ホームズタウン京田辺ヒルズ 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 44号地モデル　<BR>「吹き抜け×リビング階段で実現する、圧倒的な開放感」視線が縦にも横にも抜けて、自然光が家中に届く心地よさ。リビングが広く感じられる工夫が◎
  • 44号地モデル　<BR>「キッチンを中心としたつながり設計」<BR>ダイニング・リビング・ワークスペースを見渡せるキッチン配置で、家族の会話が自然に生まれる暮らしに。
  • 44号地モデル<BR>7.4帖の主寝室。
  • 44号地モデル<BR>キッチンとダイニングを横並びに配置した家事ラク動線。<BR>配膳・片付けもスムーズで、家族の会話が自然に生まれる心地よいLDKです。
  • 44号地モデル<BR>玄関横には大容量のシューズクローゼット。たっぷり収納が叶います。
  • キッチン・洗面・バスルームは画像の五つのメーカーからこだわってお選びいただけます。キッチンと洗面で別のメーカーをお選びいただくことも可能です。
  • ホームズでは省エネ給湯機「エコキュート」、お手入れ簡単「ＩＨクッキングヒーター」、輻射熱で部屋全体を暖める「ヒートポンプ式温水床暖房」、入浴が快適な「電気浴室暖房乾燥機」を追加費用０円でお選びいただけます。
  • ガス住宅プランもお選びいただけます。
  • 京田辺スケートパークまで550m 全国でも数少ない無料で楽しめるスケートパーク！利用にはヘルメットと、プロテクターが必要です。
  • 近鉄京都線「新田辺」駅まで960m 急行・準急の停車駅。京都駅まで23分。駅の中にはコンビニ、駅周辺にはパン屋さん、ATM、ドラッグストアもあり便利です。
  • 分譲地横、山手幹線沿いには、「一休ヶ丘バス停がございます。京都駅まで乗り換えなしでアクセス可能です。
  • JR学研都市線「京田辺」駅まで720m 快速／区画快速の停車駅。木津・尼崎・京橋方面へアクセス良好。近鉄新田辺駅へ乗り換えができ、京都方面へもアクセスが可能です。
  • アル・プラザ京田辺まで1000m 京田辺駅前のショッピングセンターでなんでも揃います！21時まで営業しており、通勤の帰りにもふらっと立ち寄れます。
  • 京都・大阪・奈良へ、アクセス良好。JR「京田辺」駅まで徒歩9～11分。近鉄「新田辺」駅まで徒歩12～14分。京都まで23分、大阪まで54分、奈良へ15分とどこへ行くにも好アクセス！

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お問い合わせ先
(株)ホームズトラスト
残り5区画！近鉄×JRの2WAY／44号地モデル公開中！

住所 京都府京田辺市薪山垣外  地図・周辺環境
交通

ＪＲ片町線「京田辺」歩9分～11分

近鉄京都線「新田辺」歩12分～14分

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価格

3480万円～3790万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 水道負担金：80万円／基本外構費：100万円～130万円／建築確認費用30万円
間取り 2LDK～4LDK  間取り図を見る
土地面積 100.22m2～145.41m2 
建物面積 86.67m2～97.2m2 
入居時期 契約後6ヶ月 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年10月31日

特徴ピックアップ

駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 南向き / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 整形地 / ２階建 / 吹抜け / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / 高台に立地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化

販売戸数 39戸 
総戸数 60戸 
完成時期 契約後6ヶ月 
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法  
施工 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 -
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60％、容積率100％
その他制限事項 -

特記事項

設備：関西電力、都市ガス、上下水道、建築確認番号：第R05認研府0435号

イベント情報


■オープンハウス/現地見学(事前にお問い合わせいただくとご案内がスムーズです)
定休日/水曜日

◇お問い合わせ方法◇
赤いクリックボタンの『見学予約する』より、見学希望のお問い合わせをお願いします。
お問い合わせ確認後、物件担当者よりご連絡いたします。


モデルハウスの見学は、ＷＥＢ上では見えにくかった多くのことに気づくことができます。
家を建てる、購入する際に重要なステップですので、お気軽にご見学ください。

＼＼家の中で感じる、理想の暮らし。／／

●ポイント1
【実際の空間を体験できる】
写真や図面では分かりにくい、日当たりや風通し、実際の広さをチェック！
家事動線もリアルにイメージしましょう。

●ポイント2
【自分に合った家を見つけやすい】
実際にどんな間取りやデザインが自分に合うかを確認ができます。

●ポイント3
【品質や設備を確認できる】
実際の素材や設備を見て触れることで、品質や使い勝手を確かめられます。

●ポイント3
【エリアや周辺環境をチェック】
周辺環境を実際に確認できるため、住む場所の雰囲気や利便性について具体的なイメージを持つことができます。

●ポイント4
【疑問点をその場で質問できる】
モデルハウス見学では、スタッフに直接質問ができるので、不安や疑問をすぐに解消できます。

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間取り・区画

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

ショッピングセンター アル・プラザ京田辺まで1000m 京田辺駅前のショッピングセンターでなんでも揃います！21時まで営業しており、通勤の帰りにもふらっと立ち寄れます。
ショッピングセンター コストコ京都八幡倉庫店まで6000m コストコ京都八幡倉庫店まで車で15～16分。 大家族にはぴったり！週末のちょっとしたお出かけに最適です。
小学校 京田辺市立薪小学校まで1100m
中学校 京田辺市立田辺中学校まで1000m
駅 JR学研都市線「京田辺」駅まで720m 快速／区画快速の停車駅。木津・尼崎・京橋方面へアクセス良好。近鉄新田辺駅へ乗り換えができ、京都方面へもアクセスが可能です。
公園 京田辺スケートパークまで550m 全国でも数少ない無料で楽しめるスケートパーク！利用にはヘルメットと、プロテクターが必要です。
駅 近鉄京都線「新田辺」駅まで960m 急行・準急の停車駅。京都駅まで23分。駅の中にはコンビニ、駅周辺にはパン屋さん、ATM、ドラッグストアもあり便利です。
ショッピングセンター スーパー山田屋京田辺店まで1100m 価格、新鮮さ、品揃え豊富な人気のスーパーです。近鉄新田辺駅、JR京田辺駅から2-3分。営業時間／9：30-20：00【駐車場　有】
公園 田辺公園こども広場まで500m 大きな公園で、遊具も沢山あります。無料の駐車場もあり、立ち寄りやすい公園です。
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