新築一戸建て碧南市日進町4丁目01期新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県碧南市日進町４-17
交通	名鉄三河線「碧南」歩25分、名鉄三河線「碧南中央」歩26分、名鉄三河線「新川町」歩39分
価格	3,190万円～3,490万円

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お問い合わせ先: センチュリー21高浜支店ケヤキ住建(株)

情報の見方

: 落ち着いた街並みに調和する、スタイリッシュで温かみのある外観デザインです。陽当たりや風通しも良く、毎日の帰宅が楽しみになる佇まい。ぜひ現地で周辺環境とあわせてご確認ください。

物件名	碧南市日進町4丁目01期
価格	3,190万円～3,490万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	150.41m²～170.04m²（45.49坪～51.43坪）（登記）
建物面積	106.82m²～110.13m²（32.31坪～33.31坪）（登記）
住所	愛知県碧南市日進町４-17

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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日当り良好で快適な暮らしを実現。
日々の疲れを癒す落ち着いた住環境。
お車の出し入れがしやすい、ゆとりあるカースペースを確保しています。乗り降りの際も十分な広さがあり、毎日の通勤やお買い物もスムーズ。自転車を置くスペースや、洗車の場としても便利に活用できます。
(1号棟)、価格3190万円、4DK、土地面積150.41m²、建物面積110.13m²

区画図。残り2棟です！
ご家族皆様で過ごす時間を豊かに彩る、居心地の良いリビングスペースです。食事や会話を楽しみながら、毎日の何気ないひとときをゆったりと共有できます。自然と笑顔が集まる温かみのある住空間です。
調理器具や食器類をすっきり片付けられる、収納力豊富なシステムキッチンです。動線に配慮された使いやすい設計で、複数人での調理も快適。お手入れしやすい素材を採用しており、いつでも清潔に保てます。

清潔感あふれる明るいバスルームです。浴室乾燥機付きで、雨の日のお洗濯や冬場の入浴も快適。ゆとりある洗い場と広々とした浴槽を備えており、お子様とのバスタイムも安心してお過ごしいただけます。
ゆとりある広さを確保した、清潔感あふれる洗面スペースです。見やすい三面鏡と充実した収納力で、毎日のスタイリングや身支度も快適。
やかな光が差し込む、明るく開放的な玄関スペースです。お出かけ前の身だしなみチェックや、お荷物を持っての移動もしやすいゆとりある設計。ご家族の毎日の送り出しと出迎えを心地よく彩る空間です。

かさばる衣類やスーツケースなどもまとめて整理できる、大容量の収納スペースです。奥行きと高さがあり、荷物の出し入れもスムーズ。増えがちなご家族の荷物もきれいに片付き、お部屋を広々と活用できます。
暖かい日差しが差し込むワイドバルコニーは、洗濯物や布団もまとめて干すことができます。
家事スペースは実際に見てイメージしてみて下さいね。
自然光に包まれた、現地からの眺め。実際に現地で窓を開けて音や空気感を感じてみましょう。

明るく清潔感のあるトイレスペースです。毎日使う場所だからこそ、快適さと使いやすさに配慮された設計となっています。落ち着いた色合いでまとめられており、ご家族皆様が気持ちよく利用できます。
収納ありの4.5帖の洋風和室。リビング横にあるので、仕切りを開けておくことで広く感じ家事をやっている間でもお子様の様子が見れて安心です。
使い勝手の良い広さを確保した洋室です。独立性が高く、勉強や在宅ワークにも集中しやすい環境が整っています。お好みのインテリアを配して、自分だけの快適なくつろぎ空間を演出できます。

手すり付きの階段は、小さなお子様からご年配の方まで毎日の昇り降りをしっかりサポートします。安全性に配慮された設計で、ご家族皆様が将来にわたって安心して暮らせる住空間です。
玄関横にはセカンド洗面台。帰ってすぐ手洗いうがい出来るので使い勝手がいい。
から炊きにより一定の温度に達すると自動で火を止めてくれる安心機能、過熱防止センサー付３口タイプ。

専用タブレットとホームハブを連携させ、家電の操作やエネルギーの見える化を実現する「ID LINK」を全棟に採用。住まいがあなたのアシスタントになる、新しい暮らしが始まります。
※ご使用にはWi-Fi環境が必要になります。
スマートキー（タグキー・カードキー）をハンドルにかざすだけで、荷物が多い時でも簡単に施解錠。
鍵穴に差し込む手間がなく、毎日の出入りを快適にします。鎌付デッドボルトとピッキング対策に優れた２ロック仕様で、防犯性にも配慮しています。

