建築条件付土地スマイルタウン宗賀床尾 全22区画【全区画800万円以下！塩尻駅へのアクセス良好】 【建築条件付土地】
- 情報提供元
- SUUMO
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資料をもらう塩尻駅へのアクセス良好！
全区画800万円以下
| 住所 | 長野県塩尻市大字宗賀 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ中央線「洗馬」歩29分 ＪＲ篠ノ井線「塩尻」車3km 塩尻市地域振興バス「床尾稲荷前」歩1分 |
| 価格 |
730万円～790万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 700万円台（6区画） |
| 諸費用 | その他諸費用：上下水道負担金、自治会費 |
| 土地面積 | 301.31m2～325.02m2（91.14坪～98.31坪）（登記） |
| 土地状況 | 更地 |
| 引渡し時期 | 即引渡し可 |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年12月31日 |
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 更地渡し / 山が見える / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 建築条件なし / 田園風景 / 眺望良好 / 開発分譲地内 / 周辺交通量少なめ
| 販売区画数 | 6区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 22区画 |
| 造成完了時期 | 2024年12月 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
| 建築条件 | 一部建築条件付4区画株式会社スマイルハウス |
| 用途地域 | 市街化調整区域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：50％、容積率：80％ |
| その他制限事項 | 「床尾地区」地区計画有、区画3・4・5は土砂災害警戒区域に該当 |
特記事項
担当者：セイブ＆スマイルハウス、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築許可理由：開発許可等による分譲地、開発面積：8430m2、区画6、17は建築条件なし
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
■■■現地説明会＆家づくり相談会開催■■■
場所：スマイルタウン宗賀床尾 全22区画（塩尻市大字宗賀1654-2他）
[ 予約制見学会 開催中 ]
●生活環境や実際の物件の特徴などをお話させていただきます♪
●お客様それぞれに最適な資金プランをご提案！もちろん無料です！
●掲載物件以外にも、ご紹介可能な物件あり◎
＊現地スタッフ常駐しておりません。
事前にお問合せください。当日予約もOKです！
◆当社売主・自社物件のメリット◆
自ら土地を仕入れ、グループ会社スマイルハウスで建物の設計・建築を行う一貫施工体制！
●自社施工だからこそ、建物の構造や工法・仕様についてなんでもお答えします！
●自社物件なので、空き物件などの情報が正確！
●アフター定期点検訪問も行います！
◆当社HPからも様々な物件をご確認いただけます♪
→ https://seibunet.jp/
どんな疑問でもお気軽にお問い合わせください！
スーモ経由もしくは下記まで☆
TEL：0263-27-9910 ※「スーモを見た」とお伝えいただくとスムーズです。
＊ここまで読んでいただいた、家づくりを検討しているあなたにおすすめ！＊
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ご来場を心よりお待ちしております♪
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
周辺環境
塩尻市立宗賀小学校まで1882m 学校目標は「豊かな知恵・優しい心・丈夫な体」。創立150年以上の歴史ある小学校です。中山道の宿場街として栄えた面影を残し、四季の豊かな自然に恵まれた環境で学習しています。（物件からの所要時間：徒歩24分）
塩尻市立塩尻西部中学校まで1585m 学校目標は「観（学び合う）・錬（磨き合う）・恕（触れあう）」。畑に囲まれた田園地帯にあります。「まなび庵」として生徒のいない時間帯に社会教育施設として開放されています。（物件からの所要時間：徒歩20分）
宗賀中央保育園まで1942m 保育目標は「心身ともに健康で活気あふれる子ども」。朝全員で体操をしたりマラソンを行ったりと、皆で体を動かしています。戸外での活動、実体験を大切にした保育を展開しています。（物件からの所要時間：車4分）
西友塩尻西店まで2570m 24時間営業で、急なお買い物にも嬉しいスーパーです。好評のPB商品やお手頃価格商品が豊富で人気を集めています。同じ敷地内にファッションセンターしまむらも建ち並びます。（物件からの所要時間：車6分）
ウイングロード（デリシア塩尻店）まで2548m 営業時間は9：00～21：00。デリシア、100円ショップ、ドラッグストア等からなるショッピング施設です。3Fではカルチャーセンターとして様々な講義や教室も催されています。（物件からの所要時間：車6分）
敬仁会桔梗ケ原病院まで2245m 診療科目は内科、外科・呼吸器外科、整形外科、リハビリテーション科、循環器内科、耳鼻咽喉科など。地域社会で医療・介護を提供する「地域包括ケアシステム」の構築に努めています。（物件からの所要時間：車5分）
平出博物館まで350m 塩尻市内の遺跡から見つかった土器や石器、民俗資料などが展示されています。縄文時代から平安時代にかけての大集落跡の平出遺跡も体験できる、自然豊かな博物館です。（物件からの所要時間：徒歩5分）
市民交流センター えんぱーくまで2707m 塩尻市立図書館の他、「子育て支援・青少年交流」「シニア活動支援」「ビジネス支援」「市民活動支援」のための誰もが気軽に立ち寄れる複合施設として、役立つ情報を提供しています。（物件からの所要時間：車6分）
塩尻駅まで3100m JR中央本線とJR篠ノ井線が接続し、特急列車「あずさ」「しなの」が停車するターミナル駅です。ホームにある塩尻名産のブドウの木柵や、日本一間口の狭い立ち食いそば屋が特徴です。（物件からの所要時間：車6分）
