新築一戸建て飯田グループホールディングス　グラファーレ　ふじみ野市大井２丁目7期新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県ふじみ野市大井２
交通	-
価格	5,199万円

10/9更新【本日見学可能】耐震等級3×長期優良住宅×車2台小学校2分♪

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情報の見方

: ☆Livingroom☆
贅沢なほどの大空間LDKは家族で過ごす時間が楽しみになりそうです。
※家具をCGで加工しています。家具付き販売ではございません。

物件名	飯田グループホールディングス　グラファーレ　ふじみ野市大井２丁目7期
価格	5,199万円
間取り	3LDK
土地面積	172.59m²（実測）
建物面積	104.13m²（実測）
住所	埼玉県ふじみ野市大井２

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(３号棟)、価格5199万円、3LDK、土地面積172.59m²、建物面積104.13m²
☆Kitchen☆
オシャレで充実したウチナカライフが味わえるカフェスタイルキッチン。
☆Bathroom☆
落ち着いた雰囲気のゆったり寛げるバスルーム。浴室は乾きやすく、滑りにくい速乾床を採用。お子様とのお風呂タイムも安心です。

☆Washstand☆
白を基調とした爽やかなサニタリースペース。清潔感のある快適空間です。毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます。
☆Walk in Closet☆
家族の共用物入にもなる、奥行のあるリビング収納はウォークインクローゼット型です。
帰宅後のアウターをかけたり、お子様のランドセル置き場にも使えて便利です♪
☆Livingroom☆
自然光に包まれたリビング。あふれる陽光の輝き、子どもたちの笑顔も光り輝いて見える。

☆Kitchen☆
明るく開放感のあるリビング。対面式キッチンは、いつでもご家族を感じられる空間作りの重要ポイントになりそうです。
☆Shoes box☆
コの字型の玄関収納を採用。多くの靴を収納できる上、飾り棚を利用して、お越しいただくお客様をおもてなしできます。
☆Room☆
広々とした洋室は、ウォークインクローゼットを設置しております。増えがちな衣類やバッグなどを効率よく収納できます。

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飯田グループホールディングス　グラファーレ　ふじみ野市大井２丁目7期販売概要

物件名	飯田グループホールディングス　グラファーレ　ふじみ野市大井２丁目7期
価格	5,199万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	172.59m²（実測）	建物面積	104.13m²（実測）
販売スケジュール	-
住所	埼玉県ふじみ野市大井２周辺地図ふじみ野市の暮らしデータふじみ野市周辺の家賃相場
交通
販売戸数	1戸	総戸数	4戸
完成時期	2026年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	-	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、北西側公道
構造・工法	木造サイディング貼スレート葺２階建	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％　容積率：200％	特記事項	文化財保護法による規制有、景観法による規制有、農地法届出要、宅地造成工事規制区域、法22条区域日影規制(4h-2.5h/4m) 大井・苗間第一地区地区計画E地区容積率（2、3号棟）：県条例第3条ただし書き適用土地面積（2号棟）：路地状部分約31平米含、路地状部分約39平米含（3号棟）建築確認番号：第HPA-25-11922-1号他、設備：都市ガス、公営水道、本下水
その他制限事項	-

お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)ときわ台営業所 TEL：0120-580688お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)ときわ台営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)ときわ台営業所のその他の物件情報を見る東京都板橋区常盤台1-2-1 常盤台IGビル1階国土交通大臣（4）第008044号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月10日	情報更新日	2026年10月10日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

ふじみ野市の暮らしデータ

ふじみ野市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	49338世帯
人口総数	114559人
転入者数	6033人転入率（人口1000人当たり） 52.66人
転出者数	5092人転出率（人口1000人当たり） 44.45人
土地平均価格	住宅地 201833円／m² 商業地 284000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	16所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
保育所入所待機児童数	5人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：7園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

ふじみ野市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	武州瓦斯株式会社4281円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	ふじみ野市2598円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	ふじみ野市1367円
下水道普及率	94.5％

安心・安全

建物火災出火件数	7件人口10000人当たり 0.62件
刑法犯認知件数	758件人口1000人当たり 6.67件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	73ヶ所
小児科医師数	17人小児人口10000人当たり 12.59人
産婦人科医師数	2人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.89人
介護保険料基準額（月額）	5750円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	5分別17種〔もやすごみ　もやさないごみ　有害ごみ(スプレー缶、蛍光管・電球・水銀体温計・使い捨てライター、乾電池)　容器包装プラスチック類　容器包装以外のプラスチック類(容器包装以外のプラスチック類、テープ類)　資源物(びん[色付きびん、透明・白色びん]、新聞紙、ダンボール、紙パック、布類、飲み物のかん、ペットボトル、雑誌・雑がみ)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集事業】)
粗大ごみ収集	あり備考無料。ステーション収集。2週間に1回。もえる素材のもの30cm以上。もえない素材のもの50cm以上。1度につき1世帯2点まで。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

ふじみ野市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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ふじみ野市内の各駅の住みやすさ

上福岡

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	121,979円/月	140,589円/月	166,659円/月	205,785円/月	271,021円/月	401,536円/月
5万円	112,893円/月	131,613円/月	157,792円/月	197,026円/月	262,370円/月	392,990円/月
10万円	103,808円/月	122,637円/月	148,925円/月	188,267円/月	253,718円/月	384,445円/月
15万円	94,722円/月	113,662円/月	140,059円/月	179,509円/月	245,067円/月	375,900円/月
20万円	85,637円/月	104,686円/月	131,192円/月	170,750円/月	236,415円/月	367,355円/月
25万円	76,551円/月	95,710円/月	122,325円/月	161,991円/月	227,764円/月	358,810円/月
30万円	67,466円/月	86,735円/月	113,458円/月	153,233円/月	219,113円/月	350,265円/月
支払い利息合計	4,262,950円～	3,640,760円～	3,023,100円～	2,410,880円～	1,803,290円～	1,200,540円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。