建築条件付土地コモンステージ明石・明舞【積水ハウス】 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
  • 【B-6号地】総84区画。将来に渡って穏やかな住環境を享受できる、第一種低層住居専用地域に位置しています。ライフスタイルに合わせて、お好きな区画をお選びください。/2025年4月撮影
  • 【D-10.11.12号地】高低差を設けたひな壇レイアウト。プライバシーを確保しやすい寛ぎの空間で、心穏やかな団欒のひと時を過ごしませんか。/2025年4月撮影
  • 【D-12号地】当分譲地は景観育成と快適性を高めるために、独自のガイドラインを定めています。住民の皆様で街全体の美しさを創り、守り、育みます。/2025年4月撮影
  • 開放的な角地や両面道路、プランニングしやすい整形地等、特徴が異なる様々な敷地を分譲中。<BR>分譲地外周は歩道が整備されているため、お子様やご高齢の方も安心して暮らすことができます。
  • 2つのショッピングモールへ徒歩7～8分、目的に応じて使い分けたりまとめ買いをしたりできます。 第二神明道路「大蔵谷」ICへ車5分(約1520～1650m)。カーライフを満喫したい方にもおすすめです。
  • 朝霧公園まで290m 徒歩4分。緑豊かな広々とした公園。地域防災公園としても位置付けられ、備蓄倉庫、貯水槽が整備されています。遊具やベンチ、砂場があり、春には桜も楽しめます。
  • 明石市立松が丘小学校まで980m 徒歩13分。HPで学校・学年だよりが掲載されており、行事予定等を確認できます。公式インスタグラムがあり、学校の様子やお知らせ等が発信されています。
  • 明石市立朝霧中学校まで990m 徒歩13分。地域の幼稚園・保育所・小学校が同じモットーを掲げて、協力し合い、連携した教育活動が進められています。春には校内の桜が満開になります。
  • 明石市立松が丘幼稚園まで830m 徒歩11分。芝生広場や砂場、遊具が設置された園庭があります。隣接する松が丘小学校や地域との連携を図りながら、人との関わりを深める保育が行われています。
  • ビエラ明舞まで610m 徒歩8分。スーパーや飲食店、衣料品店、クリニックが入店するショッピングモール。イベント開催のための多目的ホールが設置されています。駐車場・駐輪場あり。
  • コムボックス明舞まで610m 徒歩8分。スーパーやドラッグストア、銀行、郵便局等、暮らしを支える施設が入店しています。隣接するビエラ明舞と歩道橋で繋がっており、用事をまとめて済ませることができます。
  • 吉田医院まで240m 徒歩3分。内科 ・呼吸器科・小児科のクリニック。特定健診を受けることができます。現地から近いため、ご家族皆様でかかりつけ医として利用できそうです。
  • 明舞中央病院まで370m 徒歩5分。内科や外科、整形外科、リハビリテーション科等、様々な診療科があります。より良い医療を提供できるよう、多職種で連携したチーム医療が行われています。
  • JR神戸線「朝霧」駅まで1210m 徒歩16分。「明石」駅へ乗車3分、「三ノ宮」駅へ乗車30分でアクセスでき、通勤や通学にも便利です。改札口前にはコンビニがあり、乗車前後に利用することができます。
  • JR神戸線「朝霧」駅へ徒歩14～16分。「明石」駅へ3分、「三ノ宮」駅へ30分のダイレクトアクセスが可能。 2路線2駅が利用できる立地のため、休日のお出かけ先の選択肢が広がりそうです。
  • 周辺は緑豊かな公園が点在。海も程近く、自然の心地よい空気に包まれるロケーションです。 遊具のある公園が整備された大蔵海岸では、休日にご家族でバーベキューも楽しめます。

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お問い合わせ先
積水ハウス株式会社
【積水ハウス】朝霧駅へ徒歩14～16分/商業施設へ徒歩7～8分/総84区画
住所 兵庫県明石市松が丘５  地図・周辺環境
交通

