建築条件付土地コモンステージ岩切【積水ハウス】 【建築条件付土地】 物件詳細
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※WEBご予約の上ご来場で、当社にお客様登録のない初めてのお客様に限ります。
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資料をもらう(無料)| 住所 | 宮城県仙台市宮城野区岩切字羽黒前 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ東北本線「岩切」歩17分～18分 ＪＲ東北本線「新利府」歩52分～53分 乗り換え検索 |
| 価格 |
1840万円～2220万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 2000万円台（5区画） |
| 諸費用 | - |
| 土地面積 | 170.3m2～178.28m2（51.51坪～53.92坪） |
| 土地状況 | 未造成 |
| 引渡し時期 | - |
| 販売スケジュール | 先着順販売中 |
特徴ピックアップ
前道６ｍ以上 / 開発分譲地内
| 販売区画数 | 10区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 284区画 |
| 造成完了時期 | 2024年5月（7-4・7-5・7-6・7-7・7-11・7-12、他） |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 無し（保留地予定地）・山林（仮換地の従前地） |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％/容積率：200％ |
| その他制限事項 | 岩切羽黒前地区計画 |
特記事項
設備：○設備／電気：東北電力等、ガス：仙台市ガス、上下水道：仙台市、雨水：Ｕ字溝、開発許可番号：開発申請不要な土地のため無し、開発面積：108076.21m2、○工事完了・使用収益開始2024年5月末予定 ○道路／アスファルト舗装6ｍ幅員、市道 ○総区画数284区画 ○水道加入金／20ミリ 201300円（税込・消費税10％） ○コモンシステージ岩切まちなみガイドラインが定められております。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年5月9日
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
JR岩切駅まで1390m 徒歩18分。ＪＲ東北本線の基幹駅、仙台駅まで２駅です。
多賀城インターチェンジまで3270m 車で8分。2016年開通のインターチェンジです。周辺の道路も整備され、多賀城塩竃方面へのアクセスも便利になりました。
岩切生協まで1470m 車で4分。駐車場台数203台。 月～土 9：30～18：30（日 9：00～18：30） 同敷地内にファッションセンター、100円ショップへ移設。
ヨークベニマルまで1570m 車で4分。駐車台数489台、営業時間9：30～22：00 銀行ＡＴＭも設置されています。
岩切小学校まで1870m 徒歩24分。開校150年以上をほこる仙台市内でも歴史のある小学校。
岩切中学校まで1570m 徒歩20分。生徒数568名（2022年度） 教育目標「主体的に取り組む生徒・対話を通し、他と協働する生徒」
県民の森まで3870m 車で10分。昭和44年開園。 東京ドーム10個分の面積。 年間25万人来園の自然公園です。
岩切郵便局まで920m 徒歩12分。窓口 9：00～17：00（土日休み）
七十七銀行 岩切支店まで950m 徒歩12分。
仙台市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | 子育て家庭にやさしい取組みや子どもの遊び場を提供し、子ども・子育てを応援する店舗や施設を「せんだいのびすくサポーター」として募集し、子育て情報サイト「せんだいのびすくナビ」を通じてその情報を子育て家庭に発信している。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
32ヶ所 0歳児保育を実施 32ヶ所 |
| 私立保育所数 |
118ヶ所 0歳児保育を実施 118ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 105園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 0園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 63園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
その他周辺情報
■【駅】JR岩切駅（約1390m・徒歩18分）
■【その他環境】多賀城インターチェンジ（約3270m・徒歩41分）
■【スーパー】岩切生協（約1470m・徒歩19分）
■【スーパー】ヨークベニマル（約1570m・徒歩20分）
■【小学校】岩切小学校（約1870m・徒歩24分）
■【中学校】岩切中学校（約1570m・徒歩20分）
■【その他環境】県民の森（約3870m・徒歩49分）
■【病院】岩切郵便局（約920m・徒歩12分）
■【銀行】七十七銀行 岩切支店（約950m・徒歩12分）
問合せ先
積水ハウス株式会社
電話番号：080-8200-4369
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<土地売主>
積水ハウス(株)仙台支店
宮城県仙台市青葉区一番町4-6-1 第一生命タワービル
国土交通大臣（16）第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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多賀城市東田中2丁目 1区画
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