新築一戸建て兼六パークタウン花小金井第33期＜全42棟＞新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都小平市花小金井３
交通	西武新宿線「花小金井」歩17分～19分、ＪＲ中央線「武蔵小金井」バス14分「新青梅街道」歩9分～11分
価格	5482万円

【最終１邸】南5ｍ公道・敷地120m2超、3LDK・公園もすぐそばに

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情報の見方

: 花小金井で住む。家族の時間を大切にして、余暇も優雅に安心に過ごせる暮らし。美しく整えられた、ゆとりある敷地が整然と広がる全42区画の街並みには、日常に潤いを添える緑の公園も。

販売スケジュール	■先着順申込受付中【自社一貫体制】土地の仕入れ・造成・開発、設計、施工、販売、アフターサービスまで自社で一貫して実践。密な連携により信頼いただける住まいをご提案します。

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 平坦地 / 屋根裏収納 / 開発分譲地内 / テラス / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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【全体区画図】
美しくフラットに広がる120m2超の区画に新築戸建が続々と誕生！「花小金井」駅から西武新宿線で「西武新宿」駅へ直通！多彩な生活施設が身近に整う地で心豊かな新生活を叶えませんか。
【16号棟/LDK】
大きな南窓からの陽だまりが心地よく、ソファーで寛ぐだけでも心満たされる休日に。ダイニングにも自然光が届き、食卓のお料理をより彩り豊かに演出します。
【16号棟/外観】
16号棟は来客にファミリー空間を見られることなく、玄関から直接2階へアプローチができるホール階段仕様！玄関ドアを開けても往来から視線が届きにくく、車2台並列駐車も可能です(車種による)。

【16号棟/土間収納】
靴のままで出入りができ、ベビーカーなどもスペース内に保管ができて便利。高さのあるブーツやお子様の外遊びのおもちゃ、アウターや雨具などをすっきりと仕舞うことができます。
【16号棟/LDK】
窓枠やクロスなど、ホワイトを基調とした明るく心地よさに包まれるファミリースペース。キッチン・リビング・ダイニングのどこにいても見通しが良く、家族の気配が感じられます。
【16号棟/LDK】
キッチン上部には吊戸などを設けず、キッチンからリビング、ダイニングを見渡すことができます。大きな南窓からテラスや庭へつながり、ガーデニングなどを楽しむことも。

【16号棟/キッチン】
コンロ部分の前は腰壁を設けることで、ダイニングへの油跳ねを防ぎ、お掃除の負担を軽減します。食後の洗い物は食器洗い乾燥機にお任せ。パントリーに食材や調理家電が収まります。
【16号棟/洗面所】
キッチンから水回りが近く、調理中でも洗濯機のアラーム音などに気づきやすく、家事のマルチタスクが捗ります。洗面台は身支度の際に背後まで確認しやすい3面鏡タイプです。
【16号棟/浴室】
光沢あるアクセントパネルにより清潔感たっぷりのバスルーム。足を伸ばしてゆったりとお過ごしいただけます。換気暖房乾燥機付きのため、寒い季節は入浴前に浴室全体を暖めておくことも。

【16号棟/主寝室】
主寝室は明るい南向き×アクセントクロスを効果的に使用することで寛ぎのリラックス空間に。ご家族との賑やかな団らんも、プライベートも充実の新生活をお過ごしいただけます。
【16号棟/主寝室】
南窓の外に広がるバルコニーは、手すりを使って複数の布団を干すことができ、1日を通して明るい南向き。洗濯物が乾きやすく、畳まずそのまま各居室のCLへ仕舞うことも。
【16号棟/洋室A】
2階には3部屋の洋室があり、振り分けタイプ。各洋室にCＬが設けられています。家具が少なくすみ、ハンガー掛けの衣類や小物がスッキリと収まります。

【16号棟/洋室A】
洋室Aは子供部屋などにもご利用いただきやすい、5.25帖の広さです。ホワイトを基調としたシンプルな内装は、様々なインテリアカラーにマッチ。お部屋づくりも楽しめます。
【16号棟/洋室B】
全居室が多面採光で、やわらかな自然光に包まれます。一部天井は勾配が設けられており、視線が上に抜け、より天井高や広さを感じられる効果も。
【16号棟/Eスペース】
Eスペースは2階ホールから出入り可能。大きな荷物やシーズンオフの家電なども運びやすい固定階段付きです。5.87帖の広さがあり、収納以外にもアイデアで自由に使えます。

【16号棟/洗面所】
高い位置に窓が設けられており、自然換気も◎浴室近くの壁面にオープン収納が設けられています。タオルなどを並べておけば、入浴時や手洗い時に使いやすく便利です。
【16号棟/1階トイレ】
1年を通して快適に利用できる温水洗浄便座付き。1階、2階の各フロアに備えることで、来客時や朝の混み合う時間にも気兼ねなくご利用いただけます。壁面の収納はアメニティーなどの保管に。
西武新宿線「花小金井」駅まで1510m 徒歩17分～19分。急行が利用でき、発着本数も充実！「西武新宿」駅へ直通アクセスが可能です。のびやかな駅周辺は、立ち寄り便利な商業施設も揃います。

西武新宿線、JR中央線の2路線で都心へ軽快アクセス◎吉祥寺エリアなどへ直通でき、バラエティ豊かなスポットへお出かけしやすい立地です。暮らしにゆとりが生まれ、日常も休日も自分らしい毎日を。
【現地案内図】
周辺には多彩な商業施設が揃う、利便豊かなロケーションです。少し足を伸ばせば「小金井公園」などの大型公園や「東部公園プール」などがあり、ご家族揃って伸びやかに暮らせる環境が整っています。

