新築一戸建てセントラルアベニュー荒川本郷　建売【積水ハウス】新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	茨城県稲敷郡阿見町大字荒川本郷
交通	ＪＲ常磐線「荒川沖」歩28分
価格	5,990万円

【積水ハウス】新発売！セントラルアベニュー荒川本郷へぜひご来場ください！

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情報の見方

: ＬＤＫ／掲載の内観パースは図面を基に描き起こしていますが実際とは異なる場合があります。

販売スケジュール	先着順受付中

特徴ピックアップ

ＴＶモニタ付インターホン / 前道６ｍ以上 / 複層ガラス / リビング階段 / ウォークインクローゼット / 土地50坪以上 / 省エネルギー対策 / 開発分譲地内 / 設計住宅性能評価書 / 高気密高断熱住宅 / 長期優良住宅認定通知書 / 天井高２．５ｍ以上 / 地盤調査済 / 平坦地 / セキュリティ充実 / 整形地 / 閑静な住宅地 / ２階建 / 省エネ給湯器 / 都市ガス / 通風良好 / 陽当り良好 / 年内引渡可 / シャワー付洗面化粧台 / 床暖房 / 太陽光発電システム / ウッドデッキ / 建設住宅性能評価書（新築時） / シューズインクローク / スマートキー / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 浄水器 / ＩＨクッキングヒーター / 浴室乾燥機 / 浴室１坪以上 / システムキッチン / 対面式キッチン / 食器洗乾燥機 / 庭 / ＬＤＫ１５畳以上 / ＬＤＫ２０畳以上 / 駐車２台可 / 全居室フローリング

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※掲載のプラン・植栽等は図面を基に描き起こしたもので実際とは異なる場合があります
※ＬＤＫのソファとダイニングテーブルセット・小物等は販売価格に含まれます
掲載の外観パースは図面を基に描き起こしていますが実際とは異なる場合があります。
性能

2026年9月30日までにご契約いただいた方を対象に、エアコンが設置されていない居室へエアコンの追加設置をプレゼント！！詳しくは担当営業へお問合せください。
人にやさしい素材　陶版外壁「ベルバーン」
暮らしを守る安心　木造軸組で唯一の構法

自由なデザイン　クリアビューデザイン
防犯ガラス
太陽光発電

阿見きらり保育園まで540m 徒歩7分。園舎全体が木造で覆われ温もりが感じられます。廊下は吹き抜けで明るく開放感に溢れています。（東側入口より）
荒川沖幼稚園まで1050m 徒歩14分。情操教育や多彩な体験学習活動など、様々な取り組みを行っているアットホームな環境の幼稚園です。（西側入口より）
阿見町立本郷小学校まで780m 徒歩10分。自ら学び明るくたくましく行動する児童の育成　を学校教育目標に掲げています。（西側入口より）

ベイシア阿見店まで880m 徒歩11分。店舗営業時間は、9：00～20：00です。（東側入口より）
荒川本郷での暮らしまで590m 徒歩8分。明るく開放感にあふれた本郷親水公園です。公園のいたるところにベンチが設置され、市民の憩いの場となっています。（西側入口より）

阿見町立朝日中学校まで930m 徒歩12分。豊かな心をもち、たくましく生きる生徒の育成　を学校教育目標に掲げています。（東側入口より）
ピアシティ荒川本郷まで770m 徒歩10分。大型ショッピングモールです。スーパーマーケットからドラッグストアに動物病院や接骨院など、色々なお店が入っています。（西側入口より）
カインズ阿見店まで850m 徒歩11分。本館の店舗営業時間は、9：00～20：00です。（西側入口より）

東京医大茨城医療センターまで5240m 車で14分。先進医療・救急医療を推進し、地域の基幹病院としての役割を果たしています。（東側入口より）

イベント情報

現地案内会
【真夏の分譲地ご来場特典フェア開催中！】
8/8(土)～31(月)の間に見学予約の上ご来場いただいた方に、
Amazonギフト5000円分をプレゼント！
※初めてご来場いただく方に限ります。

