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建築条件付土地南アルプス市寺部B全39区画 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
住所 山梨県南アルプス市寺部
交通 JR身延線「小井川」歩44分、コミュニティバス「寺部」歩5分
価格 876万円~1145万円(土地価格のみ)

大型店舗が身近。充実した毎日が待つ、利便性の高い分譲地

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お問い合わせ先
西甲府住宅(株)

情報の見方

2025年11月撮影 小学校まで徒歩5分子育て世帯にぴったりな分譲地
2025年11月撮影 小学校まで徒歩5分子育て世帯にぴったりな分譲地
物件名

南アルプス市寺部B全39区画

価格

876万円~1145万円(土地価格のみ)

販売区画数

9区画

総区画数

39区画

土地面積

227.36m2~280.56m2(実測)

住所

山梨県南アルプス市寺部

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 平坦地 / 開発分譲地内

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  • 現地
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  • 空いている土地も残りわずか!お気軽にお問い合わせください。
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  • 上空から見た現地
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  • コストコホールセール南アルプス倉庫店まで車で4分
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  • 現地(2025年3月)撮影
    現地(2025年3月)撮影
  • 現地(2025年3月)撮影
    現地(2025年3月)撮影
  • 現地(2025年3月)撮影
    現地(2025年3月)撮影
  • 現地
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  • 現地(2025年3月)撮影
    現地(2025年3月)撮影
  • 建物プラン例(外観パース、間取り図)  建物価格 2235万円、建物面積105.16m2掲載のプランは参考例となります。区画により適用できない場合がございますので、詳しくは担当まで問い合わせください。
    建物プラン例(外観パース、間取り図)  建物価格 2235万円、建物面積105.16m2
    掲載のプランは参考例となります。区画により適用できない場合がございますので、詳しくは担当まで問い合わせください。
  • 現地(2025年3月)撮影
    現地(2025年3月)撮影
  • 現地
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  • 現地
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  • 現地(2025年3月)撮影
    現地(2025年3月)撮影
  • 現地
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  • 現地
    現地
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  • 現地(区画写真)
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  • コストコホールセール南アルプス倉庫店まで1500m
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南アルプス市寺部B全39区画 【建築条件付土地】販売概要

物件名 南アルプス市寺部B全39区画
価格 876万円~1145万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 900万円台(6区画)
土地面積 227.36m2~280.56m2(実測) 諸費用 -
販売区画数 9区画 総区画数 39区画
販売スケジュール -
住所 山梨県南アルプス市寺部
交通 JR身延線「小井川」歩44分 コミュニティバス「寺部」歩5分
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 私道負担・道路 道路幅:5m、アスファルト舗装
用途地域 無指定 地目
建ぺい率/容積率 建ペい率:70%、容積率:200% 特記事項 設備:公営水道、本下水、個別LPG、開発面積:9683.92m2、※地盤調査の結果、地盤改良工事になった場合の費用は、当社にて負担いたします。
その他制限事項 景観法による規制有
お問い合わせ先
  • 西甲府住宅(株)
  • TEL:055-223-2211お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
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山梨県甲府市伊勢4-22-1
山梨県知事(10)第001225号
(公社)山梨県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2027年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

南アルプス市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 26014世帯
人口総数 71726人
転入者数 2298人
転入率(人口1000人当たり)
32.04人
転出者数 1862人
転出率(人口1000人当たり)
25.96人
土地平均価格
住宅地
20441円/m2
商業地
30933円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)ホームスタート事業。(2)子育て応援講座。(3)1歳未満までベビーベッド無償貸出事業。(4)1歳未満までチャイルドシート無償貸出事業。(5)多世帯満3歳以上教育・保育給付認定子ども副食費助成(第3子以降、国対象外児童の拡大・所得要件、世帯内年齢要件)。(6)完全保育料無償化。(7)小中学校に入学するひとり親家庭の児童制度に入進学支度金(1万円)を支給。(8)地域子育て支援力拡大事業。市内子育て団体の代表者でネットワークを作り、イベントの開催や地域の子育て活性化を図る。(9)ファミリーサポートセンター事業において多胎児を支援する場合は2人目以降の利用料を補助(3時間まで)。(10)市立小中学校の給食費無償化。(11)1歳未満までおむつ代の一部を助成。
出産祝い なし
公立保育所数 14所(うち0歳児保育を実施している保育所:12所)
私立保育所数 3所(うち0歳児保育を実施している保育所:3所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 6園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(小規模な中学校の特色ある教育活動を希望する児童に、区域外からの就学を認めている)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

南アルプス市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) -
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 南アルプス市4037円
南アルプス市(旧芦安簡易水道[2022年度に水道事業に統合])3616円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 南アルプス市2288円
下水道普及率 60.5%

安心・安全

建物火災出火件数 7件
人口10000人当たり
1.01件
刑法犯認知件数 213件
人口1000人当たり
3.07件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 4ヶ所
一般診療所総数 35ヶ所
小児科医師数 4人
小児人口10000人当たり
4.47人
産婦人科医師数 0人
15~49歳女性人口1万人当たり
0.00人
介護保険料基準額(月額) 5650円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
指定ごみ袋あり。
家庭ごみの分別方式 15分別〔可燃ごみ 不燃ごみ アルミカン スチールカン 無色ビン 茶ビン その他ビン ペットボトル その他プラスチック 新聞紙 広告 雑誌 ダンボール 紙パック 容器包装その他紙〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 なし
備考
資源回収センターへ自己搬入。可燃粗大ごみ、不燃粗大ごみ、有料ごみ、小型家電については直接搬入。有料ごみ(タイヤ、大型楽器、刈払機、浴槽、温水器、マッサージチェア、スプリング入りマットレス、ソファースプリング入り)は手数料の事前納付が必要。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

南アルプス市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)50万円(2)60万円
備考
(1)【若者世帯定住促進奨励金事業】夫婦の合計年齢が満70歳以下で市内に新築または建売住宅及び土地を購入した世帯に奨励金20万円(子どもが1~2人いれば30万円、3人以上なら50万円)を支給。※土地も購入することが条件。(2)【子育て世帯住宅取得支援事業費補助金】婚姻時に夫婦ともに39歳以下で世帯所得500万円未満の子育て世帯へ、29歳以下の世帯は60万円、39歳以下世帯は30万円補助する。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 9,760円/月 11,249円/月 13,335円/月 16,466円/月 21,686円/月 32,129円/月
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 13,034円/月 23,584円/月
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計 339,200円~ 289,640円~ 240,500円~ 191,840円~ 144,920円~ 96,520円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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