建築条件付土地コモンステージ蟹江町城【積水ハウス】【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県海部郡蟹江町城１
交通	ＪＲ関西本線「蟹江」歩8分、近鉄名古屋線「近鉄蟹江」歩13分
価格	2,790万円（土地価格のみ）

【積水ハウス】価格・プラン相談受付中／駅徒歩8分

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情報の見方

: 2025年6月撮影

販売スケジュール	先着順受付中

特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / 地盤調査済 / 土地50坪以上 / 整形地

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町立蟹江中学校まで1250m 徒歩16分。校訓「自律・忍耐・創造」

町立蟹江小学校まで790m 徒歩10分。校訓「強く、正しく、よく励む」
町立蟹江保育所まで150m 徒歩2分。保育時間　平日7:30～19:00、土曜7:30～17:00
蟹江中央児童公園まで270m 徒歩4分。

JR関西本線「蟹江」駅まで640m 徒歩8分。
近鉄名古屋線「近鉄蟹江」駅まで990m 徒歩13分。
尾張温泉かにえ病院まで1860m 徒歩24分。内科・脳神経内科・循環器内科・糖尿病内科・整形外科・リハビリテーション科・リウマチ科

かにえ診療所まで480m 徒歩6分。内科、小児科、放射線科
V・drug 蟹江本町店まで500m 徒歩7分。営業時間　9:00～21:00（2023年6月現在）

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コモンステージ蟹江町城【積水ハウス】【建築条件付土地】販売概要

物件名	コモンステージ蟹江町城【積水ハウス】
価格	2,790万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	222.42m²（67.28坪）	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数	2区画
販売スケジュール	先着順受付中
住所	愛知県海部郡蟹江町城１周辺地図海部郡蟹江町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ関西本線「蟹江」歩8分乗り換え案内近鉄名古屋線「近鉄蟹江」歩13分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	完成済
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：22ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
用途地域	第一種住居地域	地目	雑種地・（現況　宅地）
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％/容積率：200％	特記事項	設備：設備／電気：中部電力、ガス：個別ＬＰＧ、水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：道路側溝（Ｕ字溝）、開発面積：444.84m²、〇水道加入金（口径20mmの場合）202000円（設計審査手数料、消費税含む）建築基準法第22条区域、津波災害警戒区域○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
その他制限事項	-

お問い合わせ先	積水ハウス株式会社 TEL：0120-88-6165お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<土地売主> 積水ハウス(株)名古屋西支店積水ハウス(株)名古屋西支店のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市中区栄3-18-1 国土交通大臣（16）第000540号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月7日	情報更新日	2026年5月7日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年5月14日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住所: 愛知県海部郡蟹江町桜２

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住所: 愛知県名古屋市中川区富田町大字千音寺

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	59,445円/月	68,514円/月	81,219円/月	100,286円/月	132,079円/月	195,683円/月
5万円	50,359円/月	59,538円/月	72,352円/月	91,528円/月	123,427円/月	187,138円/月
10万円	41,274円/月	50,563円/月	63,485円/月	82,769円/月	114,776円/月	178,593円/月
15万円	32,188円/月	41,587円/月	54,619円/月	74,010円/月	106,124円/月	170,048円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	45,752円/月	65,252円/月	97,473円/月	161,503円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,493円/月	88,821円/月	152,957円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	80,170円/月	144,412円/月
支払い利息合計	2,077,540円～	1,774,400円～	1,476,050円～	1,179,120円～	883,550円～	588,180円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。