建築条件付土地【1月11日更新】【ミサワホーム】ヒルズガーデン太子町立岡 【建築条件付土地】
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- SUUMO
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資料をもらう| 住所 | 兵庫県揖保郡太子町立岡 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ山陽本線「網干」歩25分～27分 |
| 価格 |
940万円～1160万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 900万円台・1100万円台（各2区画） |
| 諸費用 | その他諸費用：自治会入会金100000円/区画、公民館拠出金40000円/区画、水道新規分担金121000円（20mm）、手数料1500円、メーター代16000円 |
| 土地面積 | 155.07m2～155.57m2（46.90坪～47.05坪）（登記） |
| 土地状況 | 更地 |
| 引渡し時期 | 相談 |
| 販売スケジュール | 残り区画が少なくなってきました！お問い合わせはお早めに！！ |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年1月31日 |
特徴ピックアップ
地盤調査済 / スーパー 徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 都市ガス / 平坦地 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ
| 販売区画数 | 4区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 9区画 |
| 造成完了時期 | 2023年4月完成済 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、高さ制限10m、壁面後退1m |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：50％、容積率：100％ |
| その他制限事項 | 文化財保護法による規制有、高さ最高限度有、建ぺい率最低限度有、容積率最低限度有、日影制限有、隅切り有、壁面後退有、建築物の高さ制限10m。壁面後退1m。想定される『想定最大規模の浸水深は0.5m以上3.0m未満』です。埋蔵文化財包蔵地内（立岡南遺跡）。 |
特記事項
設備：関西電力、公営水道、本下水、都市ガス、開発許可番号：兵庫県指令中播（姫土）（建）第1-20号（4太子）（令和4年11月1日）、開発面積：1907.95m2、自社持分面積：1907.95m2
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
◇ご見学にあたって◇
・分譲地のご説明はお近くの展示場や、ご自宅からのリモート案内も可能です。
・土日/祝はもちろん、平日夜などの時間帯も可能です。日程、お時間はご相談ください。
・物件のメリットだけでなくデメリットや、ここだけの耳寄りな情報もお伝えします。
・１つの物件だけでは判断できない場合は、比較物件もご提案いたします。
・現地では写真撮影も可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。
◇ご見学の所要時間◇
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします。
おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。
■実際の現地/物件見学（30分～）
■はじめてのマイホーム計画についてご相談（30分～）
■資金計画・金利・税金についてのご相談（30分～）
■購入後のサポートや保証・構造に関するご相談（30分～）
◇みどころポイント◇
・インテリアコーディネートのポイント
・北向き、南向きのメリットデメリットも実際の現地でご確認ください。
・広さや間取りはもちろん、調理や洗濯などの家事動線や収納、
採光や通風など、リアルにご体験いただけます。
・日中や夕方、夜の雰囲気や街並みを体験できるのも現地見学会だけです！
ご来場いただいた方に来場プレゼントご用意しています！
間取り・区画
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
マックスバリュ太子南店まで600m マックスバリュ太子南店まで７分～８分 毎月第２日曜日は恒例のおトクなセールがあるそうです
マルアイ太子店まで600m マルアイ太子店まで７分～８分 地域の方々に「マルごとアイ」をもってというのが理念だそうです（ＨＰより）
ウエルシア揖保太子南店まで550m ウエルシア揖保太子南店まで６分～７分 地域医療の維持及び推進に努めてらっしゃるそうです（ＨＰより）
太子町立太子西中学校まで720m 太子町立太子西中学校まで７分～９分 「生きる力・・・・知・徳・体のバランスのとれた力の育成」をＨＰで謳われています
太子町立石海小学校まで1000m 太子町立石海小学校まで１２分～１３分 校訓「あかるく なかよく 力いっぱい」でネットルール宣言もされてます
太子町立石海幼稚園まで1200m 太子町立石海幼稚園まで１４分～１５分 忙しいご家族の子育てに助かりますね
福地簡易郵便局まで850m 福地簡易郵便局まで１０分～１１分
太子町総合運動公園まで2700m 総合運動公園。陸上競技場（全天候対応）・テニスコート（屋外、6面砂入り人工芝）・多目的広場となっていて公園内には大型遊具やブランコ、すべり台もあります。
太子町立図書館まで1400m 定期的に2～3歳のお子さんには「絵本の時間」、4歳から中学3年生までにのお子さんには「おはなしの時間」ある町立図書館です。