ＪＲ山陽本線「朝霧」歩14分～16分

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価格

3290万円～4190万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
土地面積 166.31m2～198.16m2（50.30坪～59.94坪） 
土地状況 更地
引渡し時期 -
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年1月8日

特徴ピックアップ

南側道路面す / 整備された歩道 / 土地50坪以上 / ２沿線以上利用可 / 整形地 / スーパー 徒歩10分以内 / 都市ガス / 海まで2km以内 / 角地 / 高台に立地 / 前道６ｍ以上

販売区画数 5区画 
総区画数 84区画 
造成完了時期 完成済
私道負担・道路 道路幅：6ｍ～13.6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし 
建築条件 付
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：50/容積率：100
その他制限事項 ○その他制限/建築基準法、都市計画法、都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法、松が丘5丁目地区地区計画、景観法

特記事項

設備：○電気/関西電力株式会社○ガス/都市ガス（大阪ガス）○上水道/公営水道○下水道/公共下水道○雨水/U字側溝、開発面積：22019.03m2、○自治会入会金として１戸あたり１０万円をご負担いただきます。○当住宅地は街の景観育成と快適性を高めるために独自のガイドラインを定めています。※ガイドラインは係員にお尋ねください。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。

イベント情報

現地案内会
日程／12月1日（月曜日）～1月31日（土曜日）
【見学予約の上、初めてのご来場でQUOカード2000円分プレゼント！】
ご質問やご相談に各分野のプロがしっかり対応いたします。

◇現地ご案内
地域の情報に精通したスタッフが、現地へエスコートいたします。

◇資金計画のご相談
お客様が思い描く人生設計をもとに、お一人おひとりに合わせた資金計画をご提案いたします。

◇間取りのご提案
積水ハウスの「邸別自由設計」で、ご家族の理想の住まいを形にいたします。

お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください！

開催期間：2025年12月1日～2026年1月31日

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お問い合わせ先
積水ハウス株式会社

間取り・区画

区画図

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お問い合わせ先
積水ハウス株式会社

地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

小学校 明石市立松が丘小学校まで980m 徒歩13分。HPで学校・学年だよりが掲載されており、行事予定等を確認できます。公式インスタグラムがあり、学校の様子やお知らせ等が発信されています。
中学校 明石市立朝霧中学校まで990m 徒歩13分。地域の幼稚園・保育所・小学校が同じモットーを掲げて、協力し合い、連携した教育活動が進められています。春には校内の桜が満開になります。
幼稚園・保育園 明石市立松が丘幼稚園まで830m 徒歩11分。芝生広場や砂場、遊具が設置された園庭があります。隣接する松が丘小学校や地域との連携を図りながら、人との関わりを深める保育が行われています。
公園 朝霧公園まで290m 徒歩4分。緑豊かな広々とした公園。地域防災公園としても位置付けられ、備蓄倉庫、貯水槽が整備されています。遊具やベンチ、砂場があり、春には桜も楽しめます。
ショッピングセンター ビエラ明舞まで610m 徒歩8分。スーパーや飲食店、衣料品店、クリニックが入店するショッピングモール。イベント開催のための多目的ホールが設置されています。駐車場・駐輪場あり。
ショッピングセンター コムボックス明舞まで610m 徒歩8分。スーパーやドラッグストア、銀行、郵便局等、暮らしを支える施設が入店しています。隣接するビエラ明舞と歩道橋で繋がっており、用事をまとめて済ませることができます。
病院 吉田医院まで240m 徒歩3分。内科 ・呼吸器科・小児科のクリニック。特定健診を受けることができます。現地から近いため、ご家族皆様でかかりつけ医として利用できそうです。
病院 明舞中央病院まで370m 徒歩5分。内科や外科、整形外科、リハビリテーション科等、様々な診療科があります。より良い医療を提供できるよう、多職種で連携したチーム医療が行われています。
駅 JR神戸線「朝霧」駅まで1210m 徒歩16分。「明石」駅へ乗車3分、「三ノ宮」駅へ乗車30分でアクセスでき、通勤や通学にも便利です。改札口前にはコンビニがあり、乗車前後に利用することができます。
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