建築条件付土地【ミサワホーム】エムズスクエア菜根 【建築条件付土地】
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【ミサワホーム】エムズスクエア菜根
子育て世代にうれしい住環境が魅力です♪
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| 住所 | 福島県郡山市菜根２ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
福島交通「第一中学校南」歩4分～5分 福島交通「開成四丁目」歩5分～6分 |
| 価格 |
1680万円～2537万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 1700万円台（3区画） |
| 諸費用 | - |
| 土地面積 | 154.89m2～211.6m2（46.85坪～64.00坪）（実測） |
| 土地状況 | 更地 |
| 引渡し時期 | 相談 |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年2月5日 |
特徴ピックアップ
南側道路面す / 角地 / 整形地 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 開発分譲地内
| 販売区画数 | 9区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 22区画 |
| 造成完了時期 | - |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、一部私道負担あり持分1/9 |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ |
| その他制限事項 | 景観法による規制有/日影規制/道路斜線制限/隣地斜線制限/準防火地域 【建築条件付宅地分譲】この土地は、土地売買契約後３ヶ月以内に、東北ミサワホーム株式会社と住宅の建築請負契約を締結して頂くことを停止条件として販売致します。土地売買契約後ただちに建築設計の協議をして頂きますが、土地売買契約後３ヶ月以内に住宅の建築請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は効力を失うこととし、受領済の手付金等は全額無利息にてお返し致します。（但し、手続きに要した印紙等の費用は除きます。） |
特記事項
担当者：大河原 道明、設備：公営水道、本下水、都市ガス、東北電力、開発許可番号：郡山市指令指第3-35号、開発面積：4205.03m2
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
周辺環境
ヨークベニマル菜根店まで402m ～505m
ウエルシア郡山開成店まで347m ～450ｍ
郡山市立郡山第一中学校まで293m ～396ｍ
郡山市立薫小学校まで698m ～801ｍ
セブンイレブン郡山菜根西店まで386m ～489ｍ
幼保連携型認定こども園菜根こども園まで557m ～660ｍ
