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建築条件付土地朱雀6(高の原駅) 2380万円 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
住所 奈良県奈良市朱雀6
交通 近鉄京都線「高の原」歩19分
価格 2380万円(土地価格のみ)

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お問い合わせ先
(株)やまと不動産

情報の見方

【地盤改良費用 全額やまと負担コミコミです!!】
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物件名

朱雀6(高の原駅) 2380万円

価格

2380万円(土地価格のみ)

販売区画数

2区画

総区画数

2区画

土地面積

196.73m259.51坪

住所

奈良県奈良市朱雀6

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 整形地 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 建物プラン例有り / 区画整理地内

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  • 【標準仕様コミコミです!!】外断熱と防音効果のある外壁材”パワーボード”(耐久年数60年)に20年塗り替えが必要のない”グランロック”塗料を吹き付け
    【標準仕様コミコミです!!】
    外断熱と防音効果のある外壁材”パワーボード”(耐久年数60年)に20年塗り替えが必要のない”グランロック”塗料を吹き付け
  • 【標準仕様】旭化成のヘーベルパワーボード!
    【標準仕様】
    旭化成のヘーベルパワーボード!
  • 【標準仕様コミコミです!!】奈良県内で標準仕様は弊社のみ ハイグレードキッチン クリナップ・デュアルトップキッチン
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    奈良県内で標準仕様は弊社のみ 
    ハイグレードキッチン クリナップ・デュアルトップキッチン
  • 【標準コミコミの完全自由設計!!】家族ごとに最適な間取りを提案する「花鳥風月 やまとの家」。イチから間取りを作るので、家族の理想をカタチにできます
    【標準コミコミの完全自由設計!!】
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  • 【6つの中から選べるプレゼント!】キッチンの天井部分は間接照明付きのデザインウッドシーリングで立体的に
    【6つの中から選べるプレゼント!】
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  • 【標準仕様コミコミです!!】キッチンとデザインを合わせることができるカップボード 2タイプから選べます
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  • 【6つの中から選べるプレゼント!】リビングに吹き抜けで開放感がアップ。断熱性能が高いので、暑さや寒さも心配なし
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  • 【標準仕様コミコミです!!】人気の「SAZANA」 畳をイメージした柔らかい床。マット無しでお子様も座れるので快適です。1.25坪サイズの広々浴室なので、ゆっくりお風呂を楽しんでいただけます
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  • 【標準仕様コミコミです!!】洗面所とお風呂は絶対に広く設計する事をお勧めします!!子供とのお風呂タイムが快適に
    【標準仕様コミコミです!!】
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  • 【標準仕様コミコミです!!】タンクレストイレ、フタの自動開閉式が便利。クロスの貼り分けでトイレタイムを快適に
    【標準仕様コミコミです!!】
    タンクレストイレ、フタの自動開閉式が便利。クロスの貼り分けでトイレタイムを快適に
  • 【標準仕様コミコミです!!】玄関にウォークインシューズクローク(WSC)を取れば、お子様が多い家庭でも玄関はいつもキレイ。もう急なお客様にも困らないですね
    【標準仕様コミコミです!!】
    玄関にウォークインシューズクローク(WSC)を取れば、お子様が多い家庭でも玄関はいつもキレイ。もう急なお客様にも困らないですね
  • 【標準仕様コミコミです!!】WSCにベビーカーやランドセル、コート等も収納出来るので、いつも綺麗に整頓が出来て快適です
    【標準仕様コミコミです!!】
    WSCにベビーカーやランドセル、コート等も収納出来るので、いつも綺麗に整頓が出来て快適です
  • 【標準仕様コミコミです!!】壁紙にアクセントクロスを選んでいただけて高所用の窓も自由に選べます
    【標準仕様コミコミです!!】
    壁紙にアクセントクロスを選んでいただけて高所用の窓も自由に選べます
  • 【弊社大人気オプション 70万税込】4帖もある広々大空間収納。衣料品、季節家電、スーツケース、アウトドアグッズなど大きなものまで収納できて室内はスッキリ 収納棚(南海PW)もお選びいただけます
    【弊社大人気オプション 70万税込】
    4帖もある広々大空間収納。衣料品、季節家電、スーツケース、アウトドアグッズなど大きなものまで収納できて室内はスッキリ 収納棚(南海PW)もお選びいただけます
  • 【標準仕様コミコミです!!】奥様の家事を助けるキッチンパントリー。収納に可動棚を選択。自由に高さが変更できて快適です
    【標準仕様コミコミです!!】
    奥様の家事を助けるキッチンパントリー。収納に可動棚を選択。自由に高さが変更できて快適です
  • 【耐震OR制震 選べる標準仕様】制震ダンパー『ミライエ』
    【耐震OR制震 選べる標準仕様】制震ダンパー『ミライエ』
  • 閑静な住宅地です
    閑静な住宅地です
  • 高の原駅まで1400m
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  • 区画図 【地盤改良 全額やまと負担です】
    区画図 【地盤改良 全額やまと負担です】

