建築条件付土地【セキスイハイム】スマートハイムシティ発寒8条14丁目【2区画販売中】JR函館本線「発寒」駅徒歩10分！ 【建築条件付土地】
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- SUUMO
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【セキスイハイム】JR「発寒」駅 ×地下鉄「宮の沢」駅のWアクセス！
| 住所 | 北海道札幌市西区発寒八条１４ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ函館本線「発寒」歩10分～11分 地下鉄東西線「宮の沢」歩19分～20分 |
| 価格 |
2291万3000円・2297万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | その他諸費用：なし （※販売金額の他に登記費用・火災保険料・印紙代等が発生します。） |
| 土地面積 | 127.73m2・128.27m2（38.63坪・38.80坪） |
| 土地状況 | 更地 |
| 引渡し時期 | 契約後3ヶ月 |
| 販売スケジュール | 先着順で、随時購入申込受付中です。 購入のご検討、ご希望のお客様は、下記のお手続きで、最長７日間の購入予約が可能です。 ①所定の購入申込書へのご記入、ご捺印 ②購入申込金10万円のご入金 （不成立時はご返金させて頂きます。） ※予約の期間内で、住宅ローンのご提案や審査のお手伝い、弊社の商品紹介のご案内等をさせて頂きます。 お問合せ・お申込は、下記の方法にて承っております。 ①お電話：0120-075-816 ②SUUMOより資料請求、見学予約 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2033年1月31日 |
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可 / 山が見える / テニスコートが近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 都市ガス / 平坦地 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り
| 販売区画数 | 2区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 42区画 |
| 造成完了時期 | 造成完了 第3516号（2022年6月27日） |
| 私道負担・道路 | 道路幅：8ｍ、アスファルト舗装 |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ |
| その他制限事項 | 33m高度地区、出水のおそれのある区域、景観計画区域、居住系市街地、宮の沢中央地区地区計画、宅地造成等工事規制区域、自動車ふくそう地区 【まちなみデザインガイドライン】 当宅地では、良好なまちづくりのために建築物のガイドラインを定めております。詳細については弊社までお問い合わせください。 【建築条件付宅地】これらの土地は土地売買契約後3ヶ月以内に、北海道セキスイハイム株式会社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売することとなります。この期間内に住宅を建築しない事が確定したとき土地売買契約は白紙となり受領した金銭は全額無利息にてお返しします。 |
特記事項
設備：電気/電力供給有、上水道/札幌市営水道、下水道/公共下水道、ガス/都市ガス、開発許可番号：札宅地（開）許可第2555号（2022年5月30日）、開発面積：8563.67m2、内当社区画数：41区画
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
事前にご希望の日時をご予約頂きますとスムーズにご案内できます。
土日祝日はもちろん、平日や17時以降のご見学も可能です。
■計画内容に合わせて専門性の高いスタッフがご対応
■計画内容を事前にお伝えいただければ更に詳しくご案内！
■事前ご予約＆ご見学で特典あり♪
【SUUMO限定/来場予約でJCBギフトカードプレゼント！】
下記の３つにご協力頂けるお客様に、
JCBギフトカード2000円分プレゼント♪
①SUUMOからご来場予約
②現地ご案内または近隣展示場へのご来店
③アンケートご記入
※弊社のご見学が初めての方を対象とさせていただきます。
※ギフトカードは営業より後日お渡しさせていただきます。
※1家族様1回限りとさせていただきます。
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
JR発寒駅（2025年6月撮影）まで830m 通勤・通学・休日のお買い物に便利なダブルアクセス 発寒駅から札幌駅まで最短10分の好立地！
イオンモール札幌発寒（2025年6月撮影）まで870m 豊富なショップと多彩な飲食店が揃い、家族全員が楽しめるイベントも充実。営業時間は10:00～21:00で、便利なアクセスと安心・安全な環境を提供しています。
DCM発寒追分通店（2025年6月撮影）まで470m 豊富な商品を取り揃えたホームセンターです。営業時間は9:00～20:00で、DIYや gardening に最適なアイテムが揃い、便利なアクセスです。
はまなす幼稚園（2025年6月撮影）まで1280m 愛情あふれる教育環境を提供する幼稚園です。子どもたちの成長を大切にし、遊びを通じた学びや豊かな人間関係を育むことを目指しています。
西小学校（2025年6月撮影）まで880m 個々の学びを大切にする教育方針と、充実したカリキュラムを提供。地域との連携を重視し、豊かな自然環境での体験学習を通じて、思いやりや協力の精神を育んでいます。子どもたちの成長を全力でサポートします。
宮の丘中学校（2025年6月撮影）まで2880m 豊かな自然環境に恵まれた学校で、個々の能力を伸ばす教育を大切にしています。部活動や地域交流が活発で、生徒同士の絆を深める機会が多く、心豊かな人間形成を目指しています。学びの楽しさを実感できる環境です。
宮の沢総合クリニック（2025年6月撮影）まで1030m 宮の沢総合クリニックは、内科や外科、整形外科など多彩な診療科を持つ地域密着型医療機関です。最新の医療設備を備え、患者中心の丁寧な医療を提供。健康診断や予防接種も行い、地域の健康を支えています。
発寒西公園（2022年8月撮影）まで640m 緑豊かな自然環境が魅力です。遊具やスポーツ施設が充実しており、家族や友人と楽しむ場として人気があります。散策路やベンチも整備されており、リラックスしたひとときを過ごせます。
北海市場発寒店（2025年6月撮影）まで520m 最寄りのスーパマーケットです。新鮮な海産物や地元の特産品を取り揃えた食の宝庫です。営業時間は9:00～18:00で、豊富な品揃えと活気ある雰囲気が魅力。鮮魚や惣菜、野菜などが手に入ります。
