建築条件付土地ルナつくば陣場 クルムフィールド 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
  • 【現地分譲地内でモデルハウス9棟公開中】<BR>更に近日3棟が追加オープン予定！<BR>住宅展示場並みの多彩なプランで、創建の住宅性能を体感できる絶好の機会です。<BR><BR>現地（2025年4月）撮影
  • 【住民専用集会所「人場テラス】<BR>ルナつくば陣場にお住まいの方だけがご利用いただける集会場をご用意！<BR>中にはワークスペースから広々としたテラス、各種お部屋もご用意しております！
  • 【創建といえば吹抜け】<BR>お客様の90%以上が採用する、創建の特別な吹抜け。<BR>外断熱工法なら吹抜けであっても、1階と2階の温度差はおよそ2℃<BR>家全体が吹抜けで繋がるので、エアコン1台で快適に過ごせます
  • 現地ではユニークな間取りプランをご体感いただけます！<BR>是非ご自分の理想を広げてください！
  • 【リビングテラスのある家】<BR>ロジアは屋外にあっても囲われたプライベート空間！<BR>チルタイムや食事、レジャーなど様々なシーンでご活用いただけます！
  • 人気外観シリーズ 「Rocky」にShiroが登場！<BR>現地にて公開中です！
  • 吹抜けのあるリビングと繋がったウッドデッキは、開放感と採光性が抜群！<BR>現地にてモデルハウス多数公開中！
  • 朝や帰宅時の忙しい時間帯でも、ワイドな洗面はゆとりをもたらしてくれます。<BR>それぞれのニーズに合わせた間取りは自由設計で叶えましょう！
  • 現続々と住民が集う街づくりが行われています！<BR>是非一度現地モデルハウス&街並みをご体感下さい。<BR><BR>現地（2024年12月）撮影
  • 新しいアドレス「陣場」に全195区画の大規模分譲地が堂々誕生！<BR>HPでは区画内の街並みやCGパースもご覧いただけます！
  • イーアスつくばまで6000m 【車 13～14分】約200店舗が出店する大型ショッピングモールで、北関東最大級の複合商業施設です
  • イオンモールつくばまで7600m 【車 13～14分】敷地面積約43000坪のショッピングモールは、 生活必需品から、映画館等の娯楽施設までが揃う利便性の高い施設です
  • コストコホールセールつくば倉庫店まで7100m 【車 12～13分】食料品はもちろん、調剤薬局やタイヤセンター、ガスステーション等も揃う便利な倉庫型総合スーパーです
  • ディスカウントドラッグコスモス陣場店まで721m 【車 約1分】日用品以外にも、食料品や特価品などが低価格帯で揃います
  • セブンイレブンつくば瑞穂団地入口店まで598m 【車 1～2分】24時間営業で利便性が高い、分譲地最寄りのコンビニです
  • いろは公園まで30m 【分譲地目の前！】遮蔽物が少ないので見通しが良く、平日でもご利用しやすい公園です
  • 南十字保育園まで550m 【車 約3分】「優しく」「賢く」「健やかに」を保育目標に掲げる、子供の主体性を伸ばす保育園です
  • 谷田部小学校まで1730m 【車 約6分】科学技術都市計画に伴い設立された、「心豊かで、自己肯定感の高い児童の育成」を基本方針とする小学校です
  • 公園を目の前に有する大型分譲地！<BR>美しい景観美と豊かな住環境も魅力ポイントです。
  • 新規モデルハウスにご契約者様の住宅も建設中！<BR>創建の街づくりを現地でご覧ください！

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お問い合わせ先
ルナつくば陣場 インフォメーションセンター
【現地モデルハウス8棟公開中！】全195区画大規模分譲/外断熱が標準装備
住所 茨城県つくば市島名  地図・周辺環境
交通

つくばエクスプレス「みどりの」歩26分～29分

つくばエクスプレス「万博記念公園」歩23分～26分

乗り換え検索
価格

1420万円～1870万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 1600万円台（10区画）
諸費用 その他諸費用：自治会費用：月額1000円（予定）
土地面積 180.06m2～213.34m2（54.46坪～64.53坪）（実測） 
土地状況 更地
引渡し時期 -
販売スケジュール -

