建築条件付土地コモンステージ堺市大美野Ⅱ【積水ハウス】 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
  • 周囲は低層の住宅が集まる穏やかな邸宅地。積水ハウスの「邸別自由設計」で、理想の住まいをカタチにします。※1号地宅地内のコンクリートブロックは引渡しまでに撤去予定です。/2025年4月撮影
  • 角地や整形地など、それぞれ異なる魅力を持った区画を分譲中。お客様のライフスタイルにフィットする、唯一の住まいが実現できます。/2025年4月撮影
  • 穏やかな第一種低層住居専用地域に位置しています。<BR>前面道路の幅員は5.7m以上。向かいの建物と距離を保ち、採光・通風を確保しやすい敷地です。<BR>※将来にわたり採光・通風を保証するものではありません。
  • 【1号地2階建て参考プラン/外観パース】<BR>土地価格/8680万円、敷地面積/345.34m<sup>2</sup>(約104.46坪)、延床面積/199.40m<sup>2</sup>(約60.31坪)。
  • 【1号地2階建て参考プラン/内観パース】<BR>建物参考価格(建物本体価格・消費税込)/約9460万円。このプランの場合、外構工事費用、屋外給排水工事費用などで、約2150万円(税込)が別途必要です。
  • 【1号地2階建て参考プラン/内観パース】<BR>参考プランは、当社が紹介するプランの一例であり、このプランを義務づけるものではございません。
  • 【1号地2階建て参考プラン/平面図】<BR>プラン中の家具・小物・車などは、建物参考価格には含まれておりません。平面図・パースに描かれている樹木は、成長した数年後のイメージです。
  • 【1号地平屋参考プラン/外観パース】<BR>土地価格/8680万円、敷地面積/345.34m<sup>2</sup>(約104.46坪)、延床面積/102.25m<sup>2</sup>(約30.93坪)。
  • 【1号地平屋参考プラン/内観パース】<BR>建物参考価格(建物本体価格・消費税込)/約5280万円。このプランの場合、外構工事費用、屋外給排水工事費用などで、約1550万円(税込)が別途必要です。
  • 【1号地平屋参考プラン/内観パース】<BR>建物参考価格は本プランでの価格であり、お客様のご予算に寄り添い最大限ご満足頂けるようご提案させていただきます。
  • 【1号地平屋参考プラン/平面図】<BR>積水ハウスは建物・外構をトータルプランニング。街並みや家の佇まいと合わせてコーディネートいたします。
  • こども園・小中学校が身近に揃う、子育て世帯に嬉しい住環境です。 通園・通学の負担が少ないため、帰宅した後は習い事など、有意義な日々を送ることができそうです。
  • サンドラッグ 堺草尾店まで330m 徒歩5分。「健康で豊かな暮らし」の実現を目指すドラッグストアです。医薬品・化粧品・ベビー用品・食品・日配品の取り扱いがあります。HPでWEBチラシの閲覧が可能です。
  • サンプラザ 北野田店まで1160m 徒歩15分。地域社会への貢献や環境への配慮など様々な取り組みが実施されているスーパーです。ATMやコピー機、リサイクルボックスが設置されています。
  • 堺福田郵便局まで400m 徒歩5分。郵便・貯金・保険・ATMの取り扱いがあります。郵便窓口では郵便料金やレターパックの購入などでキャッシュレス決済の利用が可能です。
  • 北田診療所まで490m 徒歩7分。診療科目は内科・アレルギー科・小児科。ご家族のかかりつけ医として利用できます。駐車場があるため、雨の日の受診や付き添いの際にスムーズです。
  • あさだこどもクリニックまで900m 徒歩12分。診療科目は小児科・アレルギー科。一般診療の他、予防接種や乳幼児健診も行われています。ネット予約システムが導入され、院内の待ち時間短縮が図られています。
  • 南海高野線「北野田」駅まで1340m 徒歩17分。快急・急行停車駅のため、通勤・通学・お出かけが快適。駅構内にエレベーターが設置されているため、ベビーカーで移動する際にスムーズです。
  • 登美丘西こども園まで400m 徒歩5分。0歳からの環境教育に取り組み、五感を使った様々な体験が大切にされている幼保連携型認定こども園です。地域子育ての一環として、園庭開放が行われています。
  • 堺市立登美丘西小学校まで360m 徒歩5分。学校HPで授業や行事が写真付きで紹介されており、学校生活の様子を知ることができます。学校からのお知らせは保護者連絡ツール「tetoru」で配信されています。

