新築一戸建て平井字西原（東新町駅） 2880万円～3250万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県新城市平井字西原22番10の一部
交通	ＪＲ飯田線「東新町」歩8分、ＪＲ飯田線「茶臼山」歩12分、ＪＲ飯田線「新城」歩23分
価格	2,880万円～3,250万円

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情報の見方

: 【1号棟】建築予定地です! ・角地・平屋建て・4LDK ・LDK16帖・全居室収納完備・トイレ2ヶ所・並列駐車場2台可

物件名	平井字西原（東新町駅） 2880万円～3250万円
価格	2,880万円～3,250万円
間取り	4LDK～4LDK+S（納戸）
土地面積	179.24m²～244.3m²54.21坪～73.90坪
建物面積	96.05m²～101.02m²29.05坪～30.55坪
住所	愛知県新城市平井字西原22番10の一部

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 小学校徒歩10分以内 / 浄水器

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【2号棟】建築予定地です! ・平屋建て・4LDK ・LDK16帖、隣接洋室4.5帖・全居室収納完備・シューズクローク付・トイレ2ヶ所・並列駐車場2台可
【3号棟】建築予定地です! ・4SLDK ・LDK17.3帖、隣接洋室3.7帖・全居室収納完備・納戸完備・リビング階段・リビング収納・並列駐車場2台可
1号棟 4LDK※図面と現況に相違ある場合には現況優先とします。

2号棟 4LDK※図面と現況に相違ある場合には現況優先とします。
3号棟 4SLDK※図面と現況に相違ある場合には現況優先とします。
1号棟

ナチュラルな色合いでまとめられたリビングは、幅広いインテリアと調和します。お好みの家具や雑貨を取り入れやすく、ご家族のライフスタイルに合わせた居心地のよいリビングづくりを楽しめます！
人気の対面キッチンは、料理をしながらリビングにいるご家族や来客との会話を楽しめるのが特徴です。作業中でも視線が届きやすく、コミュニケーションを取りながら家事ができる使い勝手の良いキッチンです。
ゆったりと入れる1坪タイプの浴室が魅力で、広さにゆとりがあり日々の入浴を快適に過ごせます。追い焚き機能付きで、時間を気にせずご家族の入浴時間に合わせてお湯の温度調整ができるのも嬉しいポイントです。

シャワー機能付きトイレを2ヶ所に設置しており、朝の忙しい時間帯でもスムーズに利用できるため、混雑の軽減にもつながります。ご家族それぞれの生活リズムに合わせて使いやすいのも嬉しいポイントです。
洗面台の三面鏡の裏には収納スペースがあり、歯ブラシや化粧品などの小物類をすっきりと整理できます。生活感の出やすいアイテムも隠して収納できるため、洗面まわりをきれいに保てます。
ウォークインクローゼットは、洋服やバッグ、帽子などをまとめて収納できる大容量の収納スペースです！衣類をすっきり整理できるため、お部屋全体を広く使いやすく、日常の片付けもスムーズに行えます。

可変棚付きのパントリーで、収納する物の高さや大きさに合わせて棚の位置を調整できます。食品や飲料、日用品のストックなどを無駄なく収納でき、使いやすい形にカスタマイズできる便利なスペースです！
全居室に収納スペースが完備され、お部屋が散らかりにくく、空間を広く使えます。ベッドや棚、お子様の勉強机などもお部屋に設置することができ、いつもスッキリと片付いたお部屋に保つことができます。
1号棟建築予定地です。ご見学希望のお客様につきましては同型同仕様の物件にご案内いたします。当日のご連絡でも対応いたします。お気軽に『家デパ』までお問い合わせ下さい!経験豊富なスタッフが対応いたします。

2号棟建築予定地です。ご見学希望のお客様につきましては同型同仕様の物件にご案内いたします。当日のご連絡でも対応いたします。お気軽に『家デパ』までお問い合わせ下さい!経験豊富なスタッフが対応いたします。
3号棟建築予定地です。ご見学希望のお客様につきましては同型同仕様の物件にご案内いたします。当日のご連絡でも対応いたします。お気軽に『家デパ』までお問い合わせ下さい!経験豊富なスタッフが対応いたします。
1号棟前面道路:北側約5.9m幅

