建築条件付土地コモンステージ上石田【積水ハウス】 【建築条件付土地】
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資料をもらう| 住所 | 福岡県北九州市小倉南区上石田３ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ日田彦山線「石田」歩6分～9分 |
| 価格 |
1150万円～1700万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 1600万円台（5区画） |
| 諸費用 | - |
| 土地面積 | 184.74m2～212.73m2（55.88坪～64.35坪） |
| 土地状況 | 更地 |
| 引渡し時期 | - |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年1月8日 |
特徴ピックアップ
平坦地 / 駅まで平坦 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 小学校 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 都市近郊 / 陽当り良好 / 周辺交通量少なめ / 更地渡し / 地盤調査済 / 土地50坪以上 / 市街地が近い
| 販売区画数 | 17区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 39区画 |
| 造成完了時期 | 完成済 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ～9ｍ、アスファルト舗装、ゴミ置き場（雑種地・団地内2カ所/計11.97m2）及び緑地帯（雑種地・団地内3カ所/計407m2）は各購入者様の共有持分（1区画につき1/39ずつ）となります。維持及び管理は購入者様に行って頂きます。 |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第一種住居地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：50％・60％/容積率：80％・200％ |
| その他制限事項 | - |
特記事項
設備：電気（九州電力）／都市ガス（西部ガス）／上下水道（北九州市）／雨水（前面道路側溝・自由勾配管渠型）、開発面積：12992.42m2、水道分担金48400円（税込・13mm口径）・79200円（税込・20mm口径）／検査手数料11000円○農地法届出済 受理番号北九農委第105033・104034（令和5年8月23日）○良好なまちなみ形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。○団地管理組合/管理組合運営基金：20000円／区、管理費：年額12000円／区○JCOM使用料／標準プラン月額4875円（税込）※購入者には管理組合（設立予定）にご加入いただきます。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
イベント情報
◎ご来場の希望日時をご連絡ください（時間／10時～17時）◎リモートでのご案内も可能です。◎ご来場いただいた際は下記のご案内が可能です。■現地ご案内（30分～）■資金計画相談（30分～）■プランニングのご相談（60分～）■展示場のご案内など。住まいに関することでしたらなんでもご相談頂けますのでお気軽にお問合せください。※現地にはスタッフは常駐しておりませんのでお問い合わせをお願い致します。北九州オフィス tel.093-521-0331（定休日：毎週火曜・水曜日・祝日）
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
北九州市立横代小学校まで620m 徒歩8分。学校目標は「人間尊重の精神に基づき、確かな学力を身につけさせ、自主的で人間性豊かな感性、強い意志を持った心身ともに健全な子どもの育成を目指す」です。
北九州市立横代中学校まで650m 徒歩9分。昭和51年4月に開校しました。人間性豊かで知・徳・体の調和のとれた生徒の育成を目指した学校です。
JR石田駅まで650m 徒歩9分。無料の駐輪場完備。 小倉駅まで4駅とアクセスがよさが魅力の駅です。
ハローデイ横代店まで1300m 車で4分。隣接にドラッグストアや美容室、洋菓子店など集まっており、日々のお買い物に便利なスーパーマーケットです。
サンリブシティ小倉まで2600m 車で7分。衣料品店、カジュアルなレストラン、さまざまなサービス、スーパーマーケットが入っている大きな屋内モール。2025年6月撮影
ドラックストアコスモス横代店まで850m 徒歩11分。医療品をはじめ、生活必需品が豊富で便利なドラックストア。2025年6月撮影
石窯パンの家グラティエ石田店まで800m 徒歩10分。スペイン製の石窯を使用。小麦粉から生地を作り上げ、天然酵母を使い、身体に優しいパン作りを心掛けています。2025年6月撮影
花農丘公園まで1600m 車で5分。ご家族でバーベキューを楽しんだり、桜や梅を鑑賞したりと老若男女問わず憩いの公園です。
横代中央公園まで480m 徒歩6分。グランドが併設され、野球やサッカー、グランドゴルフを楽しむ公園です。 遊具もあり、小さなお子様も楽しめます。