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お問い合わせ先
積水ハウス株式会社
【積水ハウス】46～104坪超の敷地×「邸別自由設計」で理想の住まいを形に
住所 大阪府堺市東区大美野  地図・周辺環境
交通

南海高野線「北野田」歩17分

南海高野線「北野田」バス8分登美丘中学校前歩3分

乗り換え検索
価格

4100万円～8680万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
土地面積 153.71m2～345.34m2（46.49坪～104.46坪） 
土地状況 更地
引渡し時期 -
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年1月8日

特徴ピックアップ

小学校 徒歩10分以内 / 土地100坪以上 / 開発分譲地内 / 前道６ｍ以上 / 都市ガス / 角地 / 建物プラン例有り / 土地50坪以上 / 整形地

販売区画数 4区画 
総区画数 7区画 
造成完了時期 完成済
私道負担・道路 道路幅：5.7ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし 
建築条件 付
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：50％（60％（1号地、4号地））/容積率：100％
その他制限事項 第一種高度地区、景観法、都市計画法、建築基準法、屋外広告物条例、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法

特記事項

設備：設備/電気：関西電力、ガス：都市ガス、上水道：公営水道、下水道：公共下水道、雨水：U型側溝、開発面積：1600.8m2、○まちなみガイドライン：本分譲地では、快適で良好な住環境を皆様に提供するために外構等について基本的なガイドラインを設けております。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。

イベント情報

現地案内会
日程／12月1日（月曜日）～1月31日（土曜日）
◇ご来場予約お待ちしております◇
「どんな間取りが建てられるの？」
「どんな土地で、周りはどんな施設があるの？」
「ほかにもいい土地ないかな？」
どんなお悩みも、住まいのプロがご相談に乗らせていただきます。

■案内員が常駐しておりませんので、見学の際は事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
■ご案内は平日・土日祝どちらも可能です。30分だけでも可。

◇ご来場いただいた際のご相談事例と所要時間例◇
お客様の知りたい内容に合わせて案内を実施しております！
（短時間・オンラインでのご相談も大歓迎です）

≪見学コース例≫
①現地説明のみ（約15分～30分）
周辺環境・建物価格目安・計画等のご説明
②現地説明+土地/プランについてのご相談（60分～120分）
③建物の構造や保証に関するご相談のみ（約30分）
④資金計画、税金、金利などお金に関するご相談のみ（約30分）

相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。

◆開催期間　2025年12月1日～2026年1月31日

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物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
積水ハウス株式会社

間取り・区画

区画図

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積水ハウス株式会社

地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

ドラッグストア サンドラッグ 堺草尾店まで330m 徒歩5分。「健康で豊かな暮らし」の実現を目指すドラッグストアです。医薬品・化粧品・ベビー用品・食品・日配品の取り扱いがあります。HPでWEBチラシの閲覧が可能です。
スーパー サンプラザ 北野田店まで1160m 徒歩15分。地域社会への貢献や環境への配慮など様々な取り組みが実施されているスーパーです。ATMやコピー機、リサイクルボックスが設置されています。
郵便局 堺福田郵便局まで400m 徒歩5分。郵便・貯金・保険・ATMの取り扱いがあります。郵便窓口では郵便料金やレターパックの購入などでキャッシュレス決済の利用が可能です。
病院 北田診療所まで490m 徒歩7分。診療科目は内科・アレルギー科・小児科。ご家族のかかりつけ医として利用できます。駐車場があるため、雨の日の受診や付き添いの際にスムーズです。
病院 あさだこどもクリニックまで900m 徒歩12分。診療科目は小児科・アレルギー科。一般診療の他、予防接種や乳幼児健診も行われています。ネット予約システムが導入され、院内の待ち時間短縮が図られています。
駅 南海高野線「北野田」駅まで1340m 徒歩17分。快急・急行停車駅のため、通勤・通学・お出かけが快適。駅構内にエレベーターが設置されているため、ベビーカーで移動する際にスムーズです。
幼稚園・保育園 登美丘西こども園まで400m 徒歩5分。0歳からの環境教育に取り組み、五感を使った様々な体験が大切にされている幼保連携型認定こども園です。地域子育ての一環として、園庭開放が行われています。
小学校 堺市立登美丘西小学校まで360m 徒歩5分。学校HPで授業や行事が写真付きで紹介されており、学校生活の様子を知ることができます。学校からのお知らせは保護者連絡ツール「tetoru」で配信されています。
中学校 堺市立登美丘中学校まで240m 徒歩3分。通学に負担が少ない距離のため、放課後を有意義に過ごすことができそうです。バスケットボール部・バレーボール部・剣道部・吹奏楽部・放送部などの部活動があります。
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