建築条件付土地更新ありコモンステージ岩切【積水ハウス】 【建築条件付土地】
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【積水ハウス】
☆『ミキハウス』『ディモワ』等、約12000円のカタログギフト
☆『ミキハウス』『ディモワ』等、約12000円のカタログギフト
| 住所 | 宮城県仙台市宮城野区岩切字羽黒前 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ東北本線「岩切」歩17分～18分 |
| 価格 |
1930万円～2220万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 2000万円台（7区画） |
| 諸費用 | - |
| 土地面積 | 170.04m2～178.1m2（51.43坪～53.87坪） |
| 土地状況 | 更地 |
| 引渡し時期 | - |
| 販売スケジュール | 先着順販売中 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年1月8日 |
特徴ピックアップ
前道６ｍ以上 / 開発分譲地内
| 販売区画数 | 14区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 284区画 |
| 造成完了時期 | 完成済 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 無し（保留地予定地）・山林・畑（仮換地の従前地）（現況：宅地） |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％（一部緩和により70％）/容積率：200％ |
| その他制限事項 | 岩切羽黒前地区計画 |
特記事項
設備：○設備／電気：東北電力等、ガス：仙台市ガス、上下水道：仙台市、雨水：Ｕ字溝、開発面積：108076.21m2、○工事完了・使用収益開始2024年5月末 ○道路／アスファルト舗装6ｍ幅員、市道 ○総区画数284区画（うち積水ハウス分86区画） ○水道加入金／20ミリ 227930円（税込・消費税10％） ○良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しております。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
JR岩切駅まで1370m 徒歩18分。ＪＲ東北本線の基幹駅、仙台駅まで２駅です。
多賀城インターチェンジまで3260m 車で8分。2016年開通のインターチェンジです。周辺の道路も整備され、多賀城塩竃方面へのアクセスも便利になりました。
岩切生協まで1460m 車で4分。駐車場台数203台。 月～土 9：30～22：00（日 9：00～22：00）
ヨークベニマルまで1560m 車で4分。駐車台数489台、営業時間9：30～22：00 銀行ＡＴＭも設置されています。
岩切小学校まで1860m 徒歩24分。開校150年以上をほこる仙台市内でも歴史のある小学校。
岩切中学校まで1560m 徒歩20分。生徒数568名（2022年度） 教育目標「主体的に取り組む生徒・対話を通し、他と協働する生徒」
県民の森中央記念館まで3860m 車で10分。昭和44年開園。 東京ドーム10個分の面積。 年間25万人来園の自然公園です。
岩切郵便局まで910m 徒歩12分。窓口 9：00～17：00（土日休み）
七十七銀行 岩切支店まで940m 徒歩12分。
