| 住所 | 奈良県生駒市緑ケ丘 |
|---|---|
| 交通 | 近鉄生駒線「菜畑」歩5分、近鉄奈良線「生駒」バス4分緑ケ丘歩1分、近鉄奈良線「東生駒」歩17分 |
| 価格 | 5880万円～6480万円 |
【駅5分×土地180m2×難波33分/本町27分】
73区画の街並
| 住所 | 奈良県生駒市緑ケ丘 |
|---|---|
| 交通 | 近鉄生駒線「菜畑」歩5分、近鉄奈良線「生駒」バス4分緑ケ丘歩1分、近鉄奈良線「東生駒」歩17分 |
| 価格 | 5880万円～6480万円 |
【駅5分×土地180m2×難波33分/本町27分】
73区画の街並
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
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| 販売スケジュール |
【先着申込受付中】 現地にて実物が見学いただけます！！ |
|---|
省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 庭１０坪以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / ３面採光 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 高台に立地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器
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現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
【来場予約で、大手4社が手掛ける新街区『こもれびテラス』の魅力を体感！】
近鉄「菜畑」駅徒歩5分、全73区画の新街区『生駒緑ヶ丘こもれびテラス』。
大手ならではの洗練された美しい街並みと、広々とした区画設計を実際にご覧いただけます。
・大手がつくる街並みってどんな感じ？
・検討初期だけど、見学だけでもいい？
・子ども連れや平日夜でも大丈夫？
そんな方こそ大歓迎。公式HPだけでは伝わらない“リアルな街の魅力”を現地で体感できます。
≪平日夜／短時間でもOK≫
≪完全予約制／雨天・お子様連れも安心≫
【ご案内内容】
■モデルハウス見学
・ゆとりある天井高の開放感
・最新設備や家事動線・収納計画
■街並み案内
・統一感のある美しい街区
・全73区画、平均180m2超のゆったりした敷地
■住宅ローン相談
・複数の提携銀行あり
・資金計画をその場で試算可能
まずは実際に現地を見て判断したい方、大歓迎！
今だけ見られる“街の現在地”をぜひ体感しにお越しください。
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
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| 物件名 | 生駒緑ケ丘こもれびテラス【関電不動産開発・阪急阪神不動産】先着販売受付中！ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5880万円～6480万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 5800万円台・5900万円台・6000万円台・6300万円台・6400万円台（各9戸） |
| 間取り | 4LDK～5LDK間取り・区画 | 諸費用 | ●関電SOSホームセキュリティサービス【入居後6カ月無料、以降月額3190円（税込）】 ●生駒市緑ヶ丘自治会費【月額300円、加入一時金5000円が必要】 |
| 土地面積 | 180.8m2～182.41m2（54.69坪～55.17坪）（登記） | 建物面積 | 118m2～130.83m2（35.69坪～39.57坪） |
| 販売スケジュール | 【先着申込受付中】 現地にて実物が見学いただけます！！ ※申込に関し、住宅ローンご利用のお客様は、売主提携銀行の事前審査承認が登録申込の必須条件です。 ※その他、詳細はスタッフにお問い合わせください。 ※ご見学の際は現地「生駒緑ケ丘こもれびテラス」インフォメーションセンターにお越しください。 |
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| 住所 | 奈良県生駒市緑ケ丘 | ||
| 交通 | 近鉄生駒線「菜畑」歩5分 近鉄奈良線「生駒」バス4分緑ケ丘歩1分 近鉄奈良線「東生駒」歩17分 | ||
| 販売戸数 | 9戸 | 総戸数 | 73戸 |
| 完成時期 | 2025年4月 | 入居時期 | 契約後1ヶ月 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階・地下0階建（２×４工法）、木造2階・地下0階建（軸組工法） | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：40％、容積率：80％ | 特記事項 | 設備：公営水道、本下水、オール電化、一部個別合併浄化槽、建築確認番号：第関住R06認建04248号他 |
| その他制限事項 | - | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2028年4月30日 |
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| 世帯数 | 47617世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 116553人 |
| 転入者数 | 3643人
|
| 転出者数 | 3870人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | 【病後児保育事業】病気回復期にある児童の一時的な保育を行う(無料)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所） | ||
| 私立保育所数 | 6所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 19人 | ||
| 認定こども園数 | 9園 | 預かり保育実施園数 | 公立：6園 私立：4園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 奈良県広域水道企業団3509円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 生駒市2332円 |
| 下水道普及率 | 73.4％ |
| 建物火災出火件数 |
14件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
369件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 6ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 93ヶ所 |
| 小児科医師数 |
21人
|
| 産婦人科医師数 |
10人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5600円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 8分別12種〔燃えるごみ(燃えるごみ、ミックスペーパー) プラスチック製容器包装 小型電化製品・金属 びん・缶 ペットボトル われもの(陶磁器製品、ガラス製品) 有害ごみ(電池・体温計、鏡、蛍光管・電球) 燃えないごみ〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【まごころ収集】65歳以上で要介護2以上でホームヘルプサービスを利用している人、若しくは障がい者で各種福祉制度を受けている人でホームヘルプサービスを利用している人等) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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