新築一戸建てスマートハイムシティ成田NT 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	千葉県成田市加良部５
交通	ＪＲ成田線「成田」歩22分～25分、京成本線「京成成田」歩25分～28分、ＪＲ成田線「成田」バス10分加良部小学校歩2分～4分
価格	6620万円

【セキスイハイム】積水化学グループがおくる48区画の邸宅／建売フェア開催中

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情報の見方

: No.29（2025年9月撮影）※室内写真の家具はCG合成イメージで実際には設置されておりません。

物件名	スマートハイムシティ成田NT
価格	6620万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	150.09m²
建物面積	108.5m²
住所	千葉県成田市加良部５

特徴ピックアップ

開発分譲地内

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No.29（2026年1月撮影）※外観写真は一部画像処理を施しており、実際とは多少異なります。
全48区画のゆとりある大規模分譲地を生かして、ご家族のライフスタイルや将来の希望に合わせた住空間をご提案します。
No.29（2025年9月撮影）※室内写真の家具はCG合成イメージで実際には設置されておりません。

No.29（2025年9月撮影）※室内写真の家具はCG合成イメージで実際には設置されておりません。
加良部台公園まで190m （約20m～190m／徒歩1分～3分）本物件に近接する、檜の林が爽やかな公園。芝生の広い多目的広場ではのびのびと体を動かしリフレッシュできそう！公園の東側には自然石を配した散歩道が設置されています。
そよら成田ニュータウンまで1010m （約870m～1010m／徒歩11分～13分）テナント数140店舗以上の大型商業施設。日常の買い物に便利なスーパー・マルエツ他、ファッション、グルメ、カルチャー、サービスなどラインナップ有。

ウニクス成田まで1560m （約1420m～1560m／徒歩18分～20分）便利なラインナップで毎日の暮らしにちょっと嬉しい、ショッピングモール。ヤオコーを始め、おいしい食材やこだわりのお酒も揃うお店がワンフロアに纏まった商業施設。
赤坂公園まで1090m （約950m～1090m／徒歩12分～14分）池や林など豊かな自然を生かして作られた公園です。池の北側の林には散歩道があり、自然のうるおいを求めて多くの人々が訪れます。春にはお花見スポットとしても賑わいます。
成田市立新山小学校まで470m （約230m～470m／徒歩3分～6分）夢に向かって心豊かにたくましく生きる児童の育成を教育目標としています

No.29（2025年9月撮影）※室内写真の家具はCG合成イメージで実際には設置されておりません。
数百年に一度の地震※にも備えるユニット ※住宅性能表示制度の耐震等級(倒壊防止)に基づきます。
(29号棟)、価格6620万円、4LDK、土地面積150.09m²、建物面積108.5m²

IoTと連携したサービスで暮らしをより“快適・安全”にする【SMART】
万が一に備えた積水化学グループの強いインフラ技術で“安心”を支える【RESILIENCE】
より快適な毎日を過ごしていただくため住民専用アプリ「NiSUMU」を導入。暮らしに役立つ様々な機能をご利用いただけます。

まちのなかに併設するマンション内に戸建住民も使える共用施設をご用意。心地よく過ごせる多彩な空間で、それぞれの愉しみ方ができます。
成田市立西中学校まで430m （約290m～430m／徒歩4分～6分）全教育活動の中にキャリア教育を意識し、コミュニケーションの力や将来を考える力など様々な力の育成を図っています。
ヤオコー成田はなのき台店まで1560m （約1420m～1560m／徒歩18分～20分）

イベント情報

来場特典あり！建売フェア開催中［予約制］
①10:00～12:00②13:00～15:00③15:30～17:30
〈公式HPでプレゼント企画実施中！詳しくは公式HPへ！〉

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スマートハイムシティ成田NT 販売概要

物件名	スマートハイムシティ成田NT
価格	6620万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	その他諸費用：建物仕様について、４点セット（太陽光発電システム・HEMS・蓄電システム・快適エアリーまたは空気工房）＋飲料水貯留システムの設置を条件とします。管理費合計6500円／月（管理費：5300円［ネット＋TV〈税込3000円〉含む］、集会所協議会管理費：1000円、修繕積立金 200円）・管理準備金 70000円（購入時一括）・水道負担金：無　※給水装置の工事検査手数料：5500円（税込）
土地面積	150.09m²	建物面積	108.5m²
販売スケジュール	-
住所	千葉県成田市加良部５周辺地図成田市の暮らしデータ成田市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ成田線「成田」歩22分～25分乗り換え案内京成本線「京成成田」歩25分～28分乗り換え案内ＪＲ成田線「成田」バス10分加良部小学校歩2分～4分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	48戸
完成時期	2025年6月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～9ｍ、アスファルト舗装、東約6.0ｍ・北西約4.0ｍ　南約4.0m～9.0ｍ（公道）開発地内：約6.0ｍ（公道/アスファルト舗装）
構造・工法	鉄骨造	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：都市ガス・公営水道・公共下水・電気、建築確認番号：第ERI-24041141号（令和6年12月11日）、開発許可番号：成田市指令第421号の11 （令和4年12月8日付）、開発面積：13708.19m2、その他制限：第一種高度地区 (20m)、宅地造成等規制区域、居住誘導区域、成田市景観計画区域、スマートハイムシティ成田NT まちなみデザインガイドラインがあります。■第2期建売分譲販売概要備考：先着順申込みの為、申込済み・契約済みの場合がございます。予めご了承ください。■お持ちいただくもの：お認印・収入証明書（給与収入のみの方：直近2年分源泉徴収票給与収入のみ以外の方：確定申告書一式の写し[直近3期分]）・身分証明書（運転免許証等）
その他制限事項	-

