建築条件付土地G-FEELS 神戸・学が丘【積水ハウス】 【建築条件付土地】
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資料をもらう| 住所 | 兵庫県神戸市垂水区学が丘７ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
地下鉄西神・山手線「学園都市」バス18分東多聞歩2分～4分 地下鉄西神・山手線「名谷」バス18分東多聞歩2分～4分 ＪＲ山陽本線「垂水」バス24分東多聞歩2分～4分 |
| 価格 |
2050万円～2590万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 土地面積 | 152.63m2～205.68m2（46.17坪～62.21坪） |
| 土地状況 | 更地 |
| 引渡し時期 | - |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2025年12月25日 |
特徴ピックアップ
整備された歩道 / スーパー 徒歩10分以内 / 都市ガス / セキュリティ充実 / 整形地 / 小学校 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 開発分譲地内 / 土地50坪以上 / 南側道路面す
| 販売区画数 | 4区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 129区画 |
| 造成完了時期 | 完成済 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ～20ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域、第二種住居地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60/容積率：200 |
| その他制限事項 | ○その他制限/建築基準法・都市計画法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・都市再生特別措置法 |
特記事項
設備：○電気/関西電力株式会社○ガス/都市ガス（大阪ガス）○上水道/公営水道○下水道/公共下水道○雨水/ＬＵ街渠○防犯灯/あり、開発面積：59915.82m2、○総区画数129区画（内、積水ハウス65区画）○当住宅地は街の景観育成と快適性を高めるために独自のガイドラインを定めています。※ガイドラインは係員にお尋ねください。1号地は第二種住居地域、その他区画は第一種中高層住居専用地域となります。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
イベント情報
現地案内会
日程／12月1日（月曜日）～1月31日（土曜日）
【見学予約の上、初めてのご来場でQUOカード2000円分プレゼント！】
ご質問やご相談に各分野のプロがしっかり対応いたします。
◇現地ご案内
地域の情報に精通したスタッフが、現地へエスコートいたします。
◇資金計画のご相談
お客様が思い描く人生設計をもとに、お一人おひとりに合わせた資金計画をご提案いたします。
◇間取りのご提案
積水ハウスの「邸別自由設計」で、ご家族の理想の住まいを形にいたします。
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください！
開催期間：2025年12月1日～2026年1月31日
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
神戸市営地下鉄西神・山手線「学園都市」駅まで3290m 車で7分。徒歩2～4分の「東多聞」停から乗車18分。駅構内にエレベーターが設置されているため、ベビーカーでスムーズに移動できます。
グルメシティ 小束山店まで460m 徒歩6分。食料品や日用品の取り扱いがあるスーパーです。駐車場が設けられているため、まとめ買いをする際に重宝しそうです。ATM・資源回収サービスが設置されています。
コストコホールセール 神戸倉庫店まで1390m 徒歩18分。高品質なブランド商品ができる限りの低価格にて幅広く提供されている、会員制倉庫型店です。フードコートがあるため、お買い物がてら食事を楽しむことができます。
東多聞台クリニックビレッジまで260m 徒歩4分。内科・小児科・調剤薬局があり、受診から処方薬受け取りまでスムーズに行えます。ご家族の健康を維持・増進するためのかかりつけ医を身近にもつことができます。
医療法人社団菫会 名谷病院まで1660m 徒歩21分。診療科目は内科・外科・整形外科など。良質な医療を提供することを目指したチーム医療が推進されています。神戸市の基本健診など、各種健診も受診可能です(要予約)。
学が丘緑地まで200m 徒歩3分。木製遊具、砂場、散策路などが整備された公園です。将来を見据えて健康的な暮らしのために、散歩やジョギングを毎日のルーティンにしやすい距離にあります。
神戸市立小束山小学校まで580m 徒歩8分。HPで教育目標や日課表、年間行事予定を確認可能です。欠席・遅刻・早退などの連絡ができるアプリ「すぐーる」が導入されています。
神戸市立多聞東中学校まで1470m 徒歩19分。校訓は「自立と創造の人であれ」です。部活動は陸上競技部・野球部・男女ソフトテニス部・吹奏楽部・家庭科部・放送部などがあります。
社会福祉法人あゆみ会 幼保連携型小束山認定こども園まで460m 徒歩6分。食育や体験保育などにこだわり、「人を思いやる温かい心」を育む保育が行われています。非定型的保育やリフレッシュ利用の一時預かり保育も利用できます。