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(株)やまと不動産

朱雀6(高の原駅) 2380万円 【建築条件付土地】販売概要

物件名 朱雀6(高の原駅) 2380万円
価格 2380万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 2300万円台(2区画)
土地面積 196.73m259.51坪 諸費用 その他諸費用:※仲介手数料不要!売主直販につき(土地価格2380万円の場合、仲介手数料851400円)不要です! ※地盤改良費用は全額売主負担!売主につき(一般的な価格として約80~120万円)不要です!
販売区画数 2区画 総区画数 2区画
販売スケジュール -
住所 奈良県奈良市朱雀6
交通 近鉄京都線「高の原」歩19分
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装
用途地域 1種低層 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:40%、容積率:60% 特記事項 設備:公営水道、本下水、都市ガス、オール電化可
その他制限事項 景観法による規制有、壁面後退有
お問い合わせ先
  • (株)やまと不動産
  • TEL:0742-36-1123お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:国土交通大臣(1)第010516号
会社情報
<売主>
(株)やまと不動産(株)やまと不動産のその他の物件情報を見る
奈良県奈良市大宮町1-6-21
国土交通大臣(1)第010516号
(公社)全日本不動産協会奈良県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

奈良市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 155069世帯
人口総数 347187人
転入者数 12110人
転入率(人口1000人当たり)
34.88人
転出者数 11514人
転出率(人口1000人当たり)
33.16人
土地平均価格
住宅地
97582円/m2
商業地
414091円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育ておうえんサイト。(2)子育て情報ブック。(3)おむつのサブスク「手ぶら登園」(0~2歳児が在園する市内14の公立園で実施)。(4)バンビーランチ(公立放課後児童クラブで長期休業中の弁当提供)。(5)フードバンク事業。(6)子どもの体験支援事業。(7)奈良市子どもセンターの運営。(8)発達相談・園巡回相談(発達の課題を抱える就学前の幼児と保護者対象)。(9)発達支援親子教室。(10)子育てスポット事業(0~3歳児と保護者対象)。(11)子育てサークルへの補助金。(12)同一世帯の第2子以降の保育料無償化。(13)保育所等の副食費の助成制度(同一世帯の第3子以降)。(14)子ども医療費助成・ひとり親家庭等医療費助成の「現物給付方式」を高校生世代まで拡大。
出産祝い なし
公立保育所数 3所(うち0歳児保育を実施している保育所:3所)
私立保育所数 20所(うち0歳児保育を実施している保育所:20所)
保育所入所待機児童数 14人
認定こども園数 45園 預かり保育実施園数 公立:6園 私立:10園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特認校制・隣接区域選択制を各1校実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

奈良市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 奈良市3509円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 奈良市2893円
下水道普及率 92.6%

安心・安全

建物火災出火件数 39件
人口10000人当たり
1.10件
刑法犯認知件数 1640件
人口1000人当たり
4.62件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 21ヶ所
一般診療所総数 397ヶ所
小児科医師数 85人
小児人口10000人当たり
22.67人
産婦人科医師数 46人
15~49歳女性人口1万人当たり
7.37人
介護保険料基準額(月額) 6220円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 7分別9種〔可燃ごみ 不燃ごみ 空き缶 ガラスびん(無色透明びん、茶色びん、その他の色びん) ペットボトル 飲料用紙パック プラスチック製容器包装〕 拠点回収:使用済小型家電 電池類(乾電池・ボタン電池・コイン電池 小型充電式電池)
家庭ごみの戸別収集 一部実施(原則ステーション収集を採用しているが、ステーション収集ができていない区域が一部存在している為、一部実施となるが、今後、全区域ステーション収集を進めていく)
粗大ごみ収集 あり
備考
無料での戸別収集を実施しており、電話またはインターネットからの事前申込制としている。ただし、インターネットからの申込みは、過去2年以内に収集履歴が1回以上ある方に限定している。また、1世帯につき、2ヶ月に1回、最大6点(有害ごみを除く)までの収集としている。なお、家の前をごみ収集車が安全に通り抜けできない等の場合は、収集可能な場所にごみを出していただいており、マンション等は敷地外にごみを出していただき、収集を実施している。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0%

奈良市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

奈良市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 48,802円/月 56,247円/月 66,677円/月 82,331円/月 108,431円/月 160,648円/月
5万円 39,716円/月 47,271円/月 57,811円/月 73,572円/月 99,780円/月 152,103円/月
10万円 30,631円/月 38,296円/月 48,944円/月 64,814円/月 91,128円/月 143,558円/月
15万円 ローン不可 29,320円/月 40,077円/月 56,055円/月 82,477円/月 135,013円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 47,296円/月 73,825円/月 126,468円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 65,174円/月 117,922円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 56,522円/月 109,377円/月
支払い利息合計 1,704,050円~ 1,458,280円~ 1,210,950円~ 967,680円~ 726,910円~ 483,980円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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