建築条件付土地大字宗賀（洗馬駅） 730万円～790万円 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
  • 【塩尻駅から都心へのアクセスも◎】全区画800万円以下、90坪超えの広々22区画分譲地が誕生！幅員6ｍの分譲地内道路も整備し、お車通行も安心。
  • 【利便性良し♪】お買い物は車で6分の西友塩尻西店やデリシア塩尻店が便利。市内中心部までも車7分程とアクセス良好。外観の一例（イメージ）
  • 【ターミナル駅まで車6分】特急列車が停車する塩尻駅まで車6分で、都内へ行く機会が多いご家族にもおすすめ。<BR>2階建て外観＊施工例
  • 【好立地は早いもの勝ち！】総面積8000m<sup>2</sup>以上！全22区画の雄大な新興分譲地が完成。山々の緑が身近でのどかな住環境。
  • 【子育て世代も安心】宗賀小学校まで徒歩24分、塩尻西部中学校まで徒歩20分。お友達との通学にちょうど良い距離感です。
  • 【お車通行楽々】分譲地内の道路も綺麗に整備済。幅員はゆったり6ｍあるので、すれ違いも安心です。<BR>勾配天井が印象的な平屋のLDK＊施工例
  • モダンでシックなホテルライクLDK＊施工例
  • キッチン前のカウンターでダイニングをカフェ風に演出。＊施工例
  • 壁面の石目調のタイルと差し込む日差しが非日常感を演出＊施工例
  • チェリー色でまとめた落ち着いた色合いで心地の良いLDK＊施工例
  • 洗練された色合いのLDK。キッチン周りにあえて壁をつけることで、生活感を隠し非日常感を。＊施工例
  • インテリアライトで寝室がおしゃれに＊施工例
  • 間接照明が寝室のカウンタースペースを照らす＊施工例
  • 背面のアクセントがおしゃれな空間に。料理をするのも楽しくなります。＊施工例
  • 塩尻市立宗賀小学校まで1882m 学校目標は「豊かな知恵・優しい心・丈夫な体」。創立150年以上の歴史ある小学校です。中山道の宿場街として栄えた面影を残し、四季の豊かな自然に恵まれた環境で学習しています。（物件からの所要時間：徒歩24分）
  • 塩尻市立塩尻西部中学校まで1585m 学校目標は「観（学び合う）・錬（磨き合う）・恕（触れあう）」。畑に囲まれた田園地帯にあります。「まなび庵」として生徒のいない時間帯に社会教育施設として開放されています。（物件からの所要時間：徒歩20分）
  • 宗賀中央保育園まで1942m 保育目標は「心身ともに健康で活気あふれる子ども」。朝全員で体操をしたりマラソンを行ったりと、皆で体を動かしています。戸外での活動、実体験を大切にした保育を展開しています。（物件からの所要時間：車4分）
  • ウイングロード（デリシア塩尻店）まで2548m 営業時間は9：00～21：00。デリシア、100円ショップ、ドラッグストア等からなるショッピング施設です。3Fではカルチャーセンターとして様々な講義や教室も催されています。（物件からの所要時間：車6分）
  • 西友塩尻西店まで2570m 24時間営業で、急なお買い物にも嬉しいスーパーです。好評のPB商品やお手頃価格商品が豊富で人気を集めています。同じ敷地内にファッションセンターしまむらも建ち並びます。（物件からの所要時間：車6分）
  • 塩尻駅まで3100m JR中央本線とJR篠ノ井線が接続し、特急列車「あずさ」「しなの」が停車するターミナル駅です。ホームにある塩尻名産のブドウの木柵や、日本一間口の狭い立ち食いそば屋が特徴です。（物件からの所要時間：車6分）
  • 平出博物館まで350m 塩尻市内の遺跡から見つかった土器や石器、民俗資料などが展示されています。縄文時代から平安時代にかけての大集落跡の平出遺跡も体験できる、自然豊かな博物館です。（物件からの所要時間：徒歩5分）

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お問い合わせ先
(株)セイブ
住所 長野県塩尻市大字宗賀  地図・周辺環境
交通

ＪＲ中央線「洗馬」歩29分

ＪＲ篠ノ井線「塩尻」車3km

塩尻市地域振興バス「床尾稲荷前」歩1分

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価格

730万円～790万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 700万円台（6区画）
諸費用 その他諸費用：上下水道負担金、自治会費
土地面積 301.31m2～325.02m291.14坪～98.31坪 
土地状況 更地
引渡し時期 即引渡し可
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年12月31日

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 更地渡し / 山が見える / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 建築条件なし / 田園風景 / 眺望良好 / 開発分譲地内 / 周辺交通量少なめ

販売区画数 6区画 
総区画数 22区画 
造成完了時期 2024年12月
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 
建築条件 一部建築条件付4区画株式会社スマイルハウス
用途地域 市街化調整区域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：50％、容積率：80％
その他制限事項 「床尾地区」地区計画有、区画3・4・5は土砂災害警戒区域に該当

特記事項

担当者：セイブ＆スマイルハウス、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築許可理由：開発許可等による分譲地、開発面積：8430m2、区画6、17は建築条件なし

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
■■■現地説明会＆家づくり相談会開催■■■
場所：スマイルタウン宗賀床尾 全22区画（塩尻市大字宗賀1654-2他）

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自ら土地を仕入れ、グループ会社スマイルハウスで建物の設計・建築を行う一貫施工体制！
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●アフター定期点検訪問も行います！

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