回れる大きな広場もあり、ご家族で気軽に楽しめる公園です。お子様がお腹が空いたり、オムツが汚れたりした際はすぐに帰宅できる距離にあり、安心して気軽にお出かけできそうです。
