建築条件付土地【北洲ハウジング】利府神谷沢　大型分譲地販売中！【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	宮城県宮城郡利府町神谷沢
交通	-
価格	1,780万円～2,100万円（土地価格のみ）

利府神谷沢で10区画販売中！
大型ショッピング施設や駅が近い人気エリアです

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情報の見方

: 【区画No.13】から【区画No.8】の並びです。
現地（2025年7月）撮影

物件名	【北洲ハウジング】利府神谷沢　大型分譲地販売中！
価格	1,780万円～2,100万円（土地価格のみ）
販売区画数	10区画
総区画数	26区画
土地面積	168.87m²～178.52m²（51.08坪～54.00坪）
住所	宮城県宮城郡利府町神谷沢

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10区画分譲中です
【区画No.19】から【区画No.14】の並びです。第2工区も完成しました！
現地（2025年7月）撮影
豊かな自然と都市機能が共存し、
子育て支援やスポーツ環境が整った注目のエリア。
保育園の待機児童ゼロなど、
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【現地マップ】
豊かな自然と都市機能が共存し、
子育て支援やスポーツ環境が整った注目のエリア。
保育園の待機児童ゼロなど、
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【No.６区画】54.0坪　1880万円
現地（2025年7月）撮影
ご見学の方は、この建物を目印に現地へお越しくださいませ！
現地（2025年7月）撮影

※モデルプランです
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【北洲ハウジング】利府神谷沢　大型分譲地販売中！【建築条件付土地】販売概要

物件名	【北洲ハウジング】利府神谷沢　大型分譲地販売中！
価格	1,780万円～2,100万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	168.87m²～178.52m²（51.08坪～54.00坪）	諸費用	-
販売区画数	10区画	総区画数	26区画
販売スケジュール	-
住所	宮城県宮城郡利府町神谷沢周辺地図宮城郡利府町周辺の家賃相場
交通
土地状況	-	造成完了時期	-
敷地権利	-	引き渡し時期	-
建築条件	-	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～12ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第一種住居地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	地区計画設備：東北電力、公営水道、本下水、仙台市ガス局
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)北洲ハウジング事業部仙台支店営業部 TEL：022-348-3451お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)北洲ハウジング事業部仙台支店営業部(株)北洲ハウジング事業部仙台支店営業部のその他の物件情報を見る宮城県富谷市成田9-2-2 国土交通大臣（5）第006277号 (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年9月30日	情報更新日	2026年9月30日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	33,226円/月	38,296円/月	45,397円/月	56,055円/月	73,825円/月	109,377円/月
5万円	24,141円/月	29,320円/月	36,531円/月	47,296円/月	65,174円/月	100,832円/月
10万円	ローン不可	20,344円/月	27,664円/月	38,538円/月	56,522円/月	92,287円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	29,779円/月	47,871円/月	83,742円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	39,220円/月	75,197円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	66,652円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	58,106円/月
支払い利息合計	1,158,700円～	992,560円～	824,400円～	659,440円～	494,890円～	331,460円～
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