建築条件付土地ユナイテッドハイムパーク片山【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

現地（2025年6月）撮影
土地区画図（2025.1.31更新）
現地（2025年6月）撮影
現地（2025年6月）撮影
現地（2025年6月）撮影
地図
セブンイレブン今治片山3丁目店まで626m
くすりのレデイ馬越店まで796m
DCM今治店まで641m
今治市立西中学校まで1706m
今治市立日高小学校まで1280m
医療法人平成会山内病院まで540m
今治小泉郵便局まで811m
伊予銀行日高支店まで635m
現地（2025年6月）撮影
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『災害への備え』『環境にやさしい』『魅力的な住環境』の11区画分譲地

特徴
間取り・区画
地図・環境

住所	愛媛県今治市片山４地図・周辺環境
交通	ＪＲ予讃線「今治」歩30分乗り換え検索
価格	816万2000円～1497万9000円 ※土地価格のみ返済シミュレーション
最多価格帯	-
諸費用	-
土地面積	148.62m²～246.44m²（44.95坪～74.54坪）
土地状況	更地
引渡し時期	相談
販売スケジュール	-

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 土地50坪以上 / 更地渡し / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 角地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 平坦地 / 開発分譲地内

販売区画数	6区画
総区画数	11区画
造成完了時期	2024年11月予定
私道負担・道路	道路幅：4.3ｍ～6.3ｍ、アスファルト舗装、造成完了時には道路はアスファルト舗装となっております
建築条件	付
用途地域	第一種住居地域
敷地権利	所有権
地目	田(完成後宅地)
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項	隅切り有、『まちづくりガイドライン』を定めています。

特記事項

設備：公営水道、本下水、開発許可番号：今治市指令開第8号〈令和5年9月25日〉、開発面積：4922m²

情報提供日

2025/06/09

次回更新予定日

情報提供日より8日以内

取引条件有効期限

2025年12月31日

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区画図

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地図・環境

現地地図

周辺環境

今治市立日高小学校まで1280m

今治市立西中学校まで1706m

伊予銀行日高支店まで635m

今治小泉郵便局まで811m

医療法人平成会山内病院まで540m

DCM今治店まで641m

くすりのレデイ馬越店まで796m

セブンイレブン今治片山3丁目店まで626m

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その他周辺情報

■【小学校】今治市立日高小学校（約1280m・徒歩16分）
■【中学校】今治市立西中学校（約1706m・徒歩22分）
■【銀行】伊予銀行日高支店（約635m・徒歩8分）
■【郵便局】今治小泉郵便局（約811m・徒歩11分）
■【病院】医療法人平成会山内病院（約540m・徒歩7分）
■【ホームセンター】DCM今治店（約641m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】くすりのレデイ馬越店（約796m・徒歩10分）
■【コンビニ】セブンイレブン今治片山3丁目店（約626m・徒歩8分）
■【スーパー】ハローズ中寺店（約1226m・徒歩16分）
■【スーパー】フジ今治店（約819m・徒歩11分）

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不動産会社情報

<売主>
セキスイハイム中四国(株)愛媛支店
愛媛県松山市余戸東5-1-10
国土交通大臣（5）第006461号
(公社)愛媛県宅地建物取引業協会会員四国地区不動産公正取引協議会加盟

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

この地域の暮らしデータ

今治市の人口などの統計情報

世帯数	68178世帯
人口総数	149730人
転入者数	5007人転入率（人口1000人当たり） 33.44人
転出者数	5088人転出率（人口1000人当たり） 33.98人
土地平均価格	住宅地 23760円／m² 商業地 41618円／m²

今治市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)子育てファミリー応援ショップ(登録ショップ独自の割引等)。(2)家事や育児の支援が必要な家庭へのヘルパー派遣、子育て応援ヘルパーを無料で一定回数派遣する実証事業。(3)子どもが真ん中応援券(0歳の第1子に5万円の市内商品券を交付)。(4)島しょ部の子育て世帯にしまなみ海道利用料等を一部助成、妊産婦・乳幼児の対象となる受診および事業、不妊症、不育症の受診、小学生以下の救急受診に係るしまなみ海道利用料等を一部助成。(5)ファミリー・サポートひとり親支援事業(利用料金を半額助成)。(6)家族のきずな育成事業(休日に講座を実施)。(7)子育て応援アプリ導入。(8)子育て情報発信Instagram
出産祝い	あり備考こどもが真ん中ギフト(妊娠8ヶ月面談時に、フード付きバスタオル・おむつポーチをプレゼント)を贈呈。
公立保育所数	12ヶ所 0歳児保育を実施 13ヶ所
私立保育所数	9ヶ所 0歳児保育を実施 9ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	12園
預かり保育実施園数-公立	-
預かり保育実施園数-私立	8園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

今治市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	四国ガス株式会社7131円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	今治市3459円今治市(簡易水道)3459円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	今治市3046円
下水道普及率	65.5％
安心・安全
建物火災出火件数	39件人口10000人当たり 2.57件
刑法犯認知件数	902件人口1000人当たり 5.95件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	27ヶ所
一般診療所総数	109ヶ所
小児科医師数	21人小児人口10000人当たり 13.62人
産婦人科医師数	10人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.10人
介護保険料基準額(月額)	6137円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	5分別19種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ(電池、蛍光管、水銀)　危険ごみ(スプレー缶、ライター)　資源(無色びん、茶色びん、その他びん、プラスチック製容器包装、白色トレイ、ペットボトル、空き缶、新聞、雑誌、段ボール、紙パック、古布)〕　拠点回収：使用済小型家電。集団回収(新聞　雑誌・雑がみ　ダンボール　紙パック)
家庭ごみの戸別収集	一部実施(今治市ふれあい収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。居住地区ごとに収集申込期間を定めており、収集申込期間内に申込が必要。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

今治市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 70万円備考【住もういまばり！移住者住宅取得事業費補助金(全市対象)】市外から今治市内に新規に住居を取得(新築、新築購入、中古購入等)して移住する者(一定の要件あり)に、住宅取得費(土地の取得経費を除く)の一部を補助する。(a)と(b)を合わせて最大70万円(ただし住宅購入費を超えない範囲)まで。(a)住宅取得費の1/10(最大30万円)。(b)同居する18歳未満の子ども一人につき10万円。

今治市の暮らしデータをもっと見る

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

情報の見方

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1435万5000円

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- 伊予鉄道高浜線衣山駅徒歩29分
- ＪＲ予讃線三津浜駅徒歩28分
- 伊予鉄道環状線本町六丁目駅徒歩33分
愛媛県松山市東長戸２

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西条市喜多川 1、3、5、6号地

閲覧済

1027万円～1247万円

※土地価格のみ
- 中萩線地方局入り口徒歩3分
愛媛県西条市喜多川

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毎月の返済可能額

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年

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シミュレーション結果
借入額の目安	3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済利率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価　格	816万2000円～1497万9000円

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年

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シミュレーション結果
毎月の返済額	8万円
借入額（物件価格-自己資金）	3,000万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済利率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円