新築一戸建てSmileTown東保13/予告広告新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	兵庫県揖保郡太子町東保
交通	ＪＲ山陽本線「網干」バス8分神姫バス「鵤」停歩11分、ＪＲ山陽本線「手柄山平和公園」歩24分、山陽電鉄網干線「西飾磨」歩25分
価格	販売価格未定

見学予約受付開始◆ひろびろ約21.5帖のLDKと、スキップフロアのある住まい。

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お問い合わせ先: 関西住宅販売(株)姫路支店

情報の見方

予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

: 【2号地モデルハウス誕生】
ZEH水準を備えたオール電化仕様！上部吹抜けによる開放感が心地よいLDKは約21.5帖！バルコニーは2階室内物干しスペースから直接出入りができ、抜け感ある手すりがモダンな印象です。

販売スケジュール	12月31日より販売開始価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 田園風景 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

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(2号地モデルハウス)、価格未定、3LDK、土地面積170.42m²、建物面積113.38m²
【1階約21.5帖LDK/2号地モデルハウス】
階段上部が吹抜けで、開放感のあるLDKです。約21.5帖と広々空間のため、ご家族が集まってもゆったり過ごせます。
【1階約21.5帖LDK/2号地モデルハウス】
LDKの西面には石目調のアクセントクロスを採用。壁掛けテレビ用下地を施工済みです。テレビ回りをスマートな空間に活用できます。

【1階キッチン/2号地モデルハウス】
LDKやスキップフロアまで視線が届く対面式キッチンです。お料理をしながら、リビングで寛ぐご家族と自然に会話が弾み、コミュニケーションが自然と深まります。
【1階キッチン/2号地モデルハウス】
前面の窓から自然光が差し込む、明るく開放的なキッチン。キッチン横の扉からパントリーへの移動や、シンク下のゴミ箱などを置けるオープン仕様など、家事動線がスムーズです。
【1階スキップフロア下部畳コーナー/2号地モデルハウス】
ステップ下には、畳コーナーを備えています。フローリングとは異なるやわらかな足触りで、キッズスペースお昼寝など、多目的に活用できます。

【1階約21.5帖LDK/2号地モデルハウス】
吹抜けとスキップフロアを組み合わせ、細身の手すりがモダンでオシャレなオープン階段。手すりや蹴込板にブラックをあしらい、空間全体がモダンで引き締まった印象です。
【1階洗面室/2号地モデルハウス】
朝の忙しい時間帯も混雑しにくいダブルボウル仕様。ご家族が同時に身支度を進められます。また、脱衣室と独立した洗面室のため、入浴中も気兼ねなく洗面台をご利用いただけます。
【1階トイレ/2号地モデルハウス】
ボタニカル柄のアクセントクロスと落ち着いたグリーンを合わせた、おしゃれな印象のトイレです。手洗い器と小窓を配置し、衛生面や換気にも配慮しています。

【2階廊下/2号地モデルハウス】
2階廊下のゆとりある広さを活かした室内物干しスペースです。バルコニーへの移動もスムーズで、天候に応じた干し分けも手軽に行うことができ、毎日の家事負担が軽減できます。
【2階バルコニー/2号地モデルハウス】
爽やかな朝日が届く、東向きバルコニーです。各居室を通らずに、2階廊下から出入りができるため、洗濯物の出し入れや、布団干しがスムーズに行えます。
【スキップフロア/2号地モデルハウス】
スキップフロアからLDK全体が見渡せて、お部屋のどこにいてもご家族の気配を感じられます。上下階をゆるやかにつなぐ立体構造により、光と風が届く伸びやかな空間です。

【2階約7.5帖主寝室/2号地モデルハウス】
約7.5帖のゆとりある広さの主寝室です。壁一面のクローゼットは収納力も◎内部までおしゃれなクロスが採用されており、開けるたびに心地よい気分になれます。
【2階洋室約5.3帖/2号地モデルハウス】
温かみのある木目調のクローゼット扉に、シックな色味のドアがオシャレな洋室です。クローゼットに衣類や小物を収納できるため、お部屋をすっきりと保てます。
【2階洋室約5.3帖/2号地モデルハウス】
2方向の窓から爽やかな光と風が届く、明るい洋室です。高窓のためベッドや机などの家具を配置しても採光が確保しやすく、レイアウトの幅が広がります。

