建築条件付土地オレンヂタウン箱作【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	大阪府阪南市箱作
交通	-
価格	1310万円（土地価格のみ）

日当り良好&自由設計対応の全2区画◎ミラブル標準搭載！生活施設が徒歩圏内♪

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情報の見方

: 【全体区画図】
土地面積はゆとりある約45.48坪(150.36m²）、全2区画の住宅用地です。敷地を有効活用でき、設計の幅が広がる整形地！理想の住まいを実現ください！

物件名	オレンヂタウン箱作
価格	1310万円（土地価格のみ）
販売区画数	1区画
総区画数	2区画
土地面積	150.36m²（45.48坪）
住所	大阪府阪南市箱作

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【オレンヂタウン箱作】
南海本線「箱作」駅徒歩3分と通勤や通学の利便性良好！周辺に日差しを遮る高い建物がなく、日当たり良好な全2区画の住宅用地です。現地（2024年3月）撮影
【プラン図】
広い敷地を活かし、お車の駐車スペース3台分+お庭スペースの確保も可能です。（建物価格1770万円、建物面積100m²）
【内観イメージ】
全邸「ミラブル」を標準搭載。自由設計・オールオーダーシステムにより、快適に暮らして頂けます。お気軽にお問い合わせくださいませ！（建物価格1770万円、建物面積100m²）

【ミラブル】
水と空気だけで汚れが落ちる「ミラブル」（ミラブル艶・ミラバス・ミラブルキッチン・サイエンスウォーター）を標準搭載。肌に優しい洗浄力で肌環境を整えることができます。
【リビング・ダイニング】
窓からの陽光を活かすホワイトでまとめた明るいLDK。広さの設定、収納、キッチンレイアウト等も、自由設計なら理想のプランニングが可能！（建物価格1770万円、建物面積100m²）
【浴室】
浴室は、美しい光沢が魅力の「ホーロークリーン浴室パネル」を採用。落ち着いたダークグレーのほか、ロッシュピンクなど、華やかなカラーもご用意しています。（建物価格1770万円、建物面積100m²）

【キッチン】
リビングと一体感のある、開放的で明るいオープンキッチン。毎日使用するキッチンは住まいづくりの大切なこだわりポイント。配置やカラーにもこだわって。（建物価格1770万円、建物面積100m²）
【洗面化粧台】
3面鏡付きで、毎朝の身支度もスムーズに。ほかにも数種類のカラーをご用意しておりますので、お好みに合わせてセレクト可能です。（建物価格1770万円、建物面積100m²）
【トイレ】
清潔感のあるシンプルなトイレ。個性を演出し、空間を彩るアクセントクロスも多数ご用意しております。（建物価格1770万円、建物面積100m²）

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オレンヂタウン箱作【建築条件付土地】販売概要

物件名	オレンヂタウン箱作
価格	1310万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	150.36m²（45.48坪）	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数	2区画
販売スケジュール	-
住所	大阪府阪南市箱作周辺地図阪南市の暮らしデータ阪南市周辺の家賃相場
交通
土地状況	-	造成完了時期	-
敷地権利	-	引き渡し時期	-
建築条件	-	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第二種住居地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	この土地は、土地売買契約後3ヵ月以内に売主会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)オリエントホールディングス TEL：0120-575703お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)オリエントホールディングス(株)オリエントホールディングスのその他の物件情報を見る大阪府大阪市浪速区浪速東3-7-1 国土交通大臣（3）第008876号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年1月5日	情報更新日	2026年1月5日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

阪南市の暮らしデータ

阪南市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	20732世帯
人口総数	50788人
転入者数	1310人転入率（人口1000人当たり） 25.79人
転出者数	1629人転出率（人口1000人当たり） 32.07人
土地平均価格	住宅地 40875円／m² 商業地 82000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)2歳になるまでの乳幼児のいる家庭に市指定の可燃ごみ袋を配布。(2)ブックスタート事業(保健センターでの4ヶ月健診時に絵本を手渡して、絵本を通じた赤ちゃんとのふれあいの大切さを伝える)。(3)子育て情報冊子(ママ・パパあんしんブック)、子育て情報サイトの案内(はんなんDEあんしん子育てガイドのチラシとマグネット)の配布。(4)新生児聴覚検査の費用の助成を実施。(5)子育てアプリの運用を実施。
出産祝い	あり
公立保育所数	2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	5園	預かり保育実施園数	公立：2園　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

阪南市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪広域水道企業団(阪南水道センター)3153円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	阪南市2876円
下水道普及率	55.2％

安心・安全

建物火災出火件数	4件人口10000人当たり 0.78件
刑法犯認知件数	234件人口1000人当たり 4.57件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	43ヶ所
小児科医師数	9人小児人口10000人当たり 18.05人
産婦人科医師数	2人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.30人
介護保険料基準額（月額）	6300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	6分別8種〔可燃ごみ　ペットボトル　空カン・空ビン　プラスチック製容器包装　古着・古布　紙製容器包装類(ダンボール、新聞、その他紙製容器包装)〕拠点回収：紙パック　乾電池
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。縦・横・高さの合計が3mまで＝粗大ごみ処理券500円×1枚、3m以上500円×2枚。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

阪南市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 大阪府泉大津市式内町

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	21,026円/月	24,234円/月	28,728円/月	35,472円/月	46,717円/月	69,215円/月
5万円	11,940円/月	15,258円/月	19,861円/月	26,713円/月	38,066円/月	60,670円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	17,955円/月	29,415円/月	52,125円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	43,580円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	35,035円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計	734,280円～	627,240円～	520,900円～	417,520円～	312,330円～	210,020円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。