建築条件付土地グランディール黒谷2丁目 【建築条件付土地】 物件詳細
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この物件が気になりましたか？
【マツダホーム】グランディール黒谷2丁目 長期優良住宅
◆4/27(土)・28(日)・29(祝)現地案内会開催◆
敷地面積33～43坪超、全7区画♪自由設計対応◎
物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)| 住所 | 大阪府八尾市黒谷２ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
近鉄信貴線「信貴山口」歩3分～4分 近鉄大阪線「高安」歩21分～22分 近鉄信貴線「服部川」歩13分～14分 乗り換え検索 |
| 価格 |
1460万円～1860万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 土地面積 | 110.62m2～142.96m2（33.46坪～43.24坪） |
| 土地状況 | 更地 |
| 引渡し時期 | 相談 |
| 販売スケジュール | - |
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 始発駅 / 緑豊かな住宅地 / 都市ガス
| 販売区画数 | 7区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 7区画 |
| 造成完了時期 | - |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4.7ｍ～7.3ｍ、アスファルト舗装 |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ |
| その他制限事項 | 電柱位置未定/開発許可・分筆が未完了のため、記載されている詳細に差異が生じる場合がございます。 |
特記事項
担当者：小林 硝、設備：関西電力、公営水道、公共下水
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年5月31日
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
◆ご案内方法
ご自宅へお迎えはもちろん（無料）・最寄の駅等など・ご指定場所でお待ち合わせからのご案内も可能です。弊社へのご来社などもご相談してください
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）なども一緒に、ご案内をいたします。お気軽にお申し付けください。
◆ご予約方法
(1) 「見学予約」ボタンからのご予約
(2) フリーダイヤルからのご予約
0800-817-9892
（マツダホーム お客様専用フリーダイヤル）
◆住宅ローン相談
住宅ローンの支払いはどの位になるのか知りたい？自分達の年収からどの位の家が買えるのか知りたい？他の借入・ローンがあり住宅ローンが借りられるか心配などなど？
適確にアドバイス致しますのでご安心を。まずはお気軽にご相談いただき、資金面の不安を解決して下さい。
＊貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします＊
お客様のご都合に合わせて、『知りたい情報だけ』という
短時間のご案内も可能です。
およその所要時間や内容は、下記をご覧ください。
■現地/物件見学（30分ー）
■ご希望条件のご相談（30分ー）
■資金計画のご相談（30分ー）
■会社の強みのご紹介（30分ー）
◇夜間の見学会も可能です◇ ※要事前予約
「仕事の都合で見学に行く時間が取れない…」と
今までご見学を諦めていた方、お仕事終わりの
18時や19時頃からでもご案内可能です。
お気軽にお問合せください！
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
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タイプ 1号地 建物価格 プラン:2320万円 土地価格 1660万円 間取り プラン:- 建物面積 プラン:95.87m2 土地面積 124.03m2 -
タイプ 2号地 建物価格 プラン:2320万円 土地価格 1550万円 間取り プラン:- 建物面積 プラン:95.87m2 土地面積 125.09m2 -
タイプ 3号地 建物価格 プラン:2320万円 土地価格 1550万円 間取り プラン:- 建物面積 プラン:95.87m2 土地面積 110.62m2 -
タイプ 4号地 建物価格 プラン:2320万円 土地価格 1460万円 間取り プラン:- 建物面積 プラン:95.87m2 土地面積 114.09m2 -
タイプ 5号地 建物価格 プラン:2320万円 土地価格 1560万円 間取り プラン:- 建物面積 プラン:95.87m2 土地面積 121.99m2 -
タイプ 6号地 建物価格 プラン:2320万円 土地価格 1860万円 間取り プラン:- 建物面積 プラン:95.87m2 土地面積 134.21m2 -
タイプ 7号地 建物価格 プラン:2320万円 土地価格 1660万円 間取り プラン:- 建物面積 プラン:95.87m2 土地面積 142.96m2
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
近鉄信貴線「信貴山口」駅まで300m 徒歩3～4分。歩いてすぐに利用できる距離にあり便利です。信貴線では河内山本方面にアクセス可能。西信貴ケーブルに乗り換えて高安山方面にも行くことができます。
ファミリーマート 八尾郡川店まで1020m 徒歩12～13分。イートインスペースが設けられている店舗です。食品や日用品、お酒、たばこなどの取り扱いがあります。各種キャッシュレス決済が可能です。/営業時間 6:00～24:00
オークワ 八尾郡川店まで1045m 徒歩13～14分。食料品、酒類、ベーカリー、住居関連用品、家庭用品、ペット用品、化粧品、文具、花などの取り扱いがあります。HPにて、デジタルチラシが掲載されています。/営業時間 9:00～23:00
ドラッグストアコスモス 八尾郡川店まで1000m 徒歩12～13分。医薬品のほか、化粧品、雑貨、食品、お酒、たばこの取り扱いがあります。駐車場があるため、車でも利用いただけます。/営業時間 10:00～21:00