■現地案内について
「どんな間取りが建てられるの？」
「どんな土地で周りはどんな施設があるの？」
「他にもいい土地ないかな…」などお家づくりの悩みを、住まいのプロが丁寧にサポートし
ます！
お客様の知りたい内容に合わせて案内を実施しております！
相談内容や時間に関するご希望がございましたら、備考欄にご記入ください。
(短時間・オンラインでのご相談も大歓迎です！)

■事前予約が必須になります。
【ご案内コースの例】
・セントラルアベニュー荒川本郷分譲住宅ご案内(30 分～)
・周辺環境のご案内(30 分～)
・資金計画・間取りのご相談(30 分～)
・積水ハウスの特長のお話(30 分～)

■資料請求について
お気軽にお問い合わせください！
(カタログのご請求だけでも承ります♪)
スタッフ一同でお家づくりをお手伝いいたします！

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セントラルアベニュー荒川本郷　建売【積水ハウス】販売概要

物件名	セントラルアベニュー荒川本郷　建売【積水ハウス】
価格	5,990万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	239.66m²（72.49坪）	建物面積	106.5m²（32.21坪）
販売スケジュール	先着順受付中
住所	茨城県稲敷郡阿見町大字荒川本郷周辺地図稲敷郡阿見町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ常磐線「荒川沖」歩28分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	175戸
完成時期	2026年11月予定	入居時期	2026年12月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：8ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
構造・工法	木造2階建（軸組工法）(1戸)	施工	積水ハウス株式会社(各建物施工)
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ぺい率：40％/容積率：80％	特記事項	設備：設備／電気：東京電力パワーグリッド（他の小売電気事業者の選択も可）、ガス：都市ガス、水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：浸透式、建築確認番号：第東日本26-07815号、○管理組合/団地管理組合法人規約をご理解いただいた上で、「セントラルアベニュー荒川本郷戸建住宅街区管理に関する承認書」への記名押印をいただきます。また、一区画につき管理組合入会一時金50000円と管理組合費1800円/月×12ヶ月×5年分　108000円との合計158000円（一区画当たり）を事業主へお預けいただきます。○開発行為変更許可番号/変更第2号（令和4年8月22日）、変更第3号（令和4年9月2日）○水道加入金は販売価格に含みます。○植栽の様子には各々の樹種の成長後のイメージに近いものを用いておりますが（おおよそ5年後）販売時は苗木や緑量が少ない状態になります。植栽の育成には数年を要するものもあり成長後の形状も様々です。ＬＤＫの家具、小物は販売価格に含まれます。掲載の外観・内観パースは図面を基に描き起こしていますが実際とは異なる場合があります。
その他制限事項	-

お問い合わせ先	積水ハウス株式会社 TEL：0120-565-781お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<建物売主> 積水ハウス(株)常葉つくば支店積水ハウス(株)常葉つくば支店のその他の物件情報を見る千葉県流山市おおたかの森西1-2-3 アゼリアテラス8階・9階国土交通大臣（16）第000540号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年8月17日	情報更新日	2026年8月17日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年8月20日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住所: 茨城県稲敷郡阿見町大字荒川本郷

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住所: 茨城県稲敷郡阿見町大字荒川本郷

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住所: 茨城県牛久市さくら台１

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価格: 2,699万円
住所: 茨城県つくば市高見原３

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価格: 3,990万円
住所: 千葉県我孫子市若松

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	142,512円/月	164,255円/月	194,713円/月	240,425円/月	316,643円/月	469,128円/月
5万円	133,426円/月	155,279円/月	185,847円/月	231,667円/月	307,992円/月	460,582円/月
10万円	124,341円/月	146,303円/月	176,980円/月	222,908円/月	299,341円/月	452,037円/月
15万円	115,255円/月	137,327円/月	168,113円/月	214,149円/月	290,689円/月	443,492円/月
20万円	106,170円/月	128,352円/月	159,246円/月	205,390円/月	282,038円/月	434,947円/月
25万円	97,084円/月	119,376円/月	150,380円/月	196,632円/月	273,386円/月	426,402円/月
30万円	87,999円/月	110,400円/月	141,513円/月	187,873円/月	264,735円/月	417,857円/月
支払い利息合計	4,976,810円～	4,250,160円～	3,529,600円～	2,814,480円～	2,105,250円～	1,401,580円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。