建築条件付土地コモンステージ岩倉駅北【積水ハウス】 【建築条件付土地】
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- SUUMO
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資料をもらう| 住所 | 京都府京都市左京区岩倉長谷町 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
叡山電鉄鞍馬線「岩倉」歩12分 地下鉄烏丸線「国際会館」バス10分岩倉中町歩4分 地下鉄烏丸線「国際会館」歩23分 |
| 価格 |
4057万9000円～4404万5000円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 土地面積 | 243.46m2～269.28m2（73.64坪～81.45坪） |
| 土地状況 | 更地 |
| 引渡し時期 | - |
| 販売スケジュール | 先着順受付中 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2025年12月25日 |
特徴ピックアップ
土地50坪以上 / 前道６ｍ以上 / 眺望良好 / 緑豊かな住宅地 / ２沿線以上利用可 / 陽当り良好 / 都市ガス / スーパー 徒歩10分以内 / 山が見える / 始発駅
| 販売区画数 | 2区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 6区画 |
| 造成完了時期 | 完成済 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：40/容積率：60 |
| その他制限事項 | ○その他規制／法22条指定区域、10ｍ高度地区、北側斜線制限、道路斜線制限、日影規制、風致地区第三種地域、外壁後退：道路境界線から2ｍ・隣地境界線から1.5ｍ、遠景デザイン保全区域、宅地造成等工事規制区域、居住誘導区域、近郊整備区域 |
特記事項
設備：○設備/電気：関西電力、ガス：都市ガス（大阪ガス・敷地内引込管あり）、上水道：公営水道（敷地内引込管あり）、下水道：公共下水道（敷地内引込管あり）、雨水：公共排水設備（分流式）、開発面積：1693.77m2、○建ぺい率／40％ ○道路幅員/西側約6.05～6.07m（第42条2項道路・第42条1項2号道路・アスファルト舗装） ○負担金等/水道加入金：99，000円20ｍｍ（税込）検査手数料/14，200円（非課税）○その他の事項/①開発拡幅道路部分は、京都市へ移管済です。②良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。○宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号／○開発許可番号/第4990号（令和5年1月26日）、開発変更許可番号：変第2136号（令和5年6月30日）、開発検査済証番号：第5079号（令和6年7月31日）○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
イベント情報
現地案内会
日程／3月13日（木曜日）～7月31日（金曜日）
◇ご来場予約お待ちしております◇
「どんな間取りが建てられるの?」
「どんな土地で、周りはどんな施設があるの?」
「他にもいい土地ないかな...」お家づくりの悩みを住まいのプロがサポートします！
■案内員が常駐しておりませんので、見学の際は事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
■ご案内は平日・土日祝どちらも可能です。
◇ご来場いただいた際のご相談事例と所要時間例◇
お客様の知りたい内容に合わせて案内を実施いたします！
(短時間・オンラインでのご相談も大歓迎です)
≪見学コース例≫
■現地見学(約15分)：周辺環境・建物価格目安などのご説明
※現地を既にご見学いただいている場合、お近くのモデルハウスや展示場でも◎
■初めてのマイホーム計画についてのご相談(約30分)
■建物の構造や保証に関するご相談(約30分)
■資金計画、金利などお金に関するご相談(約30分)
相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。
お客様の夢の住まいの実現に向けて、当社スタッフ一同でお手伝いいたします。
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
叡山電鉄鞍馬線「岩倉」駅まで950m 徒歩12分。駅前に駐輪場(有料)があるため、駅まで自転車利用も可能です。叡山電鉄鞍馬線では、紅葉シーズンに合わせ、一部区間で徐行運転やライトアップが実施されています。
コープいわくらまで420m 徒歩6分。コープ商品をはじめ、産直野菜や生鮮食品などの取り扱いがあるスーパー。電子マネー機能付きポイントカードが利用できます。駐車場があり、まとめ買いの際にも便利です。
Aコープ岩倉店まで710m 徒歩9分。食料品や衣料品、雑貨などの取り扱いがある、JAグループのスーパーマーケットです。2階のイートインコーナーにはテラス席もあります。
京都民医連 洛北診療所まで450m 徒歩6分。内科・外科・小児科などの診療科があり、赤ちゃんからご高齢の方まで、気軽にかかれる診療所です。健診や小児ワクチンも受けることができます。
洛陽病院まで850m 徒歩11分。診療科は一般内科・整形外科・糖尿内分泌外来・呼吸器内科など。リハビリテーション科や栄養科・放射線科など、診療部の診断や治療をサポートする診療技術部があります。
京都市立明徳幼稚園まで650m 徒歩9分。園内の豊かな自然環境を生かしながら、子どもたちの確かな育ちを目指す教育が展開されている公立幼稚園です。地域・小学校との交流や、定期的な園庭開放も行われています。
京都市立岩倉北小学校まで1050m 徒歩14分。校是は「自走自在」で、「好きなことをする・人のためにする・楽しんでする」をめざす子ども像としています。HPで学校だよりや学校生活の様子を閲覧できます。
京都市立洛北中学校まで1050m 徒歩14分。小中一貫教育として、生徒会交流や中学校体験授業など、児童・生徒間交流が行われています。サッカー・野球・陸上競技・水泳・吹奏楽・合唱などの部活動があります。
長谷馬場南公園まで170m 徒歩3分。住宅街の中にある公園で、複合遊具やスプリング遊具、健康遊具などが整備されています。ソメイヨシノやハナミズキなど、四季折々の花を楽しめます。