コーナン外環八尾山本店まで1420m 徒歩17～18分。家電や日用品、キッチン用品、収納用品、ペット用品、食品などの取り扱いがあります。商品配送サービス(有料)や、ネットで注文・店舗で受取サービスあり。/営業時間 (火～日)9:00～20:00
ベイクド ヴォワールまで220m 徒歩2～3分。国産小麦、きび砂糖で作られたお洒落で可愛らしいお菓子が販売されています。焼きたてパンやオーダーケーキの取り扱いもあります。/営業時間 (火木土)10:00～17:00(売切次第閉店)
八尾教興寺郵便局まで1020m 徒歩12～13分。2台分の駐車場あり。/営業時間 郵便窓口(平日)9:00～17:00、貯金・保険窓口(平日)9:00～16:00、ATM(平日)9:00～17:30(土)9:00～12:30
北田内科・呼吸器内科まで860m 徒歩10～11分。診療科目は、一般内科 生活習慣病・呼吸器内科・アレルギー科(気管支喘息・花粉症)です。/診療時間 (月・火・木・金)9:00～12:00・16:00～18:30(土)9:00～12:30
市民の森まで340m 徒歩4～5分。木々が豊富にある緑豊かな公園。デッキ部分からは八尾市内を見渡すことができ、お散歩コースにもおすすめです。東屋とテーブルがあり、休憩スペースとして利用可能。滑り台も設置されています。
八尾市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)2歳児保育料無償化。(2)プレママ・親子相談・交流事業(読み聞かせや育児相談等の取り組みを実施)。(3)赤ちゃんの駅推進事業(授乳室等を設置する市内の子育てバリアフリー施設を「赤ちゃんの駅」として登録し、情報提供)。(4)子育て応援動画配信(お家で親子で楽しめるふれあい遊びや、手づくりおもちゃ等の紹介)。(5)生活応援アプリ「やおっぷ！」(出産予定日や、子どもの生年月日に応じた予防接種等のプッシュ通知機能、子育て関連施設検索機能、相談機能等を備えたアプリを無料配信)。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
0ヶ所 0歳児保育を実施 - |
| 私立保育所数 |
10ヶ所 0歳児保育を実施 10ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 42園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 1園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(小規模特認校) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
その他周辺情報
■【駅】近鉄信貴線「信貴山口」駅（約300m・徒歩4分）
■【駅】近鉄大阪線「高安」駅（約1690m・徒歩22分）
■【コンビニ】ファミリーマート 八尾郡川店（約1020m・徒歩13分）
■【スーパー】オークワ 八尾郡川店（約1045m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアコスモス 八尾郡川店（約1000m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ フォレストモール八尾店（約1100m・徒歩14分）
■【ホームセンター】コーナン外環八尾山本店（約1420m・徒歩18分）
■【その他環境】ベイクド ヴォワール（約220m・徒歩3分）
■【その他環境】ダイソー 八尾恩智店（約1660m・徒歩21分）
■【その他環境】マクドナルド 外環教興寺店（約1220m・徒歩16分）
■【郵便局】八尾教興寺郵便局（約1020m・徒歩13分）
■【銀行】JA大阪中河内南高安北支店（約970m・徒歩13分）
■【病院】北田内科・呼吸器内科（約860m・徒歩11分）
■【公園】市民の森（約340m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園 マリア高安保育園（約890m・徒歩12分）
■【小学校】八尾市立南高安小学校（約1660m・徒歩21分）
■【中学校】八尾市立南高安中学校（約1500m・徒歩19分）
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
◆ご案内方法
ご自宅へお迎えはもちろん（無料）・最寄の駅等など・ご指定場所でお待ち合わせからのご案内も可能です。弊社へのご来社などもご相談してください
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）なども一緒に、ご案内をいたします。お気軽にお申し付けください。
◆ご予約方法
(1) 「見学予約」ボタンからのご予約
(2) フリーダイヤルからのご予約
0800-817-9892
（マツダホーム お客様専用フリーダイヤル）
◆住宅ローン相談
住宅ローンの支払いはどの位になるのか知りたい？自分達の年収からどの位の家が買えるのか知りたい？他の借入・ローンがあり住宅ローンが借りられるか心配などなど？
適確にアドバイス致しますのでご安心を。まずはお気軽にご相談いただき、資金面の不安を解決して下さい。
＊貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします＊
お客様のご都合に合わせて、『知りたい情報だけ』という
短時間のご案内も可能です。
およその所要時間や内容は、下記をご覧ください。
■現地/物件見学（30分ー）
■ご希望条件のご相談（30分ー）
■資金計画のご相談（30分ー）
■会社の強みのご紹介（30分ー）
◇夜間の見学会も可能です◇ ※要事前予約
「仕事の都合で見学に行く時間が取れない…」と
今までご見学を諦めていた方、お仕事終わりの
18時や19時頃からでもご案内可能です。
お気軽にお問合せください！
問合せ先
マツダホーム(株)
電話番号：0120-729008
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<売主>
マツダホーム(株)
大阪府八尾市光町1-36
国土交通大臣（1）第009158号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
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