建築条件付土地ライフベース小針：西区小針１丁目分譲地全24区画 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
  • ミサワホーム区画全景
  • 現地（2025年11月）撮影<BR>ミサワホーム区画38～40番41～43番付近。
  • 現地（2025年11月）撮影<BR>ミサワホーム区画40番17番から造成地入口方向
  • 現地（2025年11月）撮影<BR>ミサワホーム区画38～40番
  • 現地（2025年11月）撮影<BR>ミサワホーム販売区画全体
  • 小針１丁目プラザB棟<BR>土地建物分譲価格5650万円、建物面積33.39坪
  • 小針１丁目プラザB棟<BR>土地建物分譲価格5650万円、建物面積33.39坪
  • 小針１丁目プラザB棟<BR>土地建物分譲価格5650万円、建物面積33.39坪
  • 小針１丁目プラザA棟<BR>土地建物分譲価格5560万円、建物面積32.81坪
  • 小針１丁目プラザA棟<BR>土地建物分譲価格5550万円、建物面積32.81坪
  • ミサワホーム販売区画Ⅰ期分譲
  • ミサワホーム販売区画Ⅱ期分譲
  • ミサワホーム販売区画１期・２期・全体図
  • マルイまで200m 造成地内にスーパーマルイ建築中！2024年12月オープン予定
  • JR「青山駅」まで1400m
  • 区画全体
  • 新潟市立小針小学校まで950m
  • 東小針認定こども園まで500m
  • 新潟市立小針中学校まで240m

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お問い合わせ先
ミサワホーム北越　新潟支店
【ミサワホーム分譲地】全24区画分譲中◇宅地販売、分譲住宅２棟見学可。
住所 新潟県新潟市西区小針１  地図・周辺環境
交通

ＪＲ越後線「青山」歩18分～19分

新潟交通「小針二丁目」歩5分～7分

乗り換え検索
価格

1751万5000円～2077万5000円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 1900万円台・1800万円台・1700万円台（各5区画）
諸費用 -
土地面積 131.38m2～150.29m2（39.74坪～45.46坪） 
土地状況 未造成
引渡し時期 相談
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年3月31日

特徴ピックアップ

スーパー 徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 都市ガス / 平坦地 / 開発分譲地内

販売区画数 19区画 
総区画数 103区画 
造成完了時期 2024年8月
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 
建築条件 付
用途地域 第二種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地（宅地造成完了後）
建ぺい率/容積率 建ぺい率60％（区画41，64は70％）、容積率200％
その他制限事項 【建築条件付宅地について】この土地は、土地売買契約締結後2ヶ月以内にミサワホームと住宅の建築工事請負契約を締結して頂くことを条件として販売いたします。この期間内に建物を建築しないことが確定したとき、または建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領済みの金銭は全額無利息にて返還致します。

特記事項

担当者：新潟支店、設備：公営水道、本下水、都市ガス、開発許可番号：新西建G第２２４０６号の２、開発面積：25575m2、自社持分面積：1803.48m2

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
造成地内をご案内いたします。

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間取り・区画

区画図

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

スーパー マルイまで200m 造成地内にスーパーマルイ建築中！2024年12月オープン予定
コンビニ セブンイレブン新潟小針1丁目店まで450m
中学校 新潟市立小針中学校まで240m
小学校 新潟市立小針小学校まで950m
幼稚園・保育園 東小針認定こども園まで500m
病院 新潟県厚生農業協同組合連合会新潟医療センターまで700m
郵便局 青山郵便局まで750m
銀行 新潟信用金庫青山支店まで1000m
駅 JR「青山駅」まで1400m
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