お問い合わせ先	スマートハイムシティ成田NT TEL：0120-722-816お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<土地売主・広告主> 積水化学工業(株)住宅カンパニーレジデンシャル事業統括部積水化学工業(株)住宅カンパニーレジデンシャル事業統括部のその他の物件情報を見る東京都港区虎ノ門2-10-4 オークラプレステージタワー国土交通大臣（15）第000967号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 <土地販売代理(提携)・建物売主> 東京セキスイハイム(株)東京セキスイハイム(株)のその他の物件情報を見る東京都新宿区西新宿3-7-1 新宿パークタワー34階国土交通大臣（4）第007584号
情報公開日	2026年5月8日	情報更新日	2026年5月8日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年5月15日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

成田市の暮らしデータ

成田市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	60126世帯
人口総数	133099人
転入者数	12447人転入率（人口1000人当たり） 93.52人
転出者数	10564人転出率（人口1000人当たり） 79.37人
土地平均価格	住宅地 47711円／m² 商業地 122825円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)遺児等手当(父母又は父母いずれかが死亡もしくは一定の障害になった場合に、その児童の養育者に月額6,000円の手当を支給。義務教育終了まで。所得制限あり)。(2)母子父子家庭等入学就職祝金(児童扶養手当受給世帯等の児童が高校等に入学する場合や、中学卒業後ただちに就職する場合に祝い金を支給。児童一人につき8,000円。申請制)。(3)子どもと妊婦のインフルエンザ予防接種費用助成(接種時点で成田市に住民票がある、生後6ヶ月から中学校3年生までの方と母子健康手帳の交付を受けている妊婦を対象とし、1回の接種に対し2,000円の助成。接種回数については、生後6ヶ月から13歳未満は2回、それ以外の方は1回)。
出産祝い	あり
公立保育所数	12所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	13所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
保育所入所待機児童数	9人
認定こども園数	5園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：7園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

成田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円日本瓦斯株式会社(富里・成田地区)3539円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	千葉県営水道3250円成田市3982円成田市(下総地区簡易水道)3982円成田市(大栄地区簡易水道)4895円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	成田市1980円
下水道普及率	78.7％

安心・安全

建物火災出火件数	23件人口10000人当たり 1.73件
刑法犯認知件数	1130件人口1000人当たり 8.50件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	86ヶ所
小児科医師数	33人小児人口10000人当たり 21.94人
産婦人科医師数	30人 15～49歳女性人口1万人当たり 10.29人
介護保険料基準額（月額）	5300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	8分別12種〔可燃ごみ　プラスチック製容器包装　ペットボトル　ビン・カン　金物・陶磁器・ガラス類　有害ごみ　紙類[新聞、雑誌、ダンボール、紙パック、雑がみ]　衣類・布類〕　拠点回収：使用済み天ぷら油　ペットボトル　集団回収：紙類(新聞　雑誌　段ボール　牛乳パック　雑がみ)　衣類・布類　びん類(リターナブルびん　透明　茶色　その他の色)　かん類　金属類　ペットボトル
家庭ごみの戸別収集	一部実施
粗大ごみ収集	あり備考事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 50000円上限比率 50.0％

成田市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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成田市周辺エリアの物件

成田市加良部２期　全２棟

価格: 4798万円
住所: 千葉県成田市加良部４

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価格: 2360万円・2440万円
住所: 千葉県成田市加良部５

【桧家住宅の宅地分譲】NARITA LINKS PLACE成田寺台

価格: 1980万円・2080万円
住所: 千葉県成田市寺台

【桧家住宅の分譲住宅】NARITA LINKS PLACE成田寺台「Z空調の家」3次

価格: 4980万円
住所: 千葉県成田市寺台

ＪＲ成田線の物件

Cradlegarden成田市中台第5　1期

価格: 3888万円～4188万円
住所: 千葉県成田市中台６

飯田グループホールディングス　クレイドルガーデン　我孫子市中峠第24

価格: 2788万円
住所: 千葉県我孫子市中峠

飯田グループホールディングス　リナージュネクスジー　我孫子市古戸01期

価格: 2790万円
住所: 千葉県我孫子市古戸

飯田グループホールディングス　クレイドルガーデン　我孫子市湖北台第25

価格: 2688万円
住所: 千葉県我孫子市湖北台９

成田市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	158,866円/月	183,103円/月	217,057円/月	268,015円/月	352,980円/月	522,962円/月
5万円	149,780円/月	174,128円/月	208,191円/月	259,256円/月	344,328円/月	514,417円/月
10万円	140,695円/月	165,152円/月	199,324円/月	250,498円/月	335,677円/月	505,872円/月
15万円	131,609円/月	156,176円/月	190,457円/月	241,739円/月	327,025円/月	497,327円/月
20万円	122,524円/月	147,201円/月	181,591円/月	232,980円/月	318,374円/月	488,781円/月
25万円	113,438円/月	138,225円/月	172,724円/月	224,222円/月	309,722円/月	480,236円/月
30万円	104,353円/月	129,249円/月	163,857円/月	215,463円/月	301,071円/月	471,691円/月
支払い利息合計	5,545,490円～	4,735,800円～	3,932,800円～	3,136,080円～	2,345,730円～	1,561,660円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。