建築条件付土地【5月24日更新】【ミサワホーム】ヒルズガーデン太子町立岡【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	兵庫県揖保郡太子町立岡
交通	ＪＲ山陽本線「網干」歩25分～27分
価格	940万円（土地価格のみ）

【ミサワホーム】自然豊かな住環境で買い物施設も充実の分譲地！！

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情報の見方

: 全体の街なみをご覧ください。自然も感じる住みよさ、子育てにも安心な街ができました。現地（2026年3月）撮影

販売スケジュール	残り区画が少なくなってきました！お問い合わせはお早めに！！

特徴ピックアップ

地盤調査済 / スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 都市ガス / 平坦地 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ

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前道が６ｍ幅員の街なみは余裕と明るさを各区画にもたらしてくれます。現地（2026年3月）撮影
現地（2026年3月）撮影前面道路が6mあり解放感もある分譲地になっています。
土地価格940万円、土地面積155.46m²

マックスバリュ太子南店まで600m マックスバリュ太子南店まで７分～８分　毎月第２日曜日は恒例のおトクなセール　営業時間8：00～23:00
グーグルマップで住所検索される場合は揖保郡太子町立岡３０１または画面ＱＲコードでご確認ください。マップコードでお越しの際は114 264 732*87でご入力ください。
☆デジタルスタンプラリー特典実施中！！☆

マルアイ太子店まで600m マルアイ太子店まで７分～８分　地域の方々に「マルごとアイ」をもってというのが理念（ＨＰより）営業時間9：00～21:00
全体区画図：全9区画　現在土地販売中1区画です。3区画がモデルハウス予定です。前面道路幅員は6ｍのゆったりできる45坪以上の広さが集う街並みです。
ウエルシア揖保太子南店まで550m ウエルシア揖保太子南店まで６分～７分　　地域医療の維持及び推進に努めています（ＨＰより）　営業時間8：00～23:00

木質パネルは強度にすぐれた住まいを実現します。
ミサワホームは主に、壁パネル、小屋パネル、1階床パネル、2階床パネル、屋根パネルの5種類の木質パネルから構成される「壁式構造」の住まいです。
太子町立太子西中学校まで720m 太子町立太子西中学校まで７分～９分　　「生きる力・・・知・徳・体のバランスのとれた力の育成」をＨＰで謳われています
高性能のパネルは室内空間を狭くすることなく高い断熱性と快適性を両立。ZEH性能を有しながらも高天井・大開口空間を実現し、快適な空間を演出しています。

太子町立石海小学校まで1000m 太子町立石海小学校まで１２分～１３分　校訓「あかるくなかよく力いっぱい」でネットルール宣言もされてます
ミサワホームは創立以来『倒壊ゼロ』。倒壊ゼロの耐震構造に、制震装置【MGEO】を導入。内装仕上材の『損傷ゼロ』までも目指します。
太子町立石海幼稚園まで1200m 太子町立石海幼稚園まで１４分～１５分　忙しいご家族の子育てに助かりますね

ミサワホームは吹抜の空間の広がり方以外に高天井という提案が可能です。3.5mまでの天上高の中で調整することができます。高耐震・高断熱を兼ね備えた構造体ならではの唯一無二の空間演出が可能です。
あんよう保育園まで1500m 2・3号認定こども　7：15～18：15
☆ミサワホームでは幅広い知識と経験でお客様にプランニングご提案を致します☆

インターナショナルキッズハウス太子校まで950m バイリンガルを育てる。インターナショナル保育園。
☆マイホームに関わる資金についてのご相談をさせて頂きます。住宅ローンのご案内、いつにどのような資金が必要か様々なお話をさせて頂きます☆

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
◇ご見学にあたって◇
・分譲地のご説明はお近くの展示場や、ご自宅からのリモート案内も可能です。
・土日/祝はもちろん、平日夜などの時間帯も可能です。日程、お時間はご相談ください。
・物件のメリットだけでなくデメリットや、ここだけの耳寄りな情報もお伝えします。
・１つの物件だけでは判断できない場合は、比較物件もご提案いたします。
・現地では写真撮影も可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。

◇ご見学の所要時間◇
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします。
おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。
■実際の現地/物件見学（30分～）
■はじめてのマイホーム計画についてご相談（30分～）
■資金計画・金利・税金についてのご相談（30分～）
■購入後のサポートや保証・構造に関するご相談（30分～）

◇みどころポイント◇
・インテリアコーディネートのポイント
・北向き、南向きのメリットデメリットも実際の現地でご確認ください。
・広さや間取りはもちろん、調理や洗濯などの家事動線や収納、
　採光や通風など、リアルにご体験いただけます。
・日中や夕方、夜の雰囲気や街並みを体験できるのも現地見学会だけです！
ご来場いただいた方に来場プレゼントご用意しています！

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【5月24日更新】【ミサワホーム】ヒルズガーデン太子町立岡【建築条件付土地】販売概要

物件名	【5月24日更新】【ミサワホーム】ヒルズガーデン太子町立岡
価格	940万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	155.46m²（47.02坪）（登記）	諸費用	その他諸費用：自治会入会金100000円/区画、公民館拠出金40000円/区画、水道新規分担金121000円（20mm）、手数料1500円、メーター代16000円
販売区画数	1区画	総区画数	9区画
販売スケジュール	残り区画が少なくなってきました！お問い合わせはお早めに！！
住所	兵庫県揖保郡太子町立岡周辺地図揖保郡太子町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線「網干」歩25分～27分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	2023年4月完成済
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、高さ制限10m、壁面後退1m
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50％、容積率：100％	特記事項	設備：関西電力、公営水道、本下水、都市ガス、開発許可番号：兵庫県指令中播（姫土）（建）第1-20号（4太子）（令和4年11月1日）、開発面積：1907.95m²、自社持分面積：1907.95m²
その他制限事項	文化財保護法による規制有、高さ最高限度有、建ぺい率最低限度有、容積率最低限度有、日影制限有、隅切り有、壁面後退有、建築物の高さ制限10m。壁面後退1m。想定される『想定最大規模の浸水深は0.5m以上3.0m未満』です。埋蔵文化財包蔵地内（立岡南遺跡）。

お問い合わせ先	ミサワホーム近畿株式会社　兵庫支店営業部3課　 TEL：0120-469-338(代)お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> ミサワホーム近畿(株)兵庫支店ミサワホーム近畿(株)兵庫支店のその他の物件情報を見る兵庫県神戸市中央区磯上通8-2-6 第一南ビル国土交通大臣（8）第005068号 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)近畿地区不動産公正取引協議会会員
情報公開日	2026年5月24日	情報更新日	2026年5月24日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住所: 兵庫県姫路市飾東町庄

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住所: 兵庫県加古川市東神吉町西井ノ口

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住所: 兵庫県加古川市野口町坂元北５

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	11,421円/月	13,164円/月	15,605円/月	19,269円/月	25,377円/月	37,598円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	10,510円/月	16,726円/月	29,053円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	20,508円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計	396,820円～	339,040円～	281,500円～	226,560円～	169,480円～	113,860円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。