ユニエクセラン霧ケ丘Ⅱ【決算℃　見学会】 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 1号地<BR>スタイリッシュなデザインが目を引く、2台駐車可能なモダン邸宅。広々とした空間設計で、家族の快適な暮らしをサポート。洗練されたデザインが、街並みに新たな彩りを添えます。
  • 室内（2025年9月）撮影<BR><BR>おしゃれな小上がりダイニング＆吹抜け
  • ホームランドリー乾太くん標準設備
  • 2号地<BR>自然光を最大限に活かした、明るく開放的なリビングが魅力。吹抜を通じて、家族の気配を感じられます。シンプルながらも上質な空間で、家族団らんの時間を心地よく包み込む快適な暮らしを。
  • 北九州市立霧丘小学校まで80m 霧丘小学校が目の前という安心感。お子様の成長を身近で見守れる絶好のロケーションです。通学の負担を減らし、家族の時間をより大切にできます。
  • 北九州市立霧丘中学校まで850m 徒歩11分で中学校へ。成長期のお子様を持つご家庭に嬉しい立地。周辺は静かで学習にも集中できる環境です。長く安心して暮らせる住まいをお探しの方へ。
  • JR日豊本線「城野」駅まで1220m 城野駅まで徒歩16分。JR日豊本線で各地へアクセス可能。駅周辺には生活に必要な施設が充実しており、暮らしやすい環境。モノレール利用で更に広がるアクセス網が魅力。
  • サンキュードラッグ霧ケ丘薬局まで270m ドラッグストアまで徒歩4分。日用品の買い物はもちろん、急な体調不良時にも安心。生活に必要な施設が身近に揃う、利便性の高い暮らしやすい住環境です。
  • 西鉄バス「霧ヶ丘3丁目」まで130m バス停徒歩2分、雨の日や荷物が多い日も安心。西鉄バス「霧ヶ丘3丁目」からスムーズにアクセス。通勤・通学、お出かけにも便利な立地で快適な暮らしをサポート。
  • 【賢く節約、快適給湯】<BR>リンナイの「エコワン」は、電気とガスを効率的に使い分けるハイブリッド給湯器。<BR>使用頻度の高いシャワーや洗面は電気、パワフルな追い焚きや湯はりはガスと、<BR>それぞれのメリットを最大限に活かします。<BR>ランニングコストを大幅に削減しながらいつでもたっぷりのお湯を使うことができ、<BR>緊急時にも生活に必要な温水を確保できる安心感も魅力。<BR>環境にも家計にも優しい、新時代の給湯システムです。
  • 【冬場もヒヤッとしない、心地よさ続く】<BR>TOTO製ユニットバス「サザナ」は、足元から暖かく、滑りにくく安心の「ほっからり床」。<BR>「魔法びん浴槽」が湯温を長時間キープ。<BR>換気暖房乾燥機「三乾王」で入浴前からポカポカ、雨の日の洗濯物も乾燥。<BR>節水と心地よさを両立する「エアインシャワー」など、嬉しい機能が全て標準仕様。<BR>おしゃれなアクセントパネルでデザイン性も大幅UP。<BR>至福のバスタイムをあなたに…。
  • 【スマートな機能と美しい空間設計】<BR>タンクレストイレならではすっきりとしたフォルム、美しいシルエット。<BR>操作しやすいスタイリッシュなスティックリモコンに加え、清潔機能も充実で快適に使用することが可能。<BR>標準装備のカウンターキャビネットは収納力も備えており、空間をすっきりと保つことができます。<BR>洗練されたデザインと機能美が、心地よい空間を実現しました。<BR>NJ2で上質でスマートなレストルームへ。
  • 【快適な住まいは断熱から。次世代省エネ住宅を今すぐあなたの手に】<BR>高気密・高断熱のウレタン吹付断熱「フォームライト」が、<BR>一年を通して快適な居住空間を実現。<BR>優れた断熱性能により外気温に左右されにくく、冷暖房費を大幅に抑えることが可能。<BR>さらに遮音性が高く外部の騒音も軽減し、静かで落ち着いた住環境を提供します。<BR>この断熱性能があなたの暮らしをより豊かに、そして経済的にします。ぜひご体感ください。
  • 【頑丈な構造が生む、永く住み継げる安心感】<BR>日本の風土に合った木造軸組工法をベースに、<BR>吉野石膏タイガーEXハイパーボードを採用することで、<BR>耐震性を大幅に向上させた住宅を実現。<BR>高い耐震性はもちろん、防火性や遮音性にも優れており、<BR>地震の際は揺れのエネルギーを効率よく吸収し、建物の損傷を最小限に抑えます。<BR>地震に強く快適かつ安全な住まいで、未来へと続く安心の暮らしをご提供いたします。
  • (1号地)、価格3398万円、3LDK、土地面積120.43m<sup>2</sup>、建物面積95.77m<sup>2</sup>
  • (２号地)、価格3457万円、3LDK、土地面積110.46m<sup>2</sup>、建物面積91.49m<sup>2</sup>
  • 【シンプルで使いやすい、長く愛せる定番】<BR>クリナップのKTシリーズは、I型2550mmのベーシックなデザインでありながら、<BR>高品質の使いやすさを追及したシステムキッチンです。<BR>お手入れのしやすいワークトップと、豊富な収納スペースが日々の調理をサポート。<BR>シンプルだからこそ、どんなインテリアにも馴染みやすく、<BR>長く快適にお使いいただけます。<BR>毎日のお料理が楽しい時間に変わること間違いなしです。
  • 【万が一の火災から家族と財産を守る、省令準耐火構造の安心】<BR>省令準耐火構造は、建築基準法で定められた防火性能を持つ安心の仕様。<BR>火災の延焼を抑えることができるため、大切な家族と財産を守り、<BR>再建費用などの経済的負担も軽減されます。<BR>さらに火災保険料が一般の木造住宅に比べて割安になるメリットもあり、<BR>日々の暮らしにもゆとりが生まれます。<BR>もしもの時に備えつつ、安全と経済性を兼ね備えた住まいです。
  • 【目に見えない部分にも確かな安心を】<BR>完成してしまうと見えなくなる基礎部分ですが、<BR>ベタ基礎は住まいの耐久性を大きく左右する重要な要素です。<BR>地面全体を鉄筋コンクリートで覆うベタ基礎は、<BR>不動沈下を防ぎ、建物をしっかりと支えます。<BR>地震の揺れを地盤全体に分散するとともに、<BR>湿気やシロアリの侵入も抑制し、長く安心して暮らせる住まいの土台。<BR>見えない部分にも手を抜かない、安心の住まいづくりです。
  • 【耐震性にも大きく貢献、強固な床が住まいの安全性を高めます】<BR>厚みのある構造用合板を土台や大引に直接留め付ける剛床工法は、<BR>水平構面としての床の強度を高め、地震の際のねじれや変形を抑制する効果があります。<BR>建物の耐震性能向上にも大きく貢献し、家族の安全を守ります。<BR>また、床鳴りを抑制する効果も期待でき、静かで快適な住環境を実現。<BR>丈夫で安心な剛床が、快適な暮らしをしっかりと支えます。
  • toto ほッからり床浴槽

