建築条件付土地コモンステージ加東梶原【積水ハウス】 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
  • ゆとりある敷地につき、住まいづくりの選択肢が広がります。カースペースやお庭など、ライフスタイルに合わせたプランニングが可能です。/2025年8月撮影
  • 50坪超のゆとりある敷地。さまざまなプランが検討可能です。<BR>当分譲地では将来に引き継ぐまちなみを実現するため、「コモンステージ加東梶原まちなみガイドライン」を作成しています。
  • 【4号地参考プラン/外観パース】<BR>土地価格/1080万円、敷地面積/207.39m<sup>2</sup>(約62.73坪)。床面積/1階54.75m<sup>2</sup>・2階54.04m<sup>2</sup>、延床面積/108.79m<sup>2</sup>(約32.90坪)。
  • 【4号地参考プラン/内観パース】<BR>建物参考価格(建物本体価格+消費税込)/3553万円。このプランの場合、外構工事費用、地盤改良費用などで、約600万円が別途必要です。
  • 【4号地参考プラン/内観パース】<BR>この参考プランは、当社が紹介するプランの一例です。このプランを義務づけるものではありません。
  • 【4号地参考プラン/1階外構付き平面図】<BR>プラン内の家具などは、販売価格に含まれておりません。植栽の様子は成長後のイメージです。
  • 【4号地参考プラン/2階平面図】<BR>建物参考価格は本プランでの価格であり、お客様のご予算に寄り添い最大限ご満足いただけるようご提案いたします。
  • マックスバリュ 社店まで550m 徒歩7分。生鮮食品や日用品、酒類などの取り扱いがあるスーパー。広い駐車場があるので、お車でまとめ買いをする際にもスムーズにご利用いただけます。
  • セブンイレブン 社梶原店まで240m 徒歩3分。公共料金の支払いやネットで注文した商品の受け取りなど、ライフスタイルに合わせて利用できます。24時間営業のため、帰宅が遅い時やちょっとした買い物にも便利です。
  • 坂本医院まで800m 徒歩10分。診療科目は内科・糖尿病内科・消化器科・呼吸器科・循環器科。予防接種や健診も受診することができます。通院しやすい距離にあり、かかりつけ医としてご利用いただけます。
  • 加東市立社学園小学校・社学園中学校まで1500m 徒歩19分。2025年4月開校。子どもたちの発達段階に応じた新たな学びを大切にしつつ、小中一貫校ならではの切れ目のない、つながりを意識した教育が行われています。
  • 清水公園まで350m 徒歩5分。滑り台やブランコなどの遊具がある広々とした公園。スロープ付の入口があり、ベビーカーや三輪車でそのまま入ることができるので、小さなお子様とのお出かけも楽しめます。
  • アリス動物病院まで350m 徒歩5分。犬や猫など大切なペットが受診できる動物病院。レントゲンや超音波検査装置などの医療機器が導入されています。駐車場があるので、お車で通院される際も安心です。
  • JR加古川線「滝野」駅まで2300m 徒歩29分。1面1線の地上駅です。ロータリーが整備されているため、お車での送迎がスムーズ。駅前に屋根付きのタクシー乗り場も設置されています。
  • 加東みらいこども園まで2000m 徒歩25分。教育・保育理念は「心身ともにたくましい人間力の基礎作り」。生後3か月から入所可能です。特別保育事業として、一時預かりや休日保育、地域子育て支援が行われています。
  • マックスバリュ 社店へ徒歩7分、セブンイレブン 社梶原店へ徒歩3分。日々の買い出しや急な入り用など、買い物に事欠かない住環境。 清水公園へ徒歩5分、家事の合間にお子様と気軽に遊びに行けます。

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お問い合わせ先
積水ハウス株式会社
【積水ハウス】プラン例掲載中/50坪超/スーパーへ徒歩7分/公園へ徒歩5分
住所 兵庫県加東市梶原  地図・周辺環境
交通

ＪＲ加古川線「滝野」歩29分

乗り換え検索
価格

1025万円～1080万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
土地面積 184.01m2～207.39m2（55.66坪～62.73坪） 
土地状況 更地
引渡し時期 -
販売スケジュール 分譲宅地販売中
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年1月8日

