建築条件付土地栃木市運動公園東　5区画　【ノーブルホーム】 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
  • 現地（2024年1月）撮影
  • 現地（2024年1月）撮影
  • 現地（2024年5月）撮影
  • ～栃木市運動公園東～<BR>全32区画の大型分譲地
  • 建物プラン例【No.23】<BR>ノーブルガーデン駅南町2丁目No.6<BR>建物面積106.82m<sup>2</sup>（32.3坪）<BR><BR>小山市駅南町で販売中のご見学可能物件！その他、様々なプランをご用意しております。
  • 建物プラン例【No.23】<BR>ノーブルガーデン駅南町2丁目No.6<BR>建物面積106.82m<sup>2</sup>（32.3坪）<BR><BR>3LDK2階建て、回遊動線やユーティリティスペースなど注文住宅でも人気の間取りを多数採用！
  • 建物プラン例【No.23】<BR>ノーブルガーデン駅南町2丁目No.6<BR>建物面積106.82m<sup>2</sup>（32.3坪）<BR><BR>21.4帖のL字型広々LDK！<BR>２つの回遊動線で快適な暮らし設計。
  • 建物プラン例【No.23】<BR>ノーブルガーデン駅南町2丁目No.6<BR>建物面積106.82m<sup>2</sup>（32.3坪）<BR><BR>ダイニングには造り付けのカウンター、ノートPCや宿題、飾り棚など様々な用途で活躍！
  • 建物プラン例【No.23】<BR>ノーブルガーデン駅南町2丁目No.6<BR>建物面積106.82m<sup>2</sup>（32.3坪）<BR><BR>脱衣所・洗面化粧台別で家族同士でもプライバシーを確保。
  • 建物プラン例【No.23】<BR>ノーブルガーデン駅南町2丁目No.6<BR>建物面積106.82m<sup>2</sup>（32.3坪）<BR><BR>玄関はウォークスルークロークを通ってパントリー、キッチンに直行！お買い物後の収納が楽々。
  • 風が吹くと草木の香りが届くほど「栃木市総合運動公園」のすぐ隣。「イオン栃木店」、「とちぎメディカルセンター」、「栃木IC」へ車5分圏内。暮らしに必要な施設が便利に使えることで、心にゆとりが生まれます
  • 子育てや暮らしに対する価値観が近い32家族が集まる街区となります。子どもを中心につながるコミュニティを愉しみましょう
  • 安心安全な街区をつくるため、街区内はもちろん、街区外の東面道路も拡張工事を行い道路幅6mを確保。また、住人以外の人や車が通り抜けできない防犯設計
  • 東武日光線「合戦場駅」まで1600m （徒歩20分）
  • 栃木市立吹上小学校まで2043m （徒歩26分）
  • 栃木市立吹上中学校まで3200m （徒歩40分）
  • 一般財団法人とちぎメディカルセンターとちのきまで770m （徒歩10分）
  • 栃木市総合運動公園まで450m （徒歩6分）
  • さくら学園SEI認定こども園まで869m （徒歩11分）

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お問い合わせ先
(株)ノーブルホーム小山店
栃木市運動公園のすぐ東の分譲地！車で5分圏内に商業施設、駅、栃木ICが揃う
住所 栃木県栃木市川原田町  地図・周辺環境
交通

東武日光線「合戦場」歩22分

東武日光線「新栃木」歩28分

東武宇都宮線「野州平川」歩38分

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価格

684万円～900万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 700万円台（2区画）
諸費用 その他諸費用：下水道受益者負担金1m2280円 ・境界工事負担金有り
土地面積 202.45m2～238.14m2（61.24坪～72.03坪） 
土地状況 更地
引渡し時期 -
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年12月31日

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 土地50坪以上 / 更地渡し / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り / 整備された歩道

販売区画数 5区画 
総区画数 32区画 
造成完了時期 2024年３月
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 
建築条件 付
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：40％、容積率：60％
その他制限事項 景観法による規制有、栃木市立地適正化計画　都市機能誘導区域外　居住誘導区域内　本分譲地は土地売買条件付き契約締結後3ヶ月以内に当社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙となり、受領した金額は全額無利息にて返還いたします。

特記事項

設備：公営水道、公共下水、個別ＬＰＧ、開発許可番号：栃木市指令都計第4-23-20号、開発面積：9767.61m2、電柱及び支線位置の変更は出来ませんのでご了承ください

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:45

●ノーブルホームの分譲地／建売住宅の見学をご希望の方は、
ページ内の赤い『見学予約する』ボタンからぜひご予約ください！
ページ内の【お問い合わせ先】、またはスマホ画面右下の青い『電話マーク』ボタンからもお気軽にお問い合わせください！

●土日にお時間が取れない方も、平日の見学・内覧を受け付けております！

●お客様のご要望にお応えするために土地探し～住宅の提案はもちろんのこと、資金相談や、インテリア・エクステリアの提案、お引渡し後の定期点検や、後々にはリフォームのご提案まで、各部門ごとに専門スタッフが皆様の家づくりをサポートいたします。

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間取り・区画

区画図

間取りタイプ一覧

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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

公園 栃木市総合運動公園まで450m （徒歩6分）
スーパー かましん栃木平柳店まで1214m （徒歩16分）
スーパー イオン栃木店まで1511m （徒歩19分）
幼稚園・保育園 さくら学園SEI認定こども園まで869m （徒歩11分）
病院 一般財団法人とちぎメディカルセンターとちのきまで770m （徒歩10分）
駅 東武日光線「合戦場駅」まで1600m （徒歩20分）
小学校 栃木市立吹上小学校まで2043m （徒歩26分）
中学校 栃木市立吹上中学校まで3200m （徒歩40分）
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