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／4月4日（土曜日）・4月5日（日曜日）
時間／10:00～17:00

◆実際のお建物をご覧いただけます◆
街並みや、お部屋の広さ・日当り・設備・収納の使い勝手やサイズ感等、WEB上では伝わらない多くの事をチェックすることが出来ます！

◆現地見学・内覧のご予約は◆
　【見学予約する(無料)】から即時予約が可能です。
　（所要時間約60分）
※お時間はご見学・ご説明内容により前後いたします。

【物件の最寄り駅でお待ち合わせ】
【時間外対応】
【平日見学】
など上記システムに表示されない日時も出来る限りご対応させて頂きます。
お電話【0120-774-999】までお気軽にご相談下さい。

◆どんな家でどう暮らす？理想のイメージを具体化◆
　「予算」いくらローンが組めるの？
　「立地」駅までの距離、環境、お子様の学校、お買い物施設など利便性は？
　「希望条件」ライフスタイルに合った間取り、広さ、設備は？
　「住み替え」今住んでいる家はいくらくらいになるんだろう？
　などの疑問や暮らしのご要望を伺い、
　ご希望条件を整理して最適なプランをご提案いたします。

◆物件は気になるけど来場予約はハードルが高い？◆
　・家を買うかどうかまだ決めていない。
　・予算やエリアもハッキリ決まってない。
こんな方でも大歓迎！
マイホームの購入時には考えるべきポイントが多いため、不安や悩みがつきものです。
納得のいくマイホームを手に入れるために
お住まい探しに関するアドバイスをさせていただきます。
お気軽にご相談くださいませ。

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兼六パークタウン花小金井第33期＜全42棟＞販売概要

物件名	兼六パークタウン花小金井第33期＜全42棟＞
価格	5482万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDKこだわり収納♪【Eスペース】固定階段付の小屋裏収納。収納はもちろん多目的に活用できるマルチ空間【土間収納】アウトドア用品など多目的に収納♪間取り・区画	諸費用	その他諸費用：販売代理物件につき、仲介手数料が不要です。
土地面積	120.1m²（36.33坪）	建物面積	93.05m²（28.14坪）
販売スケジュール	■先着順申込受付中【自社一貫体制】土地の仕入れ・造成・開発、設計、施工、販売、アフターサービスまで自社で一貫して実践。密な連携により信頼いただける住まいをご提案します。
住所	東京都小平市花小金井３周辺地図小平市の暮らしデータ小平市周辺の家賃相場
交通	西武新宿線「花小金井」歩17分～19分乗り換え案内ＪＲ中央線「武蔵小金井」バス14分「新青梅街道」歩9分～11分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	42戸
完成時期	2025年5月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ・6ｍ、アスファルト舗装、公道
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	兼六建設株式会社
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：北山　栄一、設備：東京電力、公営水道、都市ガス、本下水
その他制限事項	高度地区

お問い合わせ先	兼六ホーム(株) TEL：0120-774999お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<販売提携(代理)> 兼六ホーム(株)兼六ホーム(株)のその他の物件情報を見る東京都武蔵野市吉祥寺北町1-29-1 東京都知事（15）第020348号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 <売主> 兼六土地建物(株)兼六土地建物(株)のその他の物件情報を見る東京都武蔵野市吉祥寺北町1-29-1 国土交通大臣(9)第004075号
情報公開日	2026年3月30日	情報更新日	2026年3月30日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年4月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

小平市の暮らしデータ

小平市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	91125世帯
人口総数	196799人
転入者数	11654人転入率（人口1000人当たり） 59.22人
転出者数	10791人転出率（人口1000人当たり） 54.83人
土地平均価格	住宅地 258125円／m² 商業地 347333円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	42所（うち0歳児保育を実施している保育所：35所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	6園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

小平市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	小平市1655円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	29件人口10000人当たり 1.46件
刑法犯認知件数	1022件人口1000人当たり 5.14件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	9ヶ所
一般診療所総数	138ヶ所
小児科医師数	62人小児人口10000人当たり 25.15人
産婦人科医師数	18人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.46人
介護保険料基準額（月額）	6180円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別19種〔燃やすごみ(燃やすごみ、枝木)　不燃ごみ　資源(ビン、カン、ペットボトル、金属製なべ・やかん・フライパン、スプレー缶・ガスカートリッジ缶、ライター、電池、蛍光管、水銀体温計・水銀血圧計、紙類[雑誌・雑がみ、シュレッダーくず、段ボール、新聞紙]、ふとん、古布類)　プラスチック製容器包装〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。廃棄物処理シール(200円、600円、1,000円、2,000円)購入。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

小平市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	129,325円/月	149,056円/月	176,696円/月	218,178円/月	287,344円/月	425,718円/月
5万円	120,239円/月	140,080円/月	167,829円/月	209,419円/月	278,692円/月	417,173円/月
10万円	111,154円/月	131,104円/月	158,963円/月	200,661円/月	270,041円/月	408,628円/月
15万円	102,068円/月	122,129円/月	150,096円/月	191,902円/月	261,389円/月	400,083円/月
20万円	92,983円/月	113,153円/月	141,229円/月	183,143円/月	252,738円/月	391,538円/月
25万円	83,897円/月	104,177円/月	132,362円/月	174,385円/月	244,086円/月	382,993円/月
30万円	74,812円/月	95,202円/月	123,496円/月	165,626円/月	235,435円/月	374,447円/月
支払い利息合計	4,518,270円～	3,858,880円～	3,204,500円～	2,555,200円～	1,911,250円～	1,272,380円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。