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 土地50坪以上 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 開発分譲地内

販売区画数 33区画 
総区画数 195区画 
造成完了時期 -
私道負担・道路 道路幅：6ｍ～8ｍ、アスファルト舗装 
建築条件 付
用途地域 第一種低層住居専用地域、第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：40％、60％　容積率：80％、200％
その他制限事項 高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、壁面後退有、■壁面位置の制限/道路及び隣地との境界線は建築物の高さ及び用途地域により異なります（1ｍ～2ｍ）　■最高高さ10m■最低敷地面積180m2　■景観協定あり　　※建築条件付き宅地分譲について、本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3か月以内に売主である株式会社創建との間で建築工事請負契約が成立することを条件として、効力が生じることになります。　この期限までに建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり、受領済の手付金や売買代金（印紙代、振り込み手数料除く）は、全額無利息にて返還致します。　その際に当該土地は現状復帰にて返還を頂きます。

特記事項

設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、開発面積：42969.59m2

情報提供日

次回更新予定日

情報提供日より8日以内

取引条件有効期限

2025年6月30日

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
【現地オープンハウス続々公開中】
現地案内会も随時開催中！
ご来場の際にもSUUMOでご予約いただくと、スムーズなご案内が可能です！

①分譲地で注文住宅が可能！
土地の仕入れから施工・アフターフォローまで一貫して行う創建だからこその強み！
わからないことが全部聞けるのは、トータルでサポートができる創建の住宅ならではです！

②高品質な住宅が驚きの価格で
一般的に高価になってしまう外断熱ですが、全国で年間約300戸の供給実績で
他よりも圧倒的に高品質な住宅を一般的な価格でご提供！

③現地オープンハウスのご活用も併せてどうぞ！
住まいの未来は案外イメージしにくいもの。
そんな時は実際の住まいを体感できるオープンハウスをご活用ください！
創建が誇る自由設計は、多彩な間取りデザインや素材の選択肢が自由自在。
外観のデザインや内装のテイストだけでなく、床材や壁紙を合わせてみていただいたり
IoTや省エネといった住宅技術に触れていただくことも可能です！

③現地では住宅づくりのプロからアドバイスを受けられる！
住宅購入は人生における大きな決断であり、同時に大きな不安や悩みも伴うものです。
土地の周辺環境から、ご通勤のシミュレーションまでプロの目線であなたをサポートいたします！

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物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
ルナつくば陣場 インフォメーションセンター

間取り・区画

区画図

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

スーパー ビッグハウスみどりの店まで2130m 【車 3～4分】お総菜や肉、魚、野菜など食料品が総じてリーズナブルな値段設定で、朝8時からの営業もポイントです
ドラッグストア ディスカウントドラッグコスモス陣場店まで721m 【車 約1分】日用品以外にも、食料品や特価品などが低価格帯で揃います
コンビニ セブンイレブンつくば瑞穂団地入口店まで598m 【車 1～2分】24時間営業で利便性が高い、分譲地最寄りのコンビニです
ショッピングセンター コストコホールセールつくば倉庫店まで7100m 【車 12～13分】食料品はもちろん、調剤薬局やタイヤセンター、ガスステーション等も揃う便利な倉庫型総合スーパーです
ショッピングセンター イーアスつくばまで6000m 【車 13～14分】約200店舗が出店する大型ショッピングモールで、北関東最大級の複合商業施設です
ショッピングセンター イオンモールつくばまで7600m 【車 13～14分】敷地面積約43000坪のショッピングモールは、 生活必需品から、映画館等の娯楽施設までが揃う利便性の高い施設です
公園 いろは公園まで30m 【分譲地目の前！】遮蔽物が少ないので見通しが良く、平日でもご利用しやすい公園です
幼稚園・保育園 南十字保育園まで550m 【車 約3分】「優しく」「賢く」「健やかに」を保育目標に掲げる、子供の主体性を伸ばす保育園です
小学校 谷田部小学校まで1730m 【車 約6分】科学技術都市計画に伴い設立された、「心豊かで、自己肯定感の高い児童の育成」を基本方針とする小学校です
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