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碧南市日進町4丁目01期販売概要

物件名	碧南市日進町4丁目01期
価格	3,190万円～3,490万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	150.41m²～170.04m²（45.49坪～51.43坪）（登記）	建物面積	106.82m²～110.13m²（32.31坪～33.31坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	愛知県碧南市日進町４-17 周辺地図碧南市の暮らしデータ碧南市周辺の家賃相場
交通	名鉄三河線「碧南」歩25分乗り換え案内名鉄三河線「碧南中央」歩26分乗り換え案内名鉄三河線「新川町」歩39分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	4戸
完成時期	2026年10月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：8ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：150％	特記事項	担当者：佐伯　隼　-H.Saeki-、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ
その他制限事項	22条区域　防火地域

お問い合わせ先	センチュリー21高浜支店ケヤキ住建(株) TEL：0120-829751お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21高浜支店ケヤキ住建(株)センチュリー21高浜支店ケヤキ住建(株)のその他の物件情報を見る愛知県高浜市春日町5-7-45 愛知県知事（2）第023425号 (公社)全日本不動産協会愛知県本部会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年11月14日	情報更新日	2026年11月14日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年1月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

碧南市の暮らしデータ

碧南市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	28258世帯
人口総数	72242人
転入者数	3250人転入率（人口1000人当たり） 44.99人
転出者数	3147人転出率（人口1000人当たり） 43.56人
土地平均価格	住宅地 84338円／m² 商業地 96967円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

碧南市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	碧南市3190円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	碧南市1760円
下水道普及率	92.8％

安心・安全

建物火災出火件数	11件人口10000人当たり 1.52件
刑法犯認知件数	459件人口1000人当たり 6.33件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	44ヶ所
小児科医師数	13人小児人口10000人当たり 13.81人
産婦人科医師数	10人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.14人
介護保険料基準額（月額）	5600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	一部有料備考超過有料制。市から配布するごみ袋が足りなくなった場合、自己負担で購入。
家庭ごみの分別方式	2分別24種〔燃やすことのできるごみ　資源となるごみ(缶類[アルミ缶、スチール缶、その他の缶]、びん類[一升びん、ビールびん、無色びん、茶色びん、青・緑びん、黒色びん]、金属類・その他[ライター、金属類・その他]、プラスチック類[発泡トレー、発泡スチロール、ペットボトル、硬質プラスチック]、紙類[新聞紙、段ボール、紙パック、その他]、布類、埋め立てごみ、特別ごみ[乾電池、蛍光灯])〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考ステーション収集。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 50000円上限比率 66.7％

碧南市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)20万円(2)40万円備考 (1)【新築住宅建設等促進補助金】新築住宅建築又は購入で上限10万円(固定資産評価額×0.4％)、三州瓦利用加算で10万円(1m³あたり600円)。(2)【三世代住宅建設等促進補助金】市内において新たに三世代で同居し、又は近居するために住宅の新築若しくは購入又はリフォームなどを行った経費に対し、定額(最大40万円)で補助。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)20万円(2)40万円

備考: (1)【新築住宅建設等促進補助金】新築住宅建築又は購入で上限10万円(固定資産評価額×0.4％)、三州瓦利用加算で10万円(1m³あたり600円)。(2)【三世代住宅建設等促進補助金】市内において新たに三世代で同居し、又は近居するために住宅の新築若しくは購入又はリフォームなどを行った経費に対し、定額(最大40万円)で補助。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 愛知県西尾市中畑町宮東

即日案内可【豊田市志賀町香九礼】2階全部屋WIC付き♪LDK21.5帖×並列3台！

価格: 3,980万円
住所: 愛知県豊田市志賀町香九礼

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	69,828円/月	80,481円/月	95,406円/月	117,804円/月	155,149円/月	229,864円/月
5万円	60,742円/月	71,506円/月	86,539円/月	109,045円/月	146,498円/月	221,319円/月
10万円	51,657円/月	62,530円/月	77,672円/月	100,286円/月	137,846円/月	212,773円/月
15万円	42,572円/月	53,554円/月	68,805円/月	91,528円/月	129,195円/月	204,228円/月
20万円	ローン不可	44,579円/月	59,939円/月	82,769円/月	120,543円/月	195,683円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	51,072円/月	74,010円/月	111,892円/月	187,138円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,252円/月	103,240円/月	178,593円/月
支払い利息合計	2,438,820円～	2,085,880円～	1,734,700円～	1,385,440円～	1,036,150円～	689,900円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。