| 住所 | 滋賀県長浜市宮前町 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ北陸本線「長浜」歩19分～21分 |
| 価格 | 1,080万円～2,140万円（土地価格のみ） |
【積水ハウス】小・中学校まで徒歩９分圏内。
| 住所 | 滋賀県長浜市宮前町 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ北陸本線「長浜」歩19分～21分 |
| 価格 | 1,080万円～2,140万円（土地価格のみ） |
【積水ハウス】小・中学校まで徒歩９分圏内。
| 物件名 | マストステージ長浜市宮前町【積水ハウス】 |
|---|---|
| 価格 | 1,080万円～2,140万円（土地価格のみ） |
| 販売区画数 | 18区画 |
| 総区画数 | 21区画 |
| 土地面積 | 143.12m2～218.75m2（43.29坪～66.17坪） |
| 住所 | 滋賀県長浜市宮前町 |
開発分譲地内 / 整形地 / 都市ガス / 前道６ｍ以上 / 小学校 徒歩10分以内 / 総合病院 徒歩10分以内
＜現地案内会受付中＞
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です（最短所要時間30分）。
お気軽にお電話でお問い合わせください。
また、18時以降のご案内をご希望の方も、ぜひご相談くださいませ！
※完全予約制。当日のご予約も可能です！
◆積水ハウス滋賀支店 イズ長浜展示場◆
0749-68-3279（営業時間/10時～18時、定休日/火曜日・水曜日・年末年始）
| 物件名 | マストステージ長浜市宮前町【積水ハウス】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,080万円～2,140万円 （土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 | 1,500万円台（9区画） |
| 土地面積 | 143.12m2～218.75m2（43.29坪～66.17坪） | 諸費用 | - |
| 販売区画数 | 18区画 | 総区画数 | 21区画 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 滋賀県長浜市宮前町 | ||
| 交通 | ＪＲ北陸本線「長浜」歩19分～21分 | ||
| 土地状況 | 未造成 | 造成完了時期 | 2027年3月（1、他） |
| 敷地権利 | 所有権 | 引き渡し時期 | - |
| 建築条件 | 付 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ～9ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地・雑種地・田（造成工事完了後宅地に変更予定） |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％（角地緩和により6・8・9・12・13・16・20号地には70％が適用）/容積率：200％ | 特記事項 | 設備：○主たる設備の概要/電気：関西電力、ガス：都市ガス、上水道：公営水道、下水：公共下水道、雨水：可変側溝、開発許可番号：長浜市指令都開第679号（令和8年6月18日）、開発面積：5328.96m2、○水道加入金／1区画あたり70000円（13ｍｍ・税込・審査・検査・新規開栓手数料込）○総区画数21区画（内、当社販売代理区画数18区画）※現在販売中につき、ご希望の区画が完売済みの場合があります。予めご了承ください。※掲載の徒歩分数・距離は、当分譲地の最も近い地点と最も遠い地点を起点として、地図上より計測し、80mを1分として計測した概測です。 ※当会場では、購入のお申し込みは受け付けておりません。○工事の完了予定年月：2027年3月（2・5・6・7・8・9・10・11・12・13・14・15・16・17・18・19・20）○宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号／農地転用受理通知番号／長農委届第5002号（令和8年6月23日）○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| その他制限事項 | ○その他規制/景観法、都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制 | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年9月10日 |
| 世帯数 | 42513世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 112294人 |
| 転入者数 | 2703人
|
| 転出者数 | 3459人
|
| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育て・健康応援アプリ「ながスマ」。(2)小・中学生の入院・通院医療費の助成。(3)小学校1年生からの英語科授業の実施。(4)保育料・副食費負担軽減(第2子半額、第3子以降全額無償)。(5)小学校給食費無料化。(6)ブックスタート事業。(7)多胎児支援事業。(8)産後ケア事業(産科医療機関等と連携しながら、宿泊・デイサービス・自宅へのアウトリーチにより産後ケアを行う)。(9)子育てコンシェルジュ(地区ごとに保健師を配置し、妊娠期から出産・乳幼児の子育て期まで切れ目のない支援を行う)。(10)パパママ・リフレッシュ託児事業(一時預かり託児)。(11)子育て応援ナビの発行。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所） | ||
| 私立保育所数 | 5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 11人 | ||
| 認定こども園数 | 17園 | 預かり保育実施園数 | 公立：7園 私立：- |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 長浜水道企業団(旧びわ町・旧浅井町・旧湖北町)2827円 長浜水道企業団(旧木之本町)5700円 長浜水道企業団(旧木之本町[杉野、音羽、杉本、大見、金居原]・旧余呉町・旧西浅井町)2827円 長浜水道企業団(旧長浜市・旧近江町・旧虎姫町)2827円 長浜水道企業団(旧高月町・旧木之本町[古橋、石道、小山、川合])2310円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 長浜市2836円 |
| 下水道普及率 | 88.4％ |
| 建物火災出火件数 |
8件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
652件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 3ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 96ヶ所 |
| 小児科医師数 |
37人
|
| 産婦人科医師数 |
5人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6570円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別18種〔可燃ごみ 不燃ごみ プラスチック製容器包装 資源ごみ(ガラスびん[無色びん、茶色びん、その他有色色びん]、使用済み乾電池類、ペットボトル、牛乳パック、空きカン、スプレー缶、発泡スチロール・トレイ、古紙[新聞、ダンボール、雑誌・チラシ]、古布、ライター、使用済み蛍光管)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
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