新築一戸建て【セキスイハイム】セントラルアベニュー荒川本郷新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	茨城県稲敷郡阿見町大字荒川本郷
交通	ＪＲ常磐線「荒川沖」歩27分～28分
価格	4,870万円～5,160万円

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情報の見方

設備仕様

省エネ性能ラベル（No.139）
※使用環境によってはエネルギー収支がゼロにならない場合があります。
※特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
太陽光発電システム
もしもの災害時でも日中電気を使える安心。※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。
※事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。同時に使用できる電力には限りがあります。
蓄電池（No.139・153）
停電時でも生活に最低限必要な電力を確保。※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。

スマートハイムナビ（HEMS)
電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。
エコキュート
空気中の熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器
※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。
食器洗い乾燥機
家事を減らし「家族の時間」をもっと楽しく。※画像は参考イメージ

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構造の特徴

工場生産
設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。
高強度ユニット
数百年に一度の地震※にも備えるユニット※住宅性能表示制度の耐震等級（倒壊防止）に基づきます。
ボックスラーメン構造
ユニットを連結し強靭な構造に。

ベタ基礎
液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。
ユニット工法
工場で作ったユニットを組み上げて住宅を作る
※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。
高断熱住宅
天井・外壁には高性能グラスウールを充填。

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【セキスイハイム】セントラルアベニュー荒川本郷販売概要

物件名	【セキスイハイム】セントラルアベニュー荒川本郷
価格	4,870万円～5,160万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画	諸費用	その他諸費用：管理組合法人にご加入いただきます。一区画当たり管理組合入会金：50000円（一時金）管理組合費は1800円/月を年度の初めに一括徴収（21600円/年）とさせていただきます。設立総会から5年分（108000円/区画）は購入時に納入いただきます。
土地面積	195.84m²～204.1m²（59.24坪～61.73坪）	建物面積	105.11m²・108m²（31.79坪・32.66坪）
販売スケジュール	-
住所	茨城県稲敷郡阿見町大字荒川本郷周辺地図稲敷郡阿見町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ常磐線「荒川沖」歩27分～28分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	175戸
完成時期	2025年11月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～20ｍ、アスファルト舗装、北側約20.0ｍ・西側約6.0ｍ公道、分譲地内6.0ｍ開発道路、4.0ｍ歩行者専用道路（アスファルト舗装）
構造・工法	鉄骨系ユニット工法2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	設備：東京電力（他の小売電気事業者の選択も可能です。）、公営水道、公共下水（汚水、雑排水）、雨水浸透式、建築確認番号：第2025CA-0572H号（令和7年7月25日）他
その他制限事項	No.153は家具付き物件となります。対象は家具のみとなり、インテリア小物等は含まれておりません。本分譲地では、快適で良好な住環境を皆様に提供する為に、まちなみガイドラインを設けております。

お問い合わせ先	茨城セキスイハイム(株)つくば事務所分譲グループ TEL：0120-036816お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主・茨城セキスハイム株式会社> 茨城セキスイハイム(株)つくば事務所分譲グループ茨城セキスイハイム(株)つくば事務所分譲グループのその他の物件情報を見る茨城県つくば市研究学園3-19-4 茨城県知事（13）第001974号 (公社)茨城県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年9月3日	情報更新日	2026年9月3日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年10月16日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	113,438円/月	130,745円/月	154,990円/月	191,377円/月	252,046円/月	373,422円/月
5万円	104,353円/月	121,770円/月	146,124円/月	182,618円/月	243,394円/月	364,877円/月
10万円	95,267円/月	112,794円/月	137,257円/月	173,859円/月	234,743円/月	356,332円/月
15万円	86,182円/月	103,818円/月	128,390円/月	165,101円/月	226,091円/月	347,787円/月
20万円	77,096円/月	94,843円/月	119,523円/月	156,342円/月	217,440円/月	339,241円/月
25万円	68,011円/月	85,867円/月	110,657円/月	147,583円/月	208,788円/月	330,696円/月
30万円	58,925円/月	76,891円/月	101,790円/月	138,825円/月	200,137円/月	322,151円/月
支払い利息合計	3,965,730円～	3,386,920円～	2,812,700円～	2,242,960円～	1,677,610円～	1,116,860円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。