建築条件付土地スマートハイムプレイス千葉浜野【セキスイハイム】 【建築条件付土地】

情報提供元
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  • 土地全景（撮影_2024年9月）前面道路は幅員約10メートル。分譲地内は幅員5メートルの新設道路です。※販売済区画を含む場合がございます。最新の販売状況は区画図等をご参照下さい。
  • No.1_土地1（撮影_2024年9月）二方向道路の角地で日当たりのよい敷地です。
  • 全区画39坪以上の全4区画。まちなみガイドラインで整った景観を維持できます。
  • 路線図
  • 現地案内図
  • はまの幼稚園まで630m （徒歩8分）昭和30年開園の認定こども園。「保護者や地域から信頼される幼稚園」をめざす定員300名の大きな幼稚園です。
  • 千葉市立生浜小学校まで430m （徒歩6分）2023年度に創立150周年を迎えた公立小学校。「自ら学び 心豊かで たくましい 生浜っ子の育成」を学校教育目標に掲げています。
  • 千葉市立生浜中学校まで880m （徒歩11分）生浜小学校に近い公立中学校。部活動も盛んで、複数の著名スポーツ選手を輩出していることでも有名です。
  • ベルク 千葉浜野店まで930m （徒歩12分）関東地方を中心に展開する食品スーパーマーケットチェーン。ポイントが貯まるベルクカードや、ネットスーパー「ベルクお届けパック」などのサービスも行なっています。
  • SENDO 古市場プラザ店まで1430m （徒歩18分）「旨いが満載」千葉県を中心に展開する食品スーパーマーケット。「品質、鮮度、価格」の3つの重点項目として、地域に暮らす人々の食生活を支えています。
  • はまちどり保育園まで580m （徒歩8分）学校法人畠山学園が運営する、2021年開園の企業主導型保育園です。ひとりひとりに目が届く温かい保育を行なっています。
  • 浜野長嶋内科まで930m （徒歩12分）内科・小児科・呼吸器内科・アレルギー科・糖尿病代謝内科を専門とし、いつでも気軽に来院できるように予約制をとらない地域のかかりつけ医院です。
  • 生浜市民センターまで630m （徒歩8分）地域に暮らす人々に身近な戸籍・住民異動の届出や各種証明書（住民票・印鑑登録証明書・税関系証明書など）の交付手続きを行っています。
  • JR内房線「浜野」駅まで1130m （徒歩15分）横須賀線・総武線快速への直通運転を行なっている内房線快速停車駅です。駅行きのバスが停まる停留所までは徒歩3分～4分。
  • No.1_土地2（撮影_2025年2月）道路高低差が無く、駐車計画しやすい区画です。
  • No.4_土地1（撮影_2024年9月）三方向角地にて日当たり良く開放感のある敷地です。
  • No.4_土地2（撮影_2025年2月）三方向道路に面して駐車計画立てやすい区画です。
  • 前面道路（撮影_2025年2月）分譲地内道路幅は５m。転回スペースも完備。
  • 太陽光発電システム　1.もしもの災害時でも日中電気を使える安心。　2.ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。　3.自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート　

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お問い合わせ先
東京セキスイハイム株式会社
【セキスイハイム】
「浜野」駅生活圏内
全4区画39坪以上の分譲地！
住所 千葉県千葉市中央区南生実町  地図・周辺環境
交通

ＪＲ内房線「浜野」歩14分～15分

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価格

1830万円・1890万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 1800万円台（1区画）
諸費用 -
土地面積 129.16m2・137.32m2（登記） 
土地状況 更地
引渡し時期 相談
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年1月5日

