| 住所 | 兵庫県明石市大久保町大窪 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「大久保」歩24分～26分、ＪＲ山陽本線「大久保」バス6分山の下歩4分～8分 |
| 価格 | 1951万円～2456万円（土地価格のみ） |
《モデルハウス公開》200区画超「グランヒルズ大久保」5期！大久保IC車約5分！
| 住所 | 兵庫県明石市大久保町大窪 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「大久保」歩24分～26分、ＪＲ山陽本線「大久保」バス6分山の下歩4分～8分 |
| 価格 | 1951万円～2456万円（土地価格のみ） |
《モデルハウス公開》200区画超「グランヒルズ大久保」5期！大久保IC車約5分！
| 物件名 | スマイルタウン グランヒルズ大久保 5期 |
|---|---|
| 価格 | 1951万円～2456万円（土地価格のみ） |
| 販売区画数 | 8区画 |
| 総区画数 | 21区画 |
| 土地面積 | 121.8m2～129.85m2（36.84坪～39.27坪） |
| 住所 | 兵庫県明石市大久保町大窪 |
南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 角地 / 都市ガス / 建物プラン例有り
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
*-*- モデルハウス見学・現地案内、随時受付中！ -*-*
■明石市内でモデルハウス多数公開中！
様々な外観デザイン・間取りの個性豊かなモデルハウスを多数公開中。
ライフスタイルやお好みなどに合った、あなただけのマイホームづくりのご参考に是非ご見学ください。
■資金計画や住替えの方もお気軽にご相談ください。
専任のローンアドバイザーがわかりやすく、お客様に最適な返済計画をご説明します。
■ショールームにも是非ご来場ください！
キッチン・お風呂・建具・屋根・外壁材など様々なメーカーのサンプルを実際に触れてご確認頂けます。
ショールームには30台以上に駐車スペースをはじめ、キッズコーナーや授乳室を完備！
小さなお子様出れのお客様でもご安心くださいませ。
●お好きな時間に、お好きなだけ●
ご都合に合わせて「知りたい情報だけ」のご案内も大歓迎です。
ご家族でのお出かけ・お買物前などにお気軽にお越しくださいませ。
※おおよその所要時間
■物件のご相談（30分～）
■資金計画のご相談（30分～）
■モデルハウスの見学（30分～）
| 物件名 | スマイルタウン グランヒルズ大久保 5期 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1951万円～2456万円 （土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 | 2100万円台（4区画） |
| 土地面積 | 121.8m2～129.85m2（36.84坪～39.27坪） | 諸費用 | - |
| 販売区画数 | 8区画 | 総区画数 | 21区画 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 兵庫県明石市大久保町大窪 | ||
| 交通 | ＪＲ山陽本線「大久保」歩24分～26分 ＪＲ山陽本線「大久保」バス6分山の下歩4分～8分 | ||
| 土地状況 | 未造成 | 造成完了時期 | 2024年12月末完了予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 引き渡し時期 | - |
| 建築条件 | 付 | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ～6ｍ、アスファルト舗装 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 担当者：KANJU 明石本店、設備：電気（関西電力）、ガス（都市ガス）、上水道（明石市営）、排水（汚水・雑排水は公共下水道へ、雨水は側溝に放流）、開発許可番号：明開指令第 1-1 号（R5）R5.5.19、開発面積：4491.35m2 |
| その他制限事項 | 第二種高度地区、東播都市計画区域 | ||
| お問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年5月18日 |
| 世帯数 | 133488世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 307235人 |
| 転入者数 | 11912人
|
| 転出者数 | 10455人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)認可保育施設に通う第2子以降の保育料の無料化。(2)小学校1年生の30人学級、中学校1年生の35人学級の導入。(3)高校生世代までの医療費完全無料化。(4)2025年度は保育所等の待機児童解消に向け、100人以上の受け入れ枠拡大をめざす。(5)高校進学に係る給付型奨学金事業(入学準備金[上限30万円]・在学時支援金[毎月5,000円]の支給、高校進学に向けた学習支援及び進学後の学校生活支援)の実施。(6)0歳児見守り訪問「おむつ定期便」(子育て経験のある配達員が0歳児のいる家庭に紙おむつ等を毎月無料でお届け)。(7)3歳児クラス以上の副食費の無料化。(8)使用済み紙おむつの持ち帰り廃止。(9)中学校給食の無償化。(10)フリースクール利用料の助成[上限月額1万円]。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所） | ||
| 私立保育所数 | 31所（うち0歳児保育を実施している保育所：30所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 56人 | ||
| 認定こども園数 | 65園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：1園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特例地区[一部の学校区において、指定校以外の学校を希望により選択可能な区域あり]) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 明石市2541円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 明石市2197円 |
| 下水道普及率 | 99.7％ |
| 建物火災出火件数 |
28件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
2114件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 19ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 251ヶ所 |
| 小児科医師数 |
43人
|
| 産婦人科医師数 |
35人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6200円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別10種〔燃やせるごみ 燃やせないごみ 資源ごみ(缶、びん、ペットボトル) 紙類・布類(新聞紙、雑誌・雑がみ、段ボール、紙パック、布類)〕 拠点回収：使用済み食用油 使用済み小型家電 水銀使用廃製品(水銀体温計 水銀血圧計 水銀温度計) |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】要援護者ごみ戸別収集[一部地域のみ実施]) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
朝霧台｜朝霧町｜朝霧東町｜朝霧山手町｜上ノ丸｜魚住町金ケ崎｜魚住町清水｜魚住町長坂寺｜魚住町中尾｜魚住町西岡｜魚住町錦が丘｜王子｜大久保町江井島｜大久保町大窪｜大久保町大久保町｜大久保町高丘｜大久保町谷八木｜大久保町西島｜大久保町西脇｜大久保町松陰｜大久保町松陰山手｜大久保町森田｜大久保町八木｜大久保町山手台｜貴崎｜北王子町｜沢野南町｜材木町｜硯町｜大観町｜太寺｜太寺大野町｜太寺天王町｜田町｜大道町｜天文町｜鳥羽｜中朝霧丘｜西明石町｜西朝霧丘｜西新町｜荷山町｜野々上｜林｜東朝霧丘｜東野町｜東人丸町｜日富美町｜藤江｜藤が丘｜二見町西二見｜二見町西二見駅前｜二見町東二見｜二見町福里｜松江｜松が丘｜明南町｜山下町｜和坂
資料をもらう
お気に入りに追加する