1号棟前面道路:西側約4.5m幅
東郷西小学校まで200m

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平井字西原（東新町駅） 2880万円～3250万円販売概要

物件名	平井字西原（東新町駅） 2880万円～3250万円
価格	2,880万円～3,250万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK～4LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	179.24m²～244.3m²54.21坪～73.90坪	建物面積	96.05m²～101.02m²29.05坪～30.55坪
販売スケジュール	-
住所	愛知県新城市平井字西原22番10の一部周辺地図新城市の暮らしデータ新城市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ飯田線「東新町」歩8分乗り換え案内ＪＲ飯田線「茶臼山」歩12分乗り換え案内ＪＲ飯田線「新城」歩23分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'26年12月予定	入居時期	'26年12月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ・5.9ｍ、北側5.9M公道に9.4M道路西側4.5M公道に22.3M道路
構造・工法	木造1階建て	施工	-
用途地域	２種中高	地目	-
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％　容積率：200％	特記事項	担当者：金沢、設備：上水道:公営水道下水道:本下水ガス:個別LPG、建築確認番号：第KS126-0410-52047号、他
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、・法第22条区域、下水処理区域、宅地造成等工事規制区域

お問い合わせ先	家デパ豊川店松屋不動産販売(株) TEL：0533-56-7072お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（2）第009781号資料請求をする
会社情報	<仲介> 家デパ豊川店松屋不動産販売(株)家デパ豊川店松屋不動産販売(株)のその他の物件情報を見る愛知県豊川市南大通3-28 国土交通大臣（2）第009781号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年11月12日	情報更新日	2026年11月12日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年11月26日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

新城市の暮らしデータ

新城市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	16593世帯
人口総数	42375人
転入者数	1297人転入率（人口1000人当たり） 30.61人
転出者数	1455人転出率（人口1000人当たり） 34.34人
土地平均価格	住宅地 26557円／m² 商業地 49100円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)全15園を保育所型認定こども園として一体運営(基本保育時間8:30～15:00)。(2)保育料の低負担化。基本保育料(8階層)0～2歳児は0円～2.68万円。3～5歳児延長保育料無料。
出産祝い	なし
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	15園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

新城市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	-
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	新城市5357円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	新城市2893円
下水道普及率	41.2％

安心・安全

建物火災出火件数	8件人口10000人当たり 1.80件
刑法犯認知件数	162件人口1000人当たり 3.65件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	33ヶ所
小児科医師数	11人小児人口10000人当たり 27.30人
産婦人科医師数	1人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.57人
介護保険料基準額（月額）	4930円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	3分別28種〔可燃ごみ　資源(紙類[新聞・広告、雑誌・雑紙、段ボール、牛乳パック、紙製容器包装]、金属類[アルミ缶、スチール缶、スプレー缶、小型家電、その他の金属類]、びん類[一升びん、ビールびん、透明びん、茶色びん、緑色びん、黒色びん、その他色びん]、プラスチック容器類[ペットボトル、白色トレイ]、布類、硬質プラスチック)　不燃ごみ(埋めるもの、乾電池、小型充電式電池、電池式たばこ・モバイルバッテリー、廃蛍光管、鏡・温度計・体温計)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

新城市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	61,781円/月	71,207円/月	84,411円/月	104,228円/月	137,270円/月	203,374円/月
5万円	52,695円/月	62,231円/月	75,544円/月	95,469円/月	128,618円/月	194,829円/月
10万円	43,610円/月	53,255円/月	66,677円/月	86,710円/月	119,967円/月	186,284円/月
15万円	34,524円/月	44,280円/月	57,811円/月	77,952円/月	111,315円/月	177,738円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	48,944円/月	69,193円/月	102,664円/月	169,193円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,434円/月	94,012円/月	160,648円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	85,361円/月	152,103円/月
支払い利息合計	2,158,660円～	1,843,880円～	1,533,650円～	1,224,960円～	917,930円～	611,100円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。