建築条件付土地コモンステージ加賀野Ⅱ【積水ハウス】 【建築条件付土地】
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| 住所 | 岩手県盛岡市加賀野３ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ山田線「上盛岡」歩26分 |
| 価格 |
2260万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 土地面積 | 267.56m2（80.93坪） |
| 土地状況 | 更地 |
| 引渡し時期 | - |
| 販売スケジュール | 先着順受付中 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年1月8日 |
特徴ピックアップ
即引渡し可 / 前道６ｍ以上 / 市街地が近い / 土地50坪以上 / 整形地 / 小学校 徒歩10分以内
| 販売区画数 | 1区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 1区画 |
| 造成完了時期 | 完成済 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：10.4ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％/容積率：200％ |
| その他制限事項 | - |
特記事項
設備：○電気/東北電力(株)○ガス/都市ガス（プロパンガスもご利用頂けます。）○上水道/盛岡市営水道○下水道/公共下水道○雨水/宅内浸透、○分譲総面積/267.56m2○水道加入金/129800円(消費税込)（20ｍｍ）○都市計画法53条1項／本物件は、敷地の一部が都市計画道路の整備予定区域に該当しており、この区域で建築物を建築する場合は、岩手県知事の許可を受けなければなりません。○建築基準法第48条5項／用途地域内の建築物及び工作物の種類に制限があります。○建築基準法第56条/建築物の各部分の高さの制限があります。○建築基準法第56条の2／日影による建築物の高さの制限があります。○景観法16条1項、2項／良好な景観の形成のための行為の制限があります。○公有地の拡大の推進に関する法律／本物件は、都市計画道路にかかる200m2以上の土地であるため、有償で譲り渡そうとするときは、盛岡市長への届出が必要です。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
イベント情報
現地案内会
◇ご来場予約お待ちしております
「どんな土地で、周りはどんな施設があるの？」
「土地と建物、総額でどのくらいかかるの？」
「ほかにもいい土地ないかな...」
お家づくりの悩みを、住まいのプロがサポートします！
■案内員が常駐しておりませんので、見学の際は事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
■ご案内は平日・土日祝どちらも可能です。
◇ご来場いただいた際のご相談事例と所要時間例
お客様の知りたい内容に合わせて案内を実施いたします！
（短時間・オンラインでのご相談も大歓迎です）
≪見学コース例≫
■現地見学（約15分）：周辺環境・建物価格目安・計画等のご説明
※現地を既にご見学いただいている場合、お近くのモデルハウスや展示場でも◎
■はじめてのマイホーム計画についてのご相談（約30分）
■建物の構造や保証に関するご相談（約30分）
■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（約30分）
相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。
お客様の夢の住まいの実現に向けて、当社スタッフ一同でお手伝いいたします。
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
JR山田線「上盛岡」駅まで2040m 徒歩26分。盛岡駅まで１駅。 駅前にはタクシー乗り場や月極駐車場が ございます。
盛岡住吉郵便局まで450m 徒歩6分。郵便窓口：平日9：00～17：00 ATM：平日9：00～17：30 土曜：9：00～12：30
盛岡市立城南小学校まで550m 徒歩7分。明治26年創立の歴史ある小学校。 公立小学校としては東北唯一の 国語研究校です。
盛岡市立下小路中学校まで1080m 徒歩14分。1948年創設。 「質実剛健」を校訓に掲げ、学校と家庭、地域社会が一体となり、 継承発展に努めています。
医療法人青樹会 内丸病院まで1260m 徒歩16分。内科、外科、整形外科を診療科目としている病院です。
岩手銀行 加賀野支店まで170m 徒歩3分。営業時間：9：00～15：00 ATM：8：00～21：00 急に現金が必要になったときに朝早くから 夜まで開いているATMがあると便利です。
マルイチ 中ノ橋通店まで980m 徒歩13分。仕事帰りや学校帰り、気軽にお買い物を 楽しめるスーパーです。 ※併設:お酒専門店タストヴァン、 産直はなまる市場、クリーニング店、 北日本銀行ＡＴＭ
薬王堂 盛岡山王店まで650m 徒歩9分。お薬や日用品が揃い、急な物入りにも 便利なドラッグストアです。 営業時間：9：00～22：00
岩手大学教育学部附属幼稚園まで220m 徒歩3分。身近な距離にありますので、送り迎えに 便利です。 3歳児・4歳児・5歳児クラスがあります。
