建築条件付土地【セキスイハイム】スマートハイムプレイス長浜四ツ塚 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
  • ゆとりある敷地で、理想の住まいを自由に設計できます。（2025年7月撮影）
  • 静かな住宅街に位置し、落ち着いた住環境が魅力です。（2025年7月撮影）
  • 現地写真（2025年7月撮影）。約50坪のお土地で前面道路は約6.4mとお車のすれ違いも安心できます。
  • 長浜駅から徒歩24分。また近隣にはドラッグストアやフレンドマートなど生活しやすい環境が整っております。
  • 全2区画の土地になります。ほぼフラットな土地のためプランニングしやすいお土地です。
  • 長浜市立西中学校まで1000m ●長浜市立西中学校　徒歩13分（1号地：約990ｍ～2号地：約1000ｍ）（2023.5撮影）
  • JR北陸本線「長浜」駅まで1910m ●JR北陸本線「長浜」駅　徒歩24分（1号地：約1900ｍ～2号地：約1910ｍ）（2023.5撮影）
  • 長浜市立長浜小学校まで1260m ●長浜市立長浜小学校　徒歩16分（1号地：約1250ｍ～2号地：約1260ｍ）（2023.5撮影）
  • フレンドマート長浜平方店まで950m ●フレンドマート長浜平方店　徒歩12分（1号地：約940ｍ～2号地：約950ｍ）（2023.5撮影）
  • 長浜市立長浜病院まで1120m ●長浜市立長浜病院　徒歩14分（2号地：約1110ｍ～1号地：約1120ｍ）（2023.5撮影）
  • 幼保連携型認定こども園カトリック長浜こども園まで540m ●幼保連携型認定こども園カトリック長浜こども園　徒歩7分（1号地：約530ｍ～2号地：540ｍ）（2023.5撮影）
  • 業務スーパー長浜店まで1000m ●業務スーパー長浜店　徒歩13分（1号地：約990ｍ～2号地：約1000ｍ）（2023.5撮影）
  • コープながはま店まで860m ●コープながはま店　徒歩11分（1号地：約850ｍ～2号地：約860ｍ）（2023.5撮影）
  • ドラッグユタカ長浜店まで880m ●ドラッグユタカ長浜店　徒歩11分（1号地：約870ｍ～2号地：約880ｍ）（2023.5撮影）

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お問い合わせ先
セキスイハイム近畿株式会社　京滋支店　長浜展示場
■セキスイハイム■子育て世代に優しい閑静な住宅地／小学校徒歩16分
住所 滋賀県長浜市四ツ塚町  地図・周辺環境
交通

ＪＲ北陸本線「長浜」歩24分

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価格

1230万円・1260万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 1200万円台（1区画）
諸費用 -
土地面積 165.47m2・165.62m2（50.05坪・50.09坪） 
土地状況 更地
引渡し時期 相談
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年1月8日

特徴ピックアップ

駅まで平坦 / 平坦地 / 土地50坪以上 / 周辺交通量少なめ / 前道６ｍ以上 / 市街地が近い

販売区画数 2区画 
総区画数 2区画 
造成完了時期 -
私道負担・道路 道路幅：6.4ｍ～6.8ｍ、アスファルト舗装、接道1：幅員6.4m/接道2：幅員6.8m/私道無 
建築条件 付
用途地域 第二種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 地目：宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率・容積率：60％・200％
その他制限事項 高さ最高限度有、壁面後退有

特記事項

設備：ガス：都市ガス 水道：公営水道 汚水：公共下水 雑排水：公共下水、■斜線制限／（北側斜線10m、勾配1.25）、（隣地斜線20m、勾配1.25）■積雪／110m■壁面後退／隣地境界線より0.5m以上■高さ制限／20m■防火地域／指定なし■私道負担／なし■道路幅員／北側（勝北平方線）6.84m、西側（四ツ塚南北線）6.40m（アスファルト舗装）■その他諸費用／水道加入金：154.000円（20mm・税込）、審査手数料：1.000円、検査手数料2.000円、新規開栓手数料：1.000円・都市ガス負担金：180.000円■外構工事は当社請負が条件。外構仕様の一部制限有り。 この土地は、土地売買契約後３ヵ月以内に当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。 この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。

イベント情報

◆セキスイハイム分譲地・分譲住宅をご見学頂けます◆

■現地見学会（事前のご予約が必要です）
■日程／随時
■時間／10時～17時
（ご都合の良い日時でご相談ください）

◇お客様の貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご提供・ご案内します◇
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
～おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください～
■分譲地ご見学　20分～
■分譲住宅内覧　30分～
■住宅に関するお金の勉強会　30分～
■間取りのご要望ヒアリング　30分～
■セキスイハイムの特徴勉強会　20分～
■セキスイハイムの展示場見学　30分～

「お気軽にご相談ください。」

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セキスイハイム近畿株式会社　京滋支店　長浜展示場

間取り・区画

区画図

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

小学校 長浜市立長浜小学校まで1260m ●長浜市立長浜小学校　徒歩16分（1号地：約1250ｍ～2号地：約1260ｍ）（2023.5撮影）
中学校 長浜市立西中学校まで1000m ●長浜市立西中学校　徒歩13分（1号地：約990ｍ～2号地：約1000ｍ）（2023.5撮影）
幼稚園・保育園 幼保連携型認定こども園カトリック長浜こども園まで540m ●幼保連携型認定こども園カトリック長浜こども園　徒歩7分（1号地：約530ｍ～2号地：540ｍ）（2023.5撮影）
駅 JR北陸本線「長浜」駅まで1910m ●JR北陸本線「長浜」駅　徒歩24分（1号地：約1900ｍ～2号地：約1910ｍ）（2023.5撮影）
スーパー フレンドマート長浜平方店まで950m ●フレンドマート長浜平方店　徒歩12分（1号地：約940ｍ～2号地：約950ｍ）（2023.5撮影）
スーパー 業務スーパー長浜店まで1000m ●業務スーパー長浜店　徒歩13分（1号地：約990ｍ～2号地：約1000ｍ）（2023.5撮影）
スーパー コープながはま店まで860m ●コープながはま店　徒歩11分（1号地：約850ｍ～2号地：約860ｍ）（2023.5撮影）
ドラッグストア ドラッグユタカ長浜店まで880m ●ドラッグユタカ長浜店　徒歩11分（1号地：約870ｍ～2号地：約880ｍ）（2023.5撮影）
病院 長浜市立長浜病院まで1120m ●長浜市立長浜病院　徒歩14分（2号地：約1110ｍ～1号地：約1120ｍ）（2023.5撮影）
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