建築条件付土地阪南スカイタウン結の街 宅地【積水ハウス】 【建築条件付土地】
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- SUUMO
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資料をもらう| 住所 | 大阪府阪南市桃の木台３ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
南海本線「箱作」歩23分～24分 南海本線「箱作」バス4分桃の木台3丁目歩2分～3分 |
| 価格 |
935万円～1226万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 土地面積 | 180.15m2～245.98m2（54.49坪～74.40坪） |
| 土地状況 | 更地 |
| 引渡し時期 | - |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2025年12月25日 |
特徴ピックアップ
緑豊かな住宅地 / 山が見える / 高台に立地 / 大型タウン内
| 販売区画数 | 7区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 49区画 |
| 造成完了時期 | 完成済 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：2ｍ～18ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：50％（A街区）、60％（B街区）/容積率：100％（A街区）、200％（B街区） |
| その他制限事項 | ○その他法令上の制限/第一種高度地区（A街区）、第二種高度地区（B街区）、阪南丘陵地区地区計画区域内、宅地造成及び特定盛土等規制法区域内、建築協定、街並みガイドライン |
特記事項
設備：○設備/電気：関西電力、ガス：都市ガス、上水道：公営水道、下水道：公共下水道、雨水：L字側溝、開発面積：12439.84m2、○道路/公道 ○街並みガイドライン/良好なまちなみの形成を図るため「街並みガイドライン」を作成しています。 ○街並みガイドライン、建築協定が定められておりますので、詳しくは係員にお尋ねください。○水道加入金等（口径20mmの場合）建築時/水道加入金187000円（税込）、設計審査手数料2000円（非課税）、工事検査手数料2600円（非課税） ○管理組合費/月額200円（入居翌月から3月までの分を一括払い） ○自治会費/入会金3000円、月額200円（入居後、入会翌月から3月までの分を一括払い） ○開発総面積/12439.84m2（A街区：1121.73m2、B街区：11318.11m2） ○総区画数：49区画（うち当社区画数8区画） ○造成工事完了年月/2025年1月完成済（A街区）、2024年7月完成済（B街区）第一種低層住居専用地域（A街区）、第一種中高層住居専用地域（B街区）○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
イベント情報
現地見学会
◇ご来場予約お待ちしております◇
「どんな間取りが建てれるの？」
「どんな土地で、周りはどんな施設があるの？」
「ほかにもいい土地ないかな...」
どんなお悩みも、住まいのプロがご相談に乗らせていただきます。
■案内員が常駐しておりませんので、見学の際は事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
■ご案内平日・土日祝どちらも可能です。30分だけでも可。
◇ご来場いただいた際のご相談事例と所要時間例◇
お客様の知りたい内容に合わせて案内を実施しております！
（短時間・オンラインでのご相談も大歓迎です）
≪見学コース例≫
①現地説明のみ（約15分～30分）
・・・周辺環境・建物価格目安・計画等のご説明
②現地説明＋土地/プランについてのご相談（約60分～120分）
③建物の構造や保証に関するご相談のみ（約30分）
④資金計画、金利などお金に関するご相談のみ（約30分）
相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。
お客様の希望する内容・お時間に沿ってご相談させていただきます。
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
市立飯の峯中学校まで310m 徒歩4分。自ら学び考え判断し行動できる子どもを育てる、自尊感情と思いやりの心を育み共に前向きに生きる子どもを育てる、などを基本理念として教育活動を行っています。
市立桃の木台小学校まで830m 徒歩11分。運動場は阪南市の小学校の中で一番広く思いきり体を動かす事ができます。教室は廊下側に壁を設けないオープンスペースを採用。開放的空間で授業を受ける事ができます。
桃の木台中央公園まで320m 徒歩4分。滑り台やシーソーだけでなく、ストレッチ系の遊具：背伸ばしベンチや、筋トレ系の遊具：腹筋ベンチなどもあり、子どもだけでなく大人も楽しめる公園です。
デイリーカナートはやし 阪南店まで520m 徒歩7分。営業時間／9：00～21：00 夜も21：00まで営業しているので、毎日のお買い物も快適です。
ホームプラザナフコ 阪南スカイタウン店まで660m 徒歩9分。営業時間／8：30～19：30 日用品から家具・ペット用品・カー用品まで揃うので大変便利です。
阪口クリニックまで1680m 徒歩21分。診療科目／内科・消化器内科・循環器内科・呼吸器内科・糖尿病内科 診療時間／8：30～12：00、16：30～19：00 休診日／木曜・土曜の午後、日曜、祝日
ピア動物病院まで1500m 徒歩19分。診察動物／犬、猫、ウサギ、鳥類 サービス／往診、ペットホテル 診療時間／9：00～12：00、16：00～19：00 休診日／土曜の午後、日曜、祝日
阪南箱作郵便局まで1890m 徒歩24分。郵便窓口／9：00～17：00（平日のみ） ATM／9：00～18：00（平日）、9：00～17：00（土曜日）
南海本線「箱作」駅まで1800m 徒歩23分。最寄バス停「桃の木台3丁目」停留所まで徒歩2分～3分、「南海ウィングバス」に乗車、南海本線箱作駅まで4分