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第一ホーム(株)
①建築家がプロデュースするコンパクトハウス
②乾太くん標準装備で家事楽
住所 福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘３  地図・周辺環境
交通

ＪＲ日豊本線「城野」歩20分

西鉄バス「霧丘三丁目」歩2分～3分

西鉄バス「水町」歩3分～4分

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価格

3398万円・3457万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK～3LDK+S（納戸）  間取り図を見る
土地面積 110.46m2・120.43m2（33.41坪・36.42坪） 
建物面積 91.49m2・95.77m2（27.67坪・28.97坪） 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年3月31日

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2025年8月末 
私道負担・道路 道路幅：4ｍ～6ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造2階建（軸組工法） 
施工 -
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 景観法による規制有

特記事項

担当者：友永、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R06SHC117328号

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:00
【*完全予約制*ユニエクセラン霧ヶ丘Ⅱ現地案内会のお知らせ】

陽光あふれる霧ヶ丘の地に、新しい暮らしの舞台「ユニエクセラン霧ヶ丘Ⅱ」が誕生！
現在2棟同時で建築工事中ではございますが、
皆さまにいち早くその魅力をご体感いただくための
*完全予約制*現地案内会を開催いたします。
「実際にどんな家が建つのか？」「周辺環境や子育て環境は？」
など、皆さまの疑問や期待にお応えできるよう、
物件概要のご説明はもちろん、間取りやイメージCG・周辺環境のご紹介を通して、
ここでの暮らしを具体的にイメージいただけるよう努めてまいります。

＜子育て世代のご家族へ＞
徒歩1分という近さの霧丘小学校、徒歩圏内には複数の保育園もあり、
お子様の通学・送迎の負担を軽減。
近隣の霧ヶ丘公園や安部山公園は、お子様の遊び場やご家族の憩いの場として最適です。
安心して子育てに専念できる住環境がお子様の健やかな成長を育みます。

＜共働きのご夫婦へ＞
JR日豊本線「城野」駅まで徒歩20分、
西鉄バス「霧ヶ丘三丁目」バス停までは徒歩2～3分と、通勤アクセスも良好。
お車での移動もスムーズな立地で、駐車スペースも2台分確保。
ご夫婦それぞれのお車をお持ちの方でも安心です。

＜安心の住まい＞
耐震性に優れた構造、最新の設備仕様など、
長く安心して暮らせる住まいづくりにこだわっています。
詳細については、ぜひ現地案内会でご確認下さい。

＜完全予約制のご案内＞
現在、建築工事中のため、お客様の安全を最優先させていただきますので、
完全予約制でのご案内とさせていただいております。ご了承下さい。

＜ご予約方法＞
・SUUMO物件ページ内予約フォーム
・第一ホームHP内予約フォーム
・お電話でのお問い合わせ

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周辺環境

駅 西鉄バス「霧ヶ丘3丁目」まで130m バス停徒歩2分、雨の日や荷物が多い日も安心。西鉄バス「霧ヶ丘3丁目」からスムーズにアクセス。通勤・通学、お出かけにも便利な立地で快適な暮らしをサポート。
駅 JR日豊本線「城野」駅まで1220m 城野駅まで徒歩16分。JR日豊本線で各地へアクセス可能。駅周辺には生活に必要な施設が充実しており、暮らしやすい環境。モノレール利用で更に広がるアクセス網が魅力。
小学校 北九州市立霧丘小学校まで80m 霧丘小学校が目の前という安心感。お子様の成長を身近で見守れる絶好のロケーションです。通学の負担を減らし、家族の時間をより大切にできます。
中学校 北九州市立霧丘中学校まで850m 徒歩11分で中学校へ。成長期のお子様を持つご家庭に嬉しい立地。周辺は静かで学習にも集中できる環境です。長く安心して暮らせる住まいをお探しの方へ。
ドラッグストア サンキュードラッグ霧ケ丘薬局まで270m ドラッグストアまで徒歩4分。日用品の買い物はもちろん、急な体調不良時にも安心。生活に必要な施設が身近に揃う、利便性の高い暮らしやすい住環境です。
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