建築条件付土地コモンステージ八島町【積水ハウス】 【建築条件付土地】

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  • 道路との高低差も少なく、外構は段差が少なく計画できるので、将来も安心してお過ごしいただけます。/現地写真(2024年7月撮影)
  • 家族構成によって違う暮らし方やサイズ感、動線設計をふまえ、採光・通風・間取りなどこの土地に合わせたプランをご提案いたします。/現地写真(2024年7月撮影)
  • お子様がお外時間を思い切り楽しめるゆとりのお庭や、大切なご家族と住まう二世帯住宅など、ライフスタイルに合わせた様々なプランをご提案いたします。/航空写真(2024年7月撮影)
  • JR東海道本線「大垣」駅まで徒歩13～14分（約1030ｍ～1050ｍ）、お車ご利用の際も大通りへすぐ出られるため各方面への交通アクセスが良好です。教育・医療・お買い物など各施設が徒歩圏内に揃っています。
  • 奥まった区画は人の往来を気にせずプライバシーに配慮でき、長方形の整形地は奥行きを活かした視線の抜けるようなプランニングが可能です。それぞれの敷地形状を活かしたご提案をいたします。
  • 【手前がB号地】角地のため、2方向から自然光と風を取り込みやすく開放的な空間づくりができます。60坪以上の区画で、広いお庭の確保も可能。採光を考えたプランをご提案いたします。/現地写真(2024年7月撮影)
  • （D号地）80坪以上のゆったりとした広さがあるので、お好みの間取りが設計しやすく自由度の高いプランニングをご提案いたします。/現地写真(2024年7月撮影)
  • ■周辺の街並みまで1910m 徒歩24分。大垣城（2023年12月撮影）/大垣公園の中にあり、城下町大垣のシンボルである大垣城。春には約200本の桜が見事に咲き誇ります。
  • JR東海道本線「大垣」駅まで1050m 徒歩14分。JR東海と谷汲山方面の樽見鉄道、桑名駅方面の養老鉄道が乗り入れます。名古屋駅まで新快速で通勤時40分（日中平常時は32分）と通勤や通学に便利です。
  • JR東海道本線「大垣」駅まで1050m 徒歩14分。「水都大垣で、南北交流の架け橋」となるようにと願って名付けられた南北自由通路「水都ブリッジ」があります。駅ビルにはアスティ大垣が入っておりお買い物にも便利です。
  • 大垣徳洲会病院まで460m 徒歩6分。「生命を安心して預けられる病院」「健康と生活を守る病院」を理念として、地域住民の健康を守る総合病院です。精算も自動支払機で素早く、院内処方で便利です（HPより）。
  • 大垣市立北小学校まで190m 徒歩3分。「ひとりひとりが北斗の星」を教育目標に掲げ、共に学び、高めあう学校づくりを目指しています。地域と共に児童を育めるよう、学校と地域が連携しています（HPより）。
  • アクアウォーク大垣まで510m 徒歩7分。小売店、ゲームセンター、レストランなどを備えたショッピングモールです。広過ぎず日々のお買い物やお子様とお出かけする場所にもおすすめです。
  • 大垣市立北中学校まで43m 徒歩1分。「人間性豊かな実践力のある生徒」を教育目標に掲げ、自律・忍耐・共生を育てる教育を目指しています。外部から指導者を招き、特色ある教育活動を行っています（HPより）。
  • 大垣日本大学高等学校まで120m 徒歩2分。適性や進路希望により総合進学コース、特別進学コース、アカデミーコースから選べます。日本大学文芸コンクールや日本大学体育祭にも参加し、幅広い体験ができます（HPより）。
  • ドラッグユタカ 林町店まで450m 徒歩6分。医薬品だけでなく、化粧品や食料品なども揃います。アプリ利用でポイントやクーポンが使えます。処方せん受付も行っています。
  • 北小学校・北中学校まで徒歩3分(約190m)圏内、アクアウォーク大垣まで徒歩7分（約490m～510m）、JR東海道本線「大垣」駅まで徒歩13～14分（約1030m～1050m）です。/航空写真(2023年12月撮影)
  • 前面道路と繋がる敷地面がフラットになっており、自転車での移動やベビーカーの利用もスムーズに行っていただけます。平坦な土地で、自由度の高いプランニングが可能です。/航空写真(2024年7月撮影)
  • 利便性と穏やかな住環境を兼ね備えた立地を活かして、お客様のニーズに沿ったこだわりのマイホームづくりをお手伝いいたします。/航空写真(2024年7月撮影)

