新築一戸建て【セキスイハイム】セントラルアベニュー荒川本郷新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	茨城県稲敷郡阿見町大字荒川本郷
交通	ＪＲ常磐線「荒川沖」歩27分～28分
価格	4,870万円～5,160万円

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情報の見方

: No.153／リビング　（2025年10月撮影）
※家具類はCGによるイメージです

物件名	【セキスイハイム】セントラルアベニュー荒川本郷
価格	4,870万円～5,160万円
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画
土地面積	195.84m²～204.1m²（59.24坪～61.73坪）
建物面積	105.11m²・108m²（31.79坪・32.66坪）
住所	茨城県稲敷郡阿見町大字荒川本郷

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 庭 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / オール電化 / スマートキー

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No.153／リビング　（2025年10月撮影）
No.153／キッチン　（2025年10月撮影）
No.153／洗面脱衣室　（2025年10月撮影）

No.153／浴室　（2025年10月撮影）
No.138／リビング　（2026年8月撮影）
※家具類はCGによるイメージです
No.153／寝室　（2025年10月撮影）
※家具類はCGによるイメージです

No.153／家事室　（2025年10月撮影）
No.153／キッチン　（2025年10月撮影）
No.153／リビング　（2025年10月撮影）

No.139／リビング　（2026年8月撮影）
※家具類はCGによるイメージです
No.138／リビング　（2026年8月撮影）
No.139／外観　（2026年8月撮影）

No.139／リビング　（2026年8月撮影）
No.139／主寝室　（2026年8月撮影）
荒川沖幼稚園まで1290m （徒歩16分～17分／約1260m～1290m）

阿見町立本郷小学校まで990m （徒歩12分～13分／約960m～990m）
ピアシティ荒川本郷まで1110m （徒歩14分／約1070m～1100m）
カインズ阿見店まで940m （徒歩12分／約910m～約940m）

本郷親水公園まで860m （徒歩11分／約830m～860m）
JR常磐線「荒川沖」駅まで2190m （徒歩27分～28分／約2160m～2190m）

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
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現地案内（事前に必ずご予約をお願い致します）
日程／月・木・金・土・日

現地見学をご希望の方は『見学予約』よりお気軽にご予約ください。
WEB予約完了後、担当者より待ち合わせ場所等のご案内をさせていただきます。

【ご予約に関するお願い】
・弊社定休日（火曜日、水曜日）にご予約をいただいた場合、ご対応が遅くなる事がございます。
・ご見学希望日が直前ですとご希望に添えない場合がございます。予めご了承くださいませ。

◆特典について◆
・一家族一回限りとさせていただきます。
・将来的にマイホームのご購入をお考えの方に限ります。
・事前予約のうえ分譲住宅をご見学いただきアンケートにご記入いただいた方が特典の対象となります。
・既に茨城セキスイハイムにお問い合わせ、ご来場いただいた方は対象外とさせていただきます。

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【セキスイハイム】セントラルアベニュー荒川本郷販売概要

物件名	【セキスイハイム】セントラルアベニュー荒川本郷
価格	4,870万円～5,160万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画	諸費用	その他諸費用：管理組合法人にご加入いただきます。一区画当たり管理組合入会金：50000円（一時金）管理組合費は1800円/月を年度の初めに一括徴収（21600円/年）とさせていただきます。設立総会から5年分（108000円/区画）は購入時に納入いただきます。
土地面積	195.84m²～204.1m²（59.24坪～61.73坪）	建物面積	105.11m²・108m²（31.79坪・32.66坪）
販売スケジュール	-
住所	茨城県稲敷郡阿見町大字荒川本郷周辺地図稲敷郡阿見町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ常磐線「荒川沖」歩27分～28分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	175戸
完成時期	2025年11月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～20ｍ、アスファルト舗装、北側約20.0ｍ・西側約6.0ｍ公道、分譲地内6.0ｍ開発道路、4.0ｍ歩行者専用道路（アスファルト舗装）
構造・工法	鉄骨系ユニット工法2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	設備：東京電力（他の小売電気事業者の選択も可能です。）、公営水道、公共下水（汚水、雑排水）、雨水浸透式、建築確認番号：第2025CA-0572H号（令和7年7月25日）他
その他制限事項	No.153は家具付き物件となります。対象は家具のみとなり、インテリア小物等は含まれておりません。本分譲地では、快適で良好な住環境を皆様に提供する為に、まちなみガイドラインを設けております。

お問い合わせ先	茨城セキスイハイム(株)つくば事務所分譲グループ TEL：0120-036816お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主・茨城セキスハイム株式会社> 茨城セキスイハイム(株)つくば事務所分譲グループ茨城セキスイハイム(株)つくば事務所分譲グループのその他の物件情報を見る茨城県つくば市研究学園3-19-4 茨城県知事（13）第001974号 (公社)茨城県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年9月3日	情報更新日	2026年9月3日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年10月16日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住所: 茨城県稲敷郡阿見町大字荒川本郷

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住所: 茨城県稲敷郡阿見町大字荒川本郷

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住所: 茨城県つくば市大角豆

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	113,438円/月	130,745円/月	154,990円/月	191,377円/月	252,046円/月	373,422円/月
5万円	104,353円/月	121,770円/月	146,124円/月	182,618円/月	243,394円/月	364,877円/月
10万円	95,267円/月	112,794円/月	137,257円/月	173,859円/月	234,743円/月	356,332円/月
15万円	86,182円/月	103,818円/月	128,390円/月	165,101円/月	226,091円/月	347,787円/月
20万円	77,096円/月	94,843円/月	119,523円/月	156,342円/月	217,440円/月	339,241円/月
25万円	68,011円/月	85,867円/月	110,657円/月	147,583円/月	208,788円/月	330,696円/月
30万円	58,925円/月	76,891円/月	101,790円/月	138,825円/月	200,137円/月	322,151円/月
支払い利息合計	3,965,730円～	3,386,920円～	2,812,700円～	2,242,960円～	1,677,610円～	1,116,860円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。