【1階浴室/2号地モデルハウス】
浴室乾燥機が備わっているため、天候や時間に関係なく洗濯物が乾かせます。花粉の季節にも重宝しそうです。窓があり、こまめな換気が可能です。
【1階玄関/2号地モデルハウス】
玄関収納と、可動棚付きの土間収納を備えています。靴はもちろんベビーカーやアウトドア用品もすっきりと整理でき、玄関まわりをいつも綺麗に保てそうです。
【1階玄関/2号地モデルハウス】
石目調のアクセントクロスに照明の陰影が美しく映え、落ち着いた印象。玄関からLDK、水回りや大容量パントリーを通り抜けキッチンへ繋がる2WAY動線で、スムーズな間取りです。

【外観/2号地モデルハウス】
駐車スペースは前面道路とフラットで、車2台並列駐車も可能です(車種による)。第一種低層住居専用地域ならではの大きな空や風が感じられる、落ち着いた住環境が広がります。
丸尾建築総合公園まで660m 徒歩約7分～9分(約550m～660m)。陸上競技場やテニスコート、約1.2kmジョギングコース、ボルタリング施設などがある総合公園です。多目的広場はいろいろな活用ができ、臨時駐車場としても使用されています。

イベント情報

モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00

＜＜ご相談予約受付中＞＞

●平日でもご相談・ご見学可能、ご予約の方優先となっておりますので是非ご予約ください。

●ご予約の際にお探しのエリアやご希望条件などを添えていただくとご案内の際スムーズにご紹介が可能です。

●まずはWEB上よりご予約下さい。KANJU公式サイトでは全てのモデルハウスをご紹介しております。
＞＞https://kanju.jp/himeji/　「かんじゅー姫路」　で検索！

●ローンや間取りのご相談なども承っております。

＜＜まずはお近くのモデルハウスまたは姫路支店ショールームへお越しください＞＞

【備考欄にご希望の時間帯をお知らせください】
おおよその所要時間や内容は下記をご参考くださいませ。
■現地・モデル見学（30分～）
■物件のご紹介（30分～）
■ローンのご相談（30分～）
■プランや仕様のご紹介（30分～）

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SmileTown東保13/予告広告販売概要

物件名	SmileTown東保13/予告広告
価格	販売価格未定ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	170.42m²～170.43m²（51.55坪～51.55坪）	建物面積	113.38m²～113.38m²（34.29坪～34.29坪）
販売スケジュール	12月31日より販売開始価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
住所	兵庫県揖保郡太子町東保周辺地図揖保郡太子町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線「網干」バス8分神姫バス「鵤」停歩11分乗り換え案内ＪＲ山陽本線「手柄山平和公園」歩24分乗り換え案内山陽電鉄網干線「西飾磨」歩25分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	26戸
完成時期	2026年9月中旬	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	関西住宅販売株式会社
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率50% 容積率100%	特記事項	担当者：KANJU　姫路支店、設備：電気、公営水道、排水（汚水・雑排水／公共下水道へ放流、雨水／道路側溝へ放流）　※オール電化仕様、建築確認番号：HK25-12567（R8.4.28）
その他制限事項	■用途地域/第一種低層住居専用地域(外壁後退1m・高さ制限10m)、中播都市計画区域

お問い合わせ先	関西住宅販売(株)姫路支店 TEL：079-287-0007お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 関西住宅販売(株)姫路支店関西住宅販売(株)姫路支店のその他の物件情報を見る兵庫県姫路市東延末4-38-1 国土交通大臣（2）第009451号 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 / (公社)近畿地区不動産公正取引協議会会員
情報公開日	2026年10月15日	情報更新日	2026年10月15日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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