建築条件付土地マストステージ生駒台北【積水ハウス】【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	奈良県生駒市生駒台北
交通	近鉄生駒線「生駒」歩22分
価格	2,400万円～2,680万円（土地価格のみ）

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情報の見方

物件名	マストステージ生駒台北【積水ハウス】
価格	2,400万円～2,680万円（土地価格のみ）
販売区画数	3区画
総区画数	5区画
土地面積	165.3m²～254.89m²（50.00坪～77.10坪）
住所	奈良県生駒市生駒台北

特徴ピックアップ

更地渡し / 土地50坪以上 / 即引渡し可 / 平坦地 / 緑豊かな住宅地 / 前道６ｍ以上

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近鉄奈良・けいはんな・生駒線「生駒」駅まで1710m 徒歩22分。大阪・奈良市内中心方面へのアクセスに便利で、特急を含むすべての列車が停車します。
生駒市立生駒台幼稚園まで1120m 徒歩14分。「心身ともに健やかに思いやりの心をもち、たくましく生きるこどもを育てる」を教育目標に、79名の園児が元気に通園しております。（2026年4月現在）

生駒市立光明中学校まで1470m 徒歩19分。「自ら学び行動する、心豊かでたくましい生徒の育成」を学校教育目標として、331名の生徒が元気に通学しております。
ならコープ　コープいこままで720m 徒歩9分。地域に根ざした生協として、県民の約50％が加入している奈良県の地域購買生協として、「たすけあい」を原点に食を中心とした地域活動を展開しております。
ローソン生駒俵口町店まで700m 徒歩9分。24時間営業で早朝・深夜のちょっとしたお買い物にも便利なコンビニエンスストアです。

生駒市立ひがし保育園まで1740m 徒歩22分。入所店員数200名。平日は午前7時から午後7時30分まで、土曜日は7時30分から午後6時までの延長保育にも対応しています。（2026年4月現在）
阪奈中央病院まで970m 徒歩13分。生駒市の中核病院として、24時間救急体制で地域医療に貢献している総合病院です。
山上内科医院まで750m 徒歩10分。地元の方のかかりつけ医として日々の健康に寄り添い、地域医療に貢献するクリニックです。

生駒市立生駒台小学校まで780m 徒歩10分。「歩いていこう　自分から」を学校教育目標として、747名の生徒が元気に通学しております。（2025年度）

イベント情報

現地案内会
日程／12月20日（土曜日）～12月31日（木曜日）
相談会受付中！（必ず事前にご予約をお願い致します）
日程、時間：ご希望に合わせて調整いたします。

現場見学会を随時受け付けております。（事前に必ずご予約お願い致します）
電話・ご予約フォームよりお問い合わせください。
☆WEB予約特典！WEBでご予約の上、初めてご来場頂いた方にはQUOカード1000円プレゼント！

◎貴重な時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」というご案内も可能です！
事前にお申し付けくださいませ。

おおよその所要時間や内容は、以下をご参考にしてみてください。
■現地物件見学（30分から）
■ご希望条件のご相談（30分から）
■資金計画のご相談（30分から）
■土地・家の探し方のご相談（30分から）
■会社の強みのご紹介（30分から）

マイホーム購入は人生の大切なご決断です。
気になる点は何でもお気軽にご相談ください。
ご納得頂けるまで、当社スタッフがご相談をお受け致します。

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マストステージ生駒台北【積水ハウス】【建築条件付土地】販売概要

物件名	マストステージ生駒台北【積水ハウス】
価格	2,400万円～2,680万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	165.3m²～254.89m²（50.00坪～77.10坪）	諸費用	-
販売区画数	3区画	総区画数	5区画
販売スケジュール	-
住所	奈良県生駒市生駒台北周辺地図生駒市の暮らしデータ生駒市周辺の家賃相場
交通	近鉄生駒線「生駒」歩22分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	完成済
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～8ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50％/容積率：80％	特記事項	設備：電気：関西電力、ガス：都市ガス、上水道：公営水道、下水道：公営水道、雨水：可変側溝、■その他の費用／水道分担金：（口径20mmの場合）２４５，５００円（税込・検査費等含）■3号地：土地面積に路地状部分約62.12m²含む。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
その他制限事項	建築基準法22条指定区域、高度地区（10m）、道路斜線制限、北側斜線制限、日影規制、地区計画（生駒市生駒台地区）

お問い合わせ先	積水ハウス株式会社 TEL：0120-149-100お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<販売提携(代理)> 積水ハウス(株)奈良支店積水ハウス(株)奈良支店のその他の物件情報を見る京都府木津川市兜台6-6-4(総合住宅研究所内) 国土交通大臣（16）第000540号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 <売主> 積水ハウス不動産(株)奈良営業所積水ハウス不動産(株)奈良営業所のその他の物件情報を見る奈良県奈良市高天市町52 国土交通大臣（13）第002343号
情報公開日	2026年7月3日	情報更新日	2026年7月3日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年7月9日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

生駒市の暮らしデータ

生駒市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	47617世帯
人口総数	116553人
転入者数	3643人転入率（人口1000人当たり） 31.26人
転出者数	3870人転出率（人口1000人当たり） 33.20人
土地平均価格	住宅地 97000円／m² 商業地 142000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【病後児保育事業】病気回復期にある児童の一時的な保育を行う(無料)。
出産祝い	なし
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	6所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
保育所入所待機児童数	19人
認定こども園数	9園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

生駒市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	奈良県広域水道企業団3509円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	生駒市2332円
下水道普及率	73.4％

安心・安全

建物火災出火件数	14件人口10000人当たり 1.20件
刑法犯認知件数	401件人口1000人当たり 3.44件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	93ヶ所
小児科医師数	21人小児人口10000人当たり 14.46人
産婦人科医師数	10人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.63人
介護保険料基準額（月額）	5600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	8分別12種〔燃えるごみ(燃えるごみ、ミックスペーパー)　プラスチック製容器包装　小型電化製品・金属　びん・缶　ペットボトル　われもの(陶磁器製品、ガラス製品)　有害ごみ(電池・体温計、鏡、蛍光管・電球)　燃えないごみ〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【まごころ収集】65歳以上で要介護2以上でホームヘルプサービスを利用している人、若しくは障がい者で各種福祉制度を受けている人でホームヘルプサービスを利用している人等)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。「大型ごみ受付センター」へ電話申し込み。大型ごみ処理券を添付。月1回、10点まで。自己搬入も可能。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

生駒市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 奈良県生駒市ひかりが丘１

生駒市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	49,321円/月	56,846円/月	67,387円/月	83,207円/月	109,585円/月	162,357円/月
5万円	40,235円/月	47,870円/月	58,520円/月	74,448円/月	100,933円/月	153,812円/月
10万円	31,150円/月	38,894円/月	49,653円/月	65,690円/月	92,282円/月	145,267円/月
15万円	ローン不可	29,918円/月	40,787円/月	56,931円/月	83,630円/月	136,722円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	48,172円/月	74,979円/月	128,177円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	66,327円/月	119,631円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	57,676円/月	111,086円/月
支払い利息合計	1,722,030円～	1,473,560円～	1,223,950円～	977,920円～	734,630円～	489,060円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。