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お問い合わせ先
積水ハウス株式会社
【積水ハウス】30分～価格・プラン相談受付中/大垣駅まで徒歩13～14分
住所 岐阜県大垣市八島町  地図・周辺環境
交通

ＪＲ東海道本線「大垣」歩13分～14分

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価格

1770万円～2060万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
土地面積 184.81m2～271.74m2（55.90坪～82.20坪） 
土地状況 更地
引渡し時期 -
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2025年12月25日

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 地盤調査済 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 南側道路面す / 陽当り良好 / 閑静な住宅地

販売区画数 3区画 
総区画数 4区画 
造成完了時期 完成済
私道負担・道路 道路幅：5.7ｍ、アスファルト舗装、○D号地の一部（133.72m2）通行地役権が設定されます。 ○私道負担面積は、D号地は66.96m2になります。 
建築条件 付
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60％/容積率：200％
その他制限事項 -

特記事項

設備：電気：中部電力、ガス：都市ガス（Ｃ・B）・プロパンガス（D）、水道：公営水道、汚水雑排水：公共下水、雨水：道路側溝（Ｕ字溝）、開発面積：918.35m2、○開発面積：918.35m2○道路幅員：公道南側約5.73m ○B・Ｃ号地は都市ガス利用可、D号地はプロパンガスのみ利用可○良好なまちなみの形成を図るため「まちなみガイドライン」を作成しております。 ○農地転用許可：5専5第66号○各施設への距離は地図上の概算で、徒歩時間は80ｍを1分で換算しております。(防火指定：法22条区域)○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
積水ハウス株式会社

間取り・区画

区画図

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積水ハウス株式会社

地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

周辺の街並み ■周辺の街並みまで1910m 徒歩24分。大垣城（2023年12月撮影）/大垣公園の中にあり、城下町大垣のシンボルである大垣城。春には約200本の桜が見事に咲き誇ります。
駅 JR東海道本線「大垣」駅まで1050m 徒歩14分。JR東海と谷汲山方面の樽見鉄道、桑名駅方面の養老鉄道が乗り入れます。名古屋駅まで新快速で通勤時40分（日中平常時は32分）と通勤や通学に便利です。
駅 JR東海道本線「大垣」駅まで1050m 徒歩14分。「水都大垣で、南北交流の架け橋」となるようにと願って名付けられた南北自由通路「水都ブリッジ」があります。駅ビルにはアスティ大垣が入っておりお買い物にも便利です。
小学校 大垣市立北小学校まで190m 徒歩3分。「ひとりひとりが北斗の星」を教育目標に掲げ、共に学び、高めあう学校づくりを目指しています。地域と共に児童を育めるよう、学校と地域が連携しています（HPより）。
中学校 大垣市立北中学校まで43m 徒歩1分。「人間性豊かな実践力のある生徒」を教育目標に掲げ、自律・忍耐・共生を育てる教育を目指しています。外部から指導者を招き、特色ある教育活動を行っています（HPより）。
高校・高専 大垣日本大学高等学校まで120m 徒歩2分。適性や進路希望により総合進学コース、特別進学コース、アカデミーコースから選べます。日本大学文芸コンクールや日本大学体育祭にも参加し、幅広い体験ができます（HPより）。
ショッピングセンター アクアウォーク大垣まで510m 徒歩7分。小売店、ゲームセンター、レストランなどを備えたショッピングモールです。広過ぎず日々のお買い物やお子様とお出かけする場所にもおすすめです。
ドラッグストア ドラッグユタカ 林町店まで450m 徒歩6分。医薬品だけでなく、化粧品や食料品なども揃います。アプリ利用でポイントやクーポンが使えます。処方せん受付も行っています。
病院 大垣徳洲会病院まで460m 徒歩6分。「生命を安心して預けられる病院」「健康と生活を守る病院」を理念として、地域住民の健康を守る総合病院です。精算も自動支払機で素早く、院内処方で便利です（HPより）。
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