特徴ピックアップ

陽当り良好 / 区画整理地内 / 平坦地

販売区画数 2区画 
総区画数 4区画 
造成完了時期 -
私道負担・道路 道路幅：5ｍ～10.3ｍ、接道1：幅員5m/私道無 
建築条件 付
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 地目：宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率・容積率：60％・200％
その他制限事項 ■公式HPでプレゼント企画実施中！詳しくは公式HPへ！ ■休業情報等については公式HPをご覧ください。 ■見学可能です。 ■ご来場について： 営業時間内でも、ご予約のお客様がいらっしゃらない場合、分譲地にスタッフが不在の場合もございます。 WEBまたはお電話にてご来場の予約をいただき、お越しくださいませ。 尚、メールやお電話でも各種ご相談を承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。 ---------

特記事項

設備：水道：公営水道 汚水：公共下水、開発面積：724.09m2、■まちなみガイドラインがあります。 ■建物仕様について、太陽光発電システム・HEMS・EVコンセントの設置を条件とします。 ■先着順申込受付中の物件は、申込済・契約済の場合がありますので、ご了承ください。 ■お申込の際には、お認印・収入証明書（給与収入のみの方：直近2年分源泉徴収票、 給与収入のみ以外の方：確定申告書一式の写し[直近3期分]・身分証明書（運転免許証等）が必要です。 ■掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。 また、施工上やむをえない変更が生じた場合は、建物竣工時の状態を優先します。 ■まちなみ画像・CGには販売済区画を含む場合がございます。最新の販売状況は区画図等をご参照下さい。 ■家具・調度品等は販売価格に含まれません。 ■お引渡時期については、諸手続き完了後となります。ただし造成・建築中の物件については、完工後のお引渡となります。 ■建築条件付土地分譲のご案内： この土地は土地売買契約締結後3ヵ月以内に東京セキスイハイム株式会社と住宅の建築工事請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。 この期間中に建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり受領した金銭は全額無利息にてお返しいたします。 ■水道負担金：297000円（税込）／口径20mm ■別途、以下共用持分があります。 ごみ置場　2.65m2、持分1／4

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お問い合わせ先
東京セキスイハイム株式会社

間取り・区画

区画図

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

駅 JR内房線「浜野」駅まで1130m （徒歩15分）横須賀線・総武線快速への直通運転を行なっている内房線快速停車駅です。駅行きのバスが停まる停留所までは徒歩3分～4分。
小学校 千葉市立生浜小学校まで430m （徒歩6分）2023年度に創立150周年を迎えた公立小学校。「自ら学び 心豊かで たくましい 生浜っ子の育成」を学校教育目標に掲げています。
中学校 千葉市立生浜中学校まで880m （徒歩11分）生浜小学校に近い公立中学校。部活動も盛んで、複数の著名スポーツ選手を輩出していることでも有名です。
幼稚園・保育園 はまの幼稚園まで630m （徒歩8分）昭和30年開園の認定こども園。「保護者や地域から信頼される幼稚園」をめざす定員300名の大きな幼稚園です。
幼稚園・保育園 はまちどり保育園まで580m （徒歩8分）学校法人畠山学園が運営する、2021年開園の企業主導型保育園です。ひとりひとりに目が届く温かい保育を行なっています。
病院 浜野長嶋内科まで930m （徒歩12分）内科・小児科・呼吸器内科・アレルギー科・糖尿病代謝内科を専門とし、いつでも気軽に来院できるように予約制をとらない地域のかかりつけ医院です。
スーパー ベルク 千葉浜野店まで930m （徒歩12分）関東地方を中心に展開する食品スーパーマーケットチェーン。ポイントが貯まるベルクカードや、ネットスーパー「ベルクお届けパック」などのサービスも行なっています。
スーパー SENDO 古市場プラザ店まで1430m （徒歩18分）「旨いが満載」千葉県を中心に展開する食品スーパーマーケット。「品質、鮮度、価格」の3つの重点項目として、地域に暮らす人々の食生活を支えています。
その他環境写真 生浜市民センターまで630m （徒歩8分）地域に暮らす人々に身近な戸籍・住民異動の届出や各種証明書（住民票・印鑑登録証明書・税関系証明書など）の交付手続きを行っています。
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