特徴ピックアップ

建物プラン例有り / 土地50坪以上 / スーパー 徒歩10分以内

販売区画数 2区画 
総区画数 5区画 
造成完了時期 完成済
私道負担・道路 道路幅：3.1ｍ～3.3ｍ、アスファルト舗装、私道負担あり。私道負担面積は、3号地は3.03m2、4号地は4.85m2になります。 
建築条件 付
用途地域 第一種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60％/容積率：150％
その他制限事項 ○その他規制／建築基準法22条指定区域、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制○良好なまちなみ形成を図るため、「コモンステージ加東梶原まちなみガイドライン」を作成しています。

特記事項

設備：電気：関西電力、ガス：個別プロパンガス、上水道：公営水道、下水道：公共下水道、雨水：U字側溝、○3号地：184.01m2（内セットバック分3.03m2）、4号地：207.39m2（内セットバック分4.85m2）○総面積／1942.00m2○水道分担金：90000円（税込・口径13ｍｍ）※現在販売中につき、ご希望の物件が売約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。

イベント情報

現地案内会
◇ご来場予約お待ちしております◇
「どんな間取りが建てられるの？」
「ほかにもいい土地ないかな...」お家づくりの悩みを、住まいのプロがサポートします！

■案内員が常駐しておりませんので、見学の際は事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
■ご案内平日・土日祝どちらも可能です。

◇ご来場いただいた際のご相談事例と所要時間例◇
お客様の知りたい内容に合わせて案内を実施しております!
（短時間・オンラインでのご相談も大歓迎です）

≪見学コース例≫
■現地見学（約15分）・・・周辺環境・建物価格目安・計画等のご説明
※現地を既にご見学いただいている場合、お近くのモデルハウスや展示場でも◎
■はじめてのマイホーム計画についてのご相談（約30分）
■建物の構造や保証に関するご相談（約30分）
■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（約30分）

相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。
お客様の夢の住まいの実現に向けて、当社スタッフ一同でお手伝いいたします。
担当：積水ハウス（株）近畿西支店　加東店

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お問い合わせ先
積水ハウス株式会社

間取り・区画

区画図

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お問い合わせ先
積水ハウス株式会社

地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

スーパー マックスバリュ 社店まで550m 徒歩7分。生鮮食品や日用品、酒類などの取り扱いがあるスーパー。広い駐車場があるので、お車でまとめ買いをする際にもスムーズにご利用いただけます。
コンビニ セブンイレブン 社梶原店まで240m 徒歩3分。公共料金の支払いやネットで注文した商品の受け取りなど、ライフスタイルに合わせて利用できます。24時間営業のため、帰宅が遅い時やちょっとした買い物にも便利です。
病院 坂本医院まで800m 徒歩10分。診療科目は内科・糖尿病内科・消化器科・呼吸器科・循環器科。予防接種や健診も受診することができます。通院しやすい距離にあり、かかりつけ医としてご利用いただけます。
病院 アリス動物病院まで350m 徒歩5分。犬や猫など大切なペットが受診できる動物病院。レントゲンや超音波検査装置などの医療機器が導入されています。駐車場があるので、お車で通院される際も安心です。
公園 清水公園まで350m 徒歩5分。滑り台やブランコなどの遊具がある広々とした公園。スロープ付の入口があり、ベビーカーや三輪車でそのまま入ることができるので、小さなお子様とのお出かけも楽しめます。
駅 JR加古川線「滝野」駅まで2300m 徒歩29分。1面1線の地上駅です。ロータリーが整備されているため、お車での送迎がスムーズ。駅前に屋根付きのタクシー乗り場も設置されています。
幼稚園・保育園 加東みらいこども園まで2000m 徒歩25分。教育・保育理念は「心身ともにたくましい人間力の基礎作り」。生後3か月から入所可能です。特別保育事業として、一時預かりや休日保育、地域子育て支援が行われています。
小学校 加東市立社学園小学校・社学園中学校まで1500m 徒歩19分。2025年4月開校。子どもたちの発達段階に応じた新たな学びを大切にしつつ、小中一貫校ならではの切れ目のない、つながりを意識した教育が行われています。
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