建築条件付土地コモンステージ花山手東【積水ハウス】 【建築条件付土地】
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資料をもらう| 住所 | 宮崎県宮崎市花山手東２ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ日豊本線「南宮崎」歩28分 宮崎交通「花山手東1丁目」歩5分 |
| 価格 |
2226万円～2770万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 土地面積 | 183.66m2～228.48m2（55.55坪～69.11坪） |
| 土地状況 | 更地 |
| 引渡し時期 | - |
| 販売スケジュール | 先着順受付中 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2025年12月25日 |
特徴ピックアップ
土地50坪以上 / 市街地が近い / 整形地 / 都市近郊 / 前道６ｍ以上 / 地盤調査済 / 平坦地 / 都市ガス / 更地渡し / 駅まで平坦
| 販売区画数 | 5区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 10区画 |
| 造成完了時期 | 完成済 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：5.5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 田・現況：宅地 農転受理通知日:令和6年2月13日/建物完成時地目変更を行う必要あり |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：50％/容積率：80％ |
| その他制限事項 | - |
特記事項
設備：電気：（九州電力）、ガス：都市ガス（宮崎ガス）、上水道：公営、汚水・雑排水（公共下水道）雨水：（側溝排水、Ｕ字溝）、開発面積：2065.06m2、○水道負担金：66000円（税込、13mm口径）、165000円（税込、20mm口径）○その他の制限／景観法、農地法、都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法○良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。○距離・時間の起点は各施設までの距離が最短の区画と最長の区画としており、ルートなどによって異なります。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
イベント情報
現地案内会
◇ご来場お待ちしております◇
日程／毎週土・日
時間／１０：００～１７：００
※スタッフが常駐しておりませんので、見学の際は事前のご予約をお願いいたします。
※平日のご案内も大歓迎です。お気軽にお問い合わせください。
◇ご来場いただいた際のご相談事例と所要時間例◇
お客様の知りたい内容に合わせて案内を実施しております!
■現地見学（約30分）
■資金計画・間取り等具体的な計画のご相談（約30分）
■建物の構造や保証に関するご相談（約30分）
■積水ハウスについて（約30分）
相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。
お客様の希望する内容に沿ってご案内させていただきます。
南九州支店 life knit atelierでのご相談も可能です。
お気軽にご相談ください。
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
徒歩圏内に公園や病院、図書館等暮らしの施設が充実した分譲地まで250m 徒歩4分。ロング滑り台のある大坪1号街区公園（徒歩3～4分）大坪池公園（徒歩10分）、天神山公園（徒歩10～11分）と3つの公園が徒歩圏内。病院や図書館等暮らしの施設も充実しています。
大坪池公園まで790m 徒歩10分。夏の時期には噴水で水遊びが楽しめます。
天神山公園まで840m 徒歩11分。宮崎天満宮に隣接し、春はお花見、秋はドングリ拾いを楽しめる公園です。
宮崎市立大淀小学校まで1480m 徒歩19分。【学校の教育目標】心身ともに健康でたくましく、自ら考え、正しく判断して行動する児童の育成
宮崎市立大淀中学校まで1230m 徒歩16分。【学校の教育目標】 ・「確かな学力」「強い心」「健康な体」を備えた生徒の育成 ・心豊かで創造力のあるたくましい生徒の育成
JCHO宮崎江南病院まで990m 徒歩13分。内科・外科・整形外科・麻酔科・放射線科 救急告示病院として、救急患者の受け入れも行っています。
まつおか小児科・池田小児神経内科まで580m 徒歩8分。小児科・小児神経内科・循環器内科 ※水曜・土曜は午前中のみの診療。日曜・祝日休診。 ※循環器内科は火・金の午前中のみ。
コープかおる坂店まで1490m 徒歩19分。同じテナントに救命堂（ドラッグストア）、太陽舎（クリーニング）が入っています。
宮崎市立図書館まで840m 徒歩11分。市民文化ホール、総合福祉センターが並ぶ複合施設です。
