【GrandyHouse】彩りの杜 小山市羽川11期 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • キッチン前面の造作棚やニッチは、おしゃれな「魅せる」収納としてお使いいただけます。（10号棟）
  • 暮らしやすさを考えてゾーン分けを施したLDKは、使いやすく、ゆったりとくつろげる空間になりました。（10号棟）
  • 家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチン。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。動きやすさとスタイリッシュなデザインが魅力。（10号棟）
  • 備え付けのシューズボックスには、たくさんの靴が収納出来るので玄関はいつもすっきり。（10号棟）
  • 幅900mm・三面鏡タイプの洗面化粧台。すぐそばには、タオル類や洗剤のストックをすっきりと仕舞えるリネン庫を備えています。（10号棟）
  • 2面採光で明るい空間の主寝室。アクセントクロスを壁に用いて、安らぎの空間を演出しています。（10号棟）
  • 家族の成長といっしょに変わる、レイアウト自在な2ドア1ルーム。ご家族の成長といっしょに変わっていく自由な家づくりが可能です。※間仕切り壁の設置は有料オプションとなります。（10号棟）
  • 季節の衣類や家族の衣服もたくさん仕舞えるウォークインクローゼット。衣類の出し入れや整理整頓もスムーズに行えます。（10号棟）
  • 南向きバルコニーは、風通しがよくキモチの良い空間。お洗濯はもちろんガーデニングなどにも最適です。（10号棟）
  • 10号棟 外観
  • LDKは開放的なワンルーム設計。キッチンからは全てが見渡せ、家事をしながらお子様の動きを見守れます。 （27号棟※建物は現物となります。生活イメージの喚起のために家具を合成しております。）
  • キッチンのすぐ前に配置したダイニングスペース。お食事の準備・あと片付けもスムーズに。（27号棟）
  • 家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチン。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。動きやすさとスタイリッシュなデザインが魅力。（27号棟）
  • 備え付けのシューズボックスには、たくさんの靴が収納出来るので玄関はいつもすっきり。（27号棟）
  • 幅900mm・三面鏡タイプの洗面化粧台。すぐそばには、タオル類や洗剤のストックをすっきりと仕舞えるリネン庫を備えています。（27号棟）
  • 浴室換気乾燥暖房機を完備した快適なバスルームユニット。1日の疲れを癒し、お子様とのコミュニケーションを深められる、くつろぎの空間です。（27号棟）
  • 2面採光で明るい空間の主寝室。アクセントクロスを壁に用いて、安らぎの空間を演出しています。（27号棟）
  • 家族の成長といっしょに変わる、レイアウト自在な2ドア1ルーム。ご家族の成長といっしょに変わっていく自由な家づくりが可能です。※間仕切り壁の設置は有料オプションとなります。（27号棟）
  • 季節の衣類や家族の衣服もたくさん仕舞えるウォークインクローゼット。衣類の出し入れや整理整頓もスムーズに行えます。（27号棟）
  • 27号棟 外観

  • この物件が気になりましたか？

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
グランディハウス(株)県南支社
月々55632円～※ 【街なかモデルハウス公開】全棟長期優良住宅×60年サポート
住所 栃木県小山市大字羽川  地図・周辺環境
交通

ＪＲ宇都宮線「小金井」歩27分

乗り換え検索
価格

2385万円～3190万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 2900万円台（6戸）
諸費用 -
間取り 3LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸）  間取り図を見る
土地面積 201.86m2～205.25m2（61.06坪～62.08坪） 
建物面積 106.12m2～115.73m2（32.10坪～35.00坪） 
入居時期 即引渡可 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2025年12月28日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

販売戸数 11戸 
総戸数 31戸 
完成時期 2025年5月 
私道負担・道路 道路幅：6ｍ～8.9ｍ、アスファルト舗装、6m幅員アスファルト舗装 
構造・工法 地上2階　木造 
施工 -
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建蔽率60％　容積率200％
その他制限事項 有「小山市地区まちづくり条例による壁面後退1.0ｍ」、「羽川北地区地区計画」

特記事項

担当者：森田　誠造、設備：東京電力、公営水道、公共下水道、オール電化、建築確認番号：第東日本24-13226号（2024年10月15日）他、※各号地の上空を電線が通過します。※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。※価格改定：4・10号棟[公示日：2025年12月3日]〈お詫びと訂正〉28号地は、「家具付住宅」として新たな販売仕様へと変更する運びとなりました。これに伴い、2025年12月25日より販売価格を改定しております。ご検討中のお客様には多大なるご迷惑をお掛けしますことを謹んでお詫び申し上げます。

イベント情報

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中

■　□　■　WEB来場キャンペーン　■　□　■
WEB・お電話にて分譲地への来場をご予約された方に、
Amazonギフト券2000円分プレゼント！
※グランディハウス（株）主催キャンペーン
※Amazon、Amazon.co.jpおよびそのロゴはAmazon.com，Inc.またはその関連会社の商標です。
※本キャンペーンは予告なく終了する場合がございます。
※新規のご家族様で1家族様1回とさせて頂きます。※他キャンペーンとの併用はできません。
※プレゼントは後日ご自宅へのお届けとなります。※詳細は当社まで

◎現地のご見学については随時受け付けております。（なるべく事前のご予約をお願いします。）
　└土日はもちろん、平日、夕方からのご見学も大歓迎です！
　「見学予約する」の赤いボタン、またはお電話・メールにてお問い合わせください。

◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
　お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
　事前にお申し付けください。

初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
そんなお客様に、スタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、
まずはお気軽にお問い合わせください！

続きを見る

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
グランディハウス(株)県南支社

間取り・区画

区画図

間取りタイプ一覧

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
グランディハウス(株)県南支社

地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

幼稚園・保育園 さくら保育園まで710m
小学校 羽川小学校まで1560m
幼稚園・保育園 羽川幼稚園まで1860m
中学校 桑中学校まで3260m
スーパー TAIRAYA小金井店まで2260m
スーパー とりせん羽川店まで2260m
病院 おだ内科クリニックまで810m
駅 JR東北本線（宇都宮線）「小金井」駅まで2160m
郵便局 小山羽川郵便局まで1